EUR 355.190 Ontdek ongeëvenaarde flexibiliteit in dit veelzijdige woon-/werkappartement in Guelph, Ontario, Canada Het kan worden gebruikt voor commerciële of residentiële doeleinden. Vraagprijs: $ 525,000 Flexibele betalingsopties, waaronder CAD, USD, BTC, ETH en SOL Bel of sms dan: ... Dit biedt een unieke kans om een veelzijdige hoekeenheid op straatniveau op de begane grond te bezitten op een toplocatie op slechts enkele minuten van de Universiteit van Guelph. Dit aparte woon-/werkappartement is bestemd voor zowel residentieel als commercieel gebruik, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse doeleinden, waaronder Airbnb-verhuur, studentenhuisvesting en professionals zoals advocaten en kappers. Visuele showcase: De bijbehorende foto's en video leggen de eenheid vast in zijn oorspronkelijke staat als een kale schil en zijn transformatie door middel van drie verschillende opstellingen: als een volledige commerciële eenheid, een volledig residentiële eenheid en als een Airbnb-verhuur. Toegankelijkheid is een prioriteit: Dit is de enige unit in Guelph die toegankelijk is voor gehandicapten, met een traploze ingang, brede deuren en een toegankelijke wasruimte, waardoor het ideaal is voor gepensioneerden of iedereen die dergelijke faciliteiten nodig heeft. Belangrijkste kenmerken: Deze woning is geëvolueerd uit een kale schil en biedt een goed gestructureerde ruimte met de vrijheid om het interieur naar wens aan te passen. Het is ontworpen voor commercieel gebruik en kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften. Geoptimaliseerd voor kortetermijnverhuur als een bewezen, succesvolle Airbnb-locatie. Toplocatie in de buurt van winkels, restaurants en vervoer, met een bushalte direct voor de deur. Moderne voorzieningen, waaronder bijna gloednieuwe apparaten en armaturen, aangezien het vanaf de eerste dag licht werd gebruikt. Flexibel ruimteontwerp met twee slaapkamers gescheiden door een uitschuifbare muur, centrale lucht, een eigen ingang, twee bovengrondse parkeerplaatsen en een exclusieve ondergrondse berging. Veelgevraagd gebied dat geschikt is voor een scala aan toepassingen, van Airbnb en studentenverhuur tot gezinswoningen en professionele bedrijfsactiviteiten. Volledig toegankelijke functies verhogen de waarde en functionaliteit van de ruimte. Flexibele financieringsmogelijkheden: Stel je eigen hypotheek veilig. Optie om de huidige hypotheek over te nemen. Verkopersfinanciering is beschikbaar met een vaste rente van 7%, waarvoor een aanbetaling van 45% vereist is. In aanmerking komen voor door de overheid gegarandeerde leningen voor bedrijven, waaronder startups (onder voorbehoud van kredietgoedkeuring en variabele aanbetalingen alleen voor inwoners van Canada) Details plattegrond: 3pc Bad: 7 'x 7'9" Keuken: 12'3" x 8'6" Wasserij: 4'4" x 8'1" Woonruimte: 16'5" x 20'7" Kantoor: 12'5" x 10'7" Primaire slaapkamer: 12'5" x 10'6" Bestemming: R4B-13 Grijp deze uitzonderlijke kans om te investeren in een verfijnd, toegankelijk en veelzijdig onroerend goed op een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. YouTube filmpje: ... 10 k 10 slk 500 m² lot 500 m² Guelph