EUR 319.000 Vind 8 extra foto's op de website van LH immo. IDEALE FAMILIE, GÎTES / CHAMBRES D'HÔTES, INVESTEERDER Ontdek dit unieke vastgoedcomplex, aangeboden door het agentschap Normandie Maison, bestaande uit een oude 19e-eeuwse school gerenoveerd tot een hoofdgebouw van 170 m² en een aangrenzend appartement van 55 m² dat momenteel wordt verhuurd voor 480€; HC. Gelegen in het hart van het charmante dorpje Cailly, biedt deze woning een ideale locatie met alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer) in de buurt en gemakkelijke toegang tot Rouen (25 minuten) en de Normandische kust (45 minuten). Beschrijving van het hoofdhuis: Oppervlakte: ongeveer 170 m² Begane grond: De entree met kasten leidt naar een grote aparte keuken, ingericht en uitgerust, perfect voor familiemaaltijden. Een kamer, die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor, biedt flexibiliteit volgens uw behoeften. Een doucheruimte, een apart toilet met wastafel en een stookruimte/wasruimte completeren deze functionele verdieping. 1e verdieping: Een overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan er één een grote kleedkamer heeft, perfect voor opslag. U vindt er ook een badkamer en een kleedkamer/linnenruimte. 2e verdieping: Een ruime master suite van ongeveer 28 m², die een intieme en comfortabele ruimte biedt. Beschrijving van het appartement: Oppervlakte: ongeveer 55 m² Kamers: Een grote lichte woonkamer met een open ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en een bijkeuken voor meer opslagruimte. Huurinkomsten: Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 480€; HC per maand, ideaal voor extra inkomsten of een huurinvestering. Exterieur en bijgebouwen: Grondstuk: Vlak, omheind en bebost terrein van ongeveer 487 m², met een terras om van de zonnige dagen te genieten. Garage: Garage van 42 m² voor twee auto's, met een extra opslagruimte van 23 m² hoog. Brandstapel: Handig voor het opbergen van hout of andere apparatuur. Deze woning biedt een ideale woonomgeving voor een groot gezin, of interessant potentieel voor een gîte of bed and breakfast project. Het unieke karakter van deze voormalige school en de enorme uitbreidingsmogelijkheden maken dit pand tot een zeldzame kans om te worden gegrepen in een rustige en charmante omgeving. Ref LH immo : BE8482-55 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen 6 k 5 slk 225 m² Cailly