EUR 990.000

5 k

100 m²

lot 1.376 m²

Ebensee

2 k

18 m²

Wien

EUR 598.000

Centraler dan dat wordt het niet! Het appartementengebouw is volledig verhuurd en presenteert zich aan de voetgangerszijde met een prachtige schildering. De woning beschikt over een kelder, een bedrijfsruimte op de begane grond tot en met de bovenverdieping en nog twee wooneenheden op de eerste en tweede verdieping. De zolder is niet ontwikkeld. Benedenverdieping: * ca. 160 m² gebruiksoppervlakte * Verhuurd sinds 1981 * Netto huurinkomsten per maand 2.764,05 1e verdieping: * ca. 100 m² gebruiksoppervlakte * wordt momenteel niet verhuurd * De afgelopen maanden zijn er maandelijkse netto huurinkomsten van 495,65 opgenomen 2e verdieping: * ca. 100 m² gebruiksoppervlakte * Verhuurd voor een beperkte periode sinds 10/2023 * Netto huurinkomsten per maand 500,00 In totaal bedragen de jaarlijkse netto huurinkomsten 45.116,40 . De exploitatiekosten bedroegen 3.156,70 voor het jaar 2022. De woning wordt verwarmd door twee gasketels (bouwjaar 2019). Het bedrijfspand heeft een thermaal bad en de twee appartementen hebben er ook een. De appartementen betalen de stookkosten naar rato (bijna identiek). Een ander appartementsgebouw met een vergelijkbare parameter kan ook als pakket worden gekocht. Meer details bij serieus contact. Klinkt dat als jouw ideeën? Overtuig uzelf ter plaatse en bezoek deze woning met mij. Je kunt me bereiken op ... Met vriendelijke groet, Markus Holzinger, Immosky. Scholen: Dieverse scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: De Billa, de Billa Plus, maar ook bakkerijen, cafés en diverse restaurants staan tot uw beschikking. Openbaar vervoer: De bus en het treinstation in Steyr zijn op loopafstand.

320 m²

Steyr

EUR 1.230.000

Te koop is dit exclusieve woon- en bedrijfspand, dat in 2017 ingrijpend is gerenoveerd. Het pand maakt indruk met tal van hoogtepunten zoals een nieuw dak, nieuwe ramen, volledige thermische isolatie en een zolderverbouwing. Het huis is gelegen in het centrum van Grödig en bestaat uit in totaal vier wooneenheden en een bedrijfspand. Het bedrijfspand biedt een gebruiksoppervlakte van ca. 107 m2 en beschikt over twee magazijnen, een toilet, een kleine keuken en een wasmachineaansluiting in de achterkamer. Het wordt momenteel verhuurd aan de GmbH van de eigenaar, tegen een huur van 1.500 netto per maand. Het Top 1 appartement is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en biedt een gebruiksoppervlakte van 112 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee kamers en een kleine badkamer met douche en toilet. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een grote open keuken en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. Het appartement Top 2 bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 62 m2. Het omvat een keuken met eethoek, een woonkamer, een badkamer met douche en toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich het appartement Top 3 met ca. 51 m2 gebruiksoppervlakte en het appartement Top 4 met ca. 62,5 m2 gebruiksoppervlakte. Appartement Top 3 beschikt over een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement Top 4 heeft een woonkamer met een open keuken, een slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Het gehele pand wordt momenteel gebruikt en beheerd door de eigenaar zelf. Heeft u interesse in deze exclusieve woning in het centrum van Grödig, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak door te bellen naar 0676/5611916 (Dhr. Jannasch). We kijken uit naar uw telefoontje. Scholen: KIGA, VS en MS liggen op loopafstand Mogelijkheden om te winkelen: Bakker en kruidenierswinkel om de hoek, discounter in ongeveer 400m. Winkels, banken, apotheek, artsen in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Bushalte op ongeveer 60 meter afstand. De snelweg is in 1500 meter te bereiken. Features: - Balcony - Terrace

13 k

424 m²

lot 257 m²

Grödig

EUR 625.000

10 k

317 m²

Steyr

EUR 149.000

In het hart van Bludenz! Start uw droombedrijf met dit centraal gelegen kantoor met een infrastructuur van wereldklasse. Lichte kamers, modern design en de beste verbindingen maken deze locatie ideaal voor uw succes. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dhr. Jung | ImmoSky Vorarlberg - Nederland | ... Scholen: En natuurlijk vindt u in de omgeving ook kinderopvang en een 8-tal peuterspeelzalen, een 5-tal basisscholen en een middelbare school. Mogelijkheden om te winkelen: Verschillende grote supermarkten, artsen, apotheken, winkels en gemakswinkels zijn in de buurt en zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Openbaar vervoer: Bovendien scoort deze woning met optimale vervoersverbindingen - het centraal station ligt op slechts 2 minuten lopen. Profiteer van deze strategische ligging voor soepele bedrijfsprocessen.

1 k

70 m²

Bludenz

EUR 359.000

2 k

76 m²

Salzburg

Te koop is een appartementsgebouw met 8 verhuurde wooneenheden tussen 35m² en 90m² in het hoofdhuis en 2 garages met tuin in het bijgebouw. Bijzondere hoogtepunten van deze woning zijn een zolderappartement met een terras met uitzicht op de binnenplaats, stadsverwarming en een gezellige tuin voor algemeen gebruik op de binnenplaats. Verdere informatie zoals interesselijst, plattegronden, enz. wordt u op verzoek toegezonden. Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen serieuze aanvragen met volledige gegevens in behandeling kunnen worden genomen! Maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0664/1600609 en overtuig uzelf van deze unieke woning. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Dieter Kölbl, Immosky Graz. Scholen: Kleuterschool en basisschool/nieuwe middelbare school bevinden zich in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer: De bushalte Elisabethinergasse met de lijnen 31, 32, 33, 34 is ... ligt op slechts 140 meter afstand.

460 m²

lot 838 m²

Graz

EUR 4.500.000

Dit elegante en representatieve appartementengebouw uit de Wilhelminische periode is een bijzonder kenmerk in de vastgoedhemel! Vier verdiepingen, 12 gehuurde wooneenheden tussen 49m² en 131m² en een gehuurd souterrain met 25m² wachten op u! De zolder is in 2019 ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in drie appartementen met loft karakter. In de loop van deze renovatie zijn volgens de eigenaar het dak, het trappenhuis en de gevel gerenoveerd en is de lift geïnstalleerd. De financiering loopt tot 2034 (details op aanvraag). Volgens Hora is het onroerend goed gelegen in (HQ 30). Een bijzonder hoogtepunt is de ruime tuin, die verschillende plekken biedt om te ontspannen. De vermelde koopsom van EUR 4.500.000 is exclusief 20% BTW. Verdere informatie zoals interesselijst, plattegronden, etc. worden u op verzoek toegezonden. Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen serieuze aanvragen met volledige gegevens in behandeling kunnen worden genomen! Maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0664/1600609 en overtuig uzelf van deze unieke woning. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Dieter Kölbl, ImmoSky Graz. Scholen: Kleuterschool en basisschool/nieuwe middelbare school bevinden zich in de directe omgeving. De Technische Universiteit van Graz ligt op 1600 meter afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer: Een tramhalte (lijnen 4 en 5) ligt op 100 meter afstand. Het Ostbahnhof van Graz ligt op 1000 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Lift

lot 1.159 m²

Graz

EUR 180.000

Deze unieke woning in het souterrain biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een kantoortuin, studio of clubruimte - uw IDEE is welkom! Plattegrond: + grote gewelfde kamer met ramen + kleine kamer ideaal als berging of berging Er is ook 1 fietsenstalling, 1 kinderwagenparkeerplaats in het huis. Vervul uw droom om uw eigen woning te bezitten! Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , de heer Sedat Biljali ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk . Scholen: Alle gangbare schooltypen en natuurlijk kleuterscholen zijn in de directe omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Alle lokale leveranciers zoals supermarkten, apotheken, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Treinstation - Ottakring en U-Bahn U3 bevinden zich in de directe omgeving. Busverbindingen liggen op slechts een paar minuten lopen. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

2 k

100 m²

Ottakring

EUR 750.000

lot 23.484 m²

Lannach

EUR 270.000

lot 3.000 m²

Ternberg

EUR 518.500

lot 6.100 m²

Ternberg

lot 18.561 m²

Seiersberg

EUR 1.450.000

10 k

6 slk

484 m²

lot 2.026 m²

Kärnten

EUR 1.875.000

5 k

2 slk

Reichenau an der Rax