Herberg met 100 zitplaatsen, gezellige tuin, 4 gastenkamers (het hele jaar door gebruik) en een appartement U wilt uw eigen horecabedrijf starten op een toeristische toplocatie aan de Traunsee - hier is de kans! Vanwege de populariteit van Ebensee, met zijn unieke landschap en het bloeiende zomer- en wintertoerisme, is het hier het hele jaar door mogelijk! De herberg is gebouwd in 1894 met steen en baksteen en ligt direct naast het treinstation en het stadscentrum van Ebensee en biedt: begane grond: 1 ruime eetkamer met bar en stamtafel; 1 restaurant; 1 extra eetkamer; keuken, berging, vriezer, toiletten; strijkkamer met pomp voor huishoudelijk bronwater; 4 gastenkamers op de bovenverdieping; 1 appartement op de 2e verdieping; In de tuin - en waarschijnlijk de mooiste gastentuin van Ebensee - vindt u prachtig groeiende vijgen, druiven, jostabessen, Boskop en nog een appelboom, een perenboom en een walnotenboom en op warme dagen een aangenaam verkoelend microklimaat door de heerlijke, schaduwrijke vegetatie! RENOVATIES, VERBOUWINGEN EN MODERNISERINGEN: In 1997 werd het volgende gedaan: tinnen dak (restaurant, restaurant, toiletten, strijkkamer, tot aan de keuken); rioolaansluiting; aansluiting op het gasnet; Uitbouw van woningen met o.a. 2 dakkapellen; 2002: Nieuwe dakbedekking van het hoofddak; 2003: Bekabeling vernieuwd; 2003: Modernisering van restaurant, bar, toiletvoorzieningen; 2006: Bouw van een diepvriescel ca. 8 m2; 2007: Renovatie van de keuken inclusief uitbreiding van de afwasruimte; 2011: Renovatie gang en gastenkamer; 2013: Omschakeling naar tapbier (3 x 500 l vaten); 2020: Gaskelssel vernieuwd; 2022: Nieuwe aanwinst van massief houten bedden (zonder metaal) Joka; inclusief matrassen en beddengoed; 2022: Bela Aqua systeem (waterfilter met wervelaar, schrikdraadapparaat). Er zijn reserve cartridges voor 3 x vervanging (ongeveer 1 / jaar) beschikbaar; Deze herberg heeft ook 2 drankliften, 1 garage en 2 carports! Netto aankoopprijs 825.000,-- + 20 % BTW 165.000,-- = bruto aankoopprijs 990.000,-- Door de uitstekende ligging en verbindingen in het toeristische bolwerk Ebensee mag niets uw succes in de weg staan! Als ik uw interesse heb gewekt voor deze unieke kans aan de Traunsee, maak dan zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... Dhr. Keck). Scholen: Kita, VS, crèche, sport middelbare school, modeschool Ebensee, school voor sociale zorgberoepen in de directe omgeving Mogelijkheden om te winkelen: Winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in het dorp en sommige in de directe omgeving! Openbaar vervoer: Bus, trein en boot voor de deur!!
