EUR 1.200.000

Te koop een gebouw van vier verdiepingen met kelder op een perceel van 290 m² in Hymettus, gebouwd met een bouwvergunning van 2008. De constructie is van het radieu-type en zorgt voor robuustheid en duurzaamheid. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte - winkel met een totale oppervlakte van 360 m², waaronder begane grond, mezzanine en kelder. Op de tweede verdieping is er een appartement van 100 m² met balkons van 30 m², terwijl er op de derde verdieping een appartement van 79 m² is met balkons van 37 m². De twee appartementen kunnen worden samengevoegd voor meer functionaliteit. Het pand heeft een garage, extra ruimtes en twee liften, een van de 5 haltes en een van de 3 haltes, die voldoen aan de behoeften van het gebouw. Ideaal voor investering of exploitatie als commerciële en residentiële ruimte. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm

700 m²

Víron

EUR 1.200.000

30 k

13 slk

781 m²

verdieping 1

Drosiá

EUR 1.600.000

Multi-purpose building for sale in Alimos, 590sq.m, 4 stages, composes as follows:Basement with industrial landing ramp 200m2, Ground floor shop with (legal) loft 190m2. A first floor 110m2 B floor 110m2. There is structured cabling throughout the building as well as an industrial elevator. Autonomous Heating (Natural Gas), 4 WC, Air Conditioning. Surface Plot: 317 sq.m. Security door, alarm, view, facade, corner, construction year 2009.Κτίριο πολλαπλών χρήσεων προς πώληση στον Άλιμο, 590τ.μ., 4 επιπέδων, έχει ως εξής:Υπόγειο με βιομηχανική ράμπα εκφόρτωσης 200μ2Ισόγειο κατάστημα με (νόμιμο) πατάρι 190μ2.Α όροφο 110μ2,Β όροφο 110μ2.Υπάρχει δομημένη καλωδίωση σε όλο το κτίριο καθώς και βιομηχανικό ανσανσερ. Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο),  4 WC, Κλιματισμός. Επιφάνεια Οικόπεδο: 317 τ.μ. Πόρτα ασφαλείας,συναγερμός, θέα, πρόσοψης, γωνιακό, ετος κατασκευής 2009. Features: - Air Conditioning - Alarm

600 m²

verdieping 10

Kalamákion

EUR 445.000

Nabij het centrum van Athene met afstand van metrostation 350 meter, afstand van Akropolis 550 meter op een zeer centrale locatie te koop commercieel vastgoed met een totale oppervlakte van 442 m². hoek, hoge zichtbaarheid. Het bestaat uit een kelder van 290 m2, een begane grond van 151 m2 en een mezzanine van 75 m2. Door zijn ligging is het ideaal voor koeriers-, e-commerce-, diagnostische en medische centra, minimarkten in de stad, autodealers en meer. OPTIONEEL: Er is al een begrote studie die moet worden geconfigureerd in 2 onafhankelijke appartementen met elk hun eigen onafhankelijke ingang. Elk appartement zal bestaan uit 2+ niveaus en in detail: kelder 38 m², begane grond 38 m², extern balkon 10 m² die ideaal zal zijn voor Airbnb. Afgezien van de appartementen, zal de uiteindelijke configuratie in deze studie een commerciële ruimte omvatten met een totale oppervlakte van 290 m², bestaande uit een kelder van 140 m², een begane grond van 75 m² en een mezzanine van 74 m². De kosten van de reconstructie als voorstudie voor het wijzigen van de licentie in twee onafhankelijke appartementen met een extra professionele ruimte bedragen ongeveer 200.000 €. Voor de voorafgaande goedkeuring en afgifte van een vergunning door de bevoegde dienst stedenbouw is een periode van 3 - 6 maanden vereist. Het jaarlijkse rendement op de investering wordt geschat op 7-9% op basis van de laatste gegevens over het toerisme in de buurt van de Akropolis, d.w.z. 70-80% hotelbezetting, met een gemiddelde prijs van 100-120 euro per dag per tweepersoonskamer. Het is vrijwel zeker dat de toekomstige meerwaarde in de buurt van Koukaki zal komen in termen van voornamelijk kortlopende huurcontracten. PARTNER CODE (DIFF), , Prijs: 445.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ...

Akrópolis

EUR 1.800.000

EXCLUSIEF door IBP Griekenland Commercieel gebouw in Athene - 780 m² Op zoek naar uw volgende grote investering? Ben je het beu om met kleine kansen om te gaan? Wil je in het hart van de commerciële ontwikkeling van Athene staan? Deze woning is een zeldzame kans voor serieuze klanten. Het moet worden gerenoveerd, maar het heeft een enorm commercieel potentieel. Ideaal voor diegenen die een rendabele investering voor ogen hebben en klaar zijn om onmiddellijk te handelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Features: - Lift

780 m²

Akrópolis

EUR 6.500.000

4.000 m²

verdieping 1

Athínai

EUR 55.000

verdieping 1

Áno Liósia

EUR 180.000

COMMERCIËLE RUIMTE 327,15 M² SEMI-KELDER MET EXCLUSIEF GEBRUIK VAN JURIDISCHE OPRIT GESCHIKT VOOR MINIMARKT, SHOWROOM, AMBACHTEN, KANTOREN, RADIOLOGIECENTRUM, VOORBEREIDINGSRUIMTE, FITNESSRUIMTE, DANSSCHOOL, LOGISTIEK, WERKPLAATS, WERKPLAATS ENZ. Argyroupoli, Winkel Te koop, 327 m², Eigendomsstatus: Gerenoveerd, Verdieping: semi-kelder, Bouwjaar: 1978, Energiecertificaat: D, Afmetingen: Voor Investering, Langs de weg, Aan Avenue, Prijs: 180.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ... Features: - Air Conditioning

Aryiroúpolis

EUR 3.300.000

EXCLUSIEF door IBP Griekenland COMMERCIEEL GEBOUW, 2.240 m² in Athene 7 Niveaus | Centrale ligging | Ideaal om te investeren Op zoek naar de perfecte zakelijke kans? Ben je het huren beu en wil je je eigen ruimte krijgen? Wil je je rust in het centrum van Athene? Of bent u klaar om te investeren in een van de meest dynamische steden van Griekenland? Deze exclusieve woning is uw kans om uw toekomst veilig te stellen. Neem contact met ons op voor meer informatie. Alleen serieuze suggesties. Features: - Lift

2.240 m²

Akrópolis

EUR 2.500.000

EXCLUSIEF door IBP Griekenland Commercieel gebouw in Athene - 1500 m² Op zoek naar uw volgende grote investering? Ben je het beu om met kleine kansen om te gaan? Wil je in het hart van de commerciële ontwikkeling van Athene staan? Deze woning is een zeldzame kans voor serieuze klanten. Het moet worden gerenoveerd, maar het heeft een enorm commercieel potentieel. Ideaal voor diegenen die een rendabele investering voor ogen hebben en klaar zijn om onmiddellijk te handelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Features: - Lift

1.500 m²

Akrópolis

EUR 1.100.000

Mandra, Commercieel vastgoed te koop, 1.310 m², op perceel 5662 m², Dit zijn: professionele ruimte van 1.310,29m² (kantoorruimte 232,76m², magazijn 1.077,53m²) en gelijkvloers magazijn van 694,5m² plus willekeurige uitbreidingen om 200m² te vestigen in de gemeenschappelijke ruimte met willekeurige toevoegingen, binnen het stadion Raaklijn van Attiki Odos Bouwjaar: 1980, Energie certificaat: Niet vereist, Kenmerken: Luchtig, Langs de weg, Helder, Op Avenue, Prijs: 1.100.000€. Isqm onroerend goed P.C., Tel. Contact: ... , e-mail: ... Let op: Om documenten, plattegronden van het onroerend goed te bezoeken of te ontvangen, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart of paspoort per e-mail aan te geven of te verzenden volgens Wet 4072/11-4-2012

3 k

lot 5.662 m²

Attikí

EUR 165.000

2 k

44 m²

lot 44 m²

verdieping 8

Athínai

EUR 3.000.000

Enorm commercieel gebouw voor de transormatie van appartementgebruik. Gelegen in Nea Ionia, in een zeer goede omgeving in de buurt van het park. Totaal van 4000m², als volgt verdeeld over 5 niveaus, Souterrain, begane grond, eerste, tweede en derde verdieping.

4.000 m²

Néa Ionía

EUR 160.000

1 k

115 m²

lot 115 m²

Néon Psikhikón

EUR 1.200.000

**Luxe huizencomplex en windmolen te koop in het Aspous-gebied, Skyros** Ontdek dit unieke complex in de prachtige omgeving van Aspous in Skyros, dat vier huizen en een traditionele windmolen omvat, met een combinatie van traditionele architectuur en moderne luxe. De woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve bestemming, met een prachtig uitzicht op de Egeïsche Zee en de bergen. ### Kenmerken van het complex: - **Het eerste huis:** - **Oppervlakte:** 236 m² - **Bouw:** 2006, steen - Open interieur met woonkamer, kookeiland met traditionele oven en mezzanine slaapkamer. - Ondergrondse bergruimte. - Grote binnenplaatsen en uitzicht op de Egeïsche Zee en de bergen. - Traditionele kapel naast het huis. - **Het tweede huis (windmolen):** - **Oppervlakte:** 200 m² (drie niveaus) - Elk niveau heeft een slaapkamer en biedt een prachtig uitzicht op zee en de bergen. - Eigen binnentuin op de begane grond. - Traditioneel huis verbonden met de tweede verdieping, met groot terras en keuken. - Het derde niveau omvat een grote slaapkamer met badkamer en terras. - **Het derde huis:** - **Gebied:** 120 m² - Gelegen tegenover het zwembad, met een zithoek en een bar voor eindeloos uitzicht op zee. - Grote slaapkamer met badkamer en schuiframen voor panoramisch uitzicht. - Buitenbadkamer en elektrische aluminium rolluiken. - **Het vierde huis:** - **Oppervlakte:** 75 m² - Het is gelegen op de top van het perceel en heeft een grote binnenplaats, ruimte voor zwembad en plein voor parkeren. - Vernieuwde badkamer en keuken. - Panoramisch uitzicht vanuit alle delen van het huis. ### Extra functies: - **Plot:** 20.000 m² met helikopterplatform voor directe toegang. - **Infrastructuur:** Airconditioning, centrale verwarming op olie en parkeerplaatsen voor elk huis. - **Configuratie:** Elk huis heeft een aparte ingang en wordt gescheiden door kleine pleintjes, waardoor een unieke omgeving ontstaat voor absolute privacy en rust. Dit prachtige complex biedt een ideale bestemming voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe accommodatie in een gebied vol natuurlijke schoonheid en rust. Met vrij uitzicht op zee en de bergen is het ideaal voor diegenen die de traditionele sfeer willen combineren met het comfort van het moderne leven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op. Belangrijke mededeling: Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen te bekijken bij ibphome.net of ibp. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De kosten van het makelaarskantoor voor het kopen of verkopen van een woning bedragen 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus btw (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Internet - Air Conditioning - Furnished

26 k

15 slk

1.286 m²

verdieping 1

Skíros

EUR 400.000

Het is een uitstekende zakelijke open ruimte die zich bevindt op de eerste verdieping van een nieuw gebouwd gebouw in de buurt van Agia Sofia in Piraeus en op slechts 1,9 km van de haven. Het heeft een oppervlakte van 180 m², is zeer licht, luchtig en heeft een terras van 15 m² met openheid. Het heeft centrale verwarming op olie en is in uitstekende staat. De locatie is bijzonder bevoorrecht, omdat het dicht bij belangrijke bezienswaardigheden ligt. Het ligt op slechts 1,9 km van de haven en het metrostation en op 3,4 km van de universiteit. Het heeft directe toegang tot de markt, transport, diensten, waardoor het een ideale plek is voor professionele activiteiten, maar ook voor residentieel vastgoed. Bovendien biedt deze bedrijfsruimte de mogelijkheid om te verbouwen tot woningen, waarbij ze in contact komen met het GOLDEN VISA-programma, dat speciale privileges biedt aan investeerders. De prijs is bespreekbaar.

4 k

180 m²

lot 180 m²

verdieping 1

Keratsínion

EUR 1.200.000

26 k

15 slk

1.286 m²

verdieping 1

Skíros

EUR 1.800.000

Ithaca, Hotel Te Koop, 646 m², 10 ruimtes, Energie Certificaat: Onder publicatie, Kenmerken: Voor Investering, Langs de Weg, Airconditioning, Prijs: 1.800.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ... Omirikon is een 3-sterrenhotel met 10 ruime kamers, variërend van 28 tot 42 vierkante meter, een klein zwembad en een ontbijtterras, aan de waterkant van Vathi, de hoofdstad van Ithaki, met uitzicht op de haven vanaf de meest toplocatie. Het gebouw is in totaal 645 vierkante meter groot en heeft het proces van het verkrijgen van een nieuwe bouwvergunning voor nog eens 350 vierkante meter bijna voltooid, waardoor naar verwachting nog 9 kamers, een overloopzwembad en een volledig restaurant zullen worden toegevoegd. Bovendien maakt de nieuwe vergunning de upgrade naar een 4-sterrenhotel mogelijk, waarbij alle state-of-the-art technologie wordt geïntegreerd in de exploitatie en het onderhoud van het hotel. Het is een geweldige investeringsmogelijkheid omdat het ook in aanmerking komt voor subsidie via de juiste EU-programma's die beschikbaar zijn in Griekenland. In de lijst foto's is de huidige situatie te zien en tevens een fotorealistisch beeld van het project bij oplevering. Features: - Air Conditioning

10 k

Itháki

EUR 1.800.000

6 k

343 m²

lot 343 m²

Aryiroúpolis

EUR 300.000

100.000 m²

Zákinthos, Nísos

EUR 4.000.000

EXCLUSIEF AANBOD van IBP Griekenland Ampelokipoi: Commercieel gebouw - 3.800 m² Dit gebouw van 11 verdiepingen, bestaande uit 3 ondergrondse en 7 bovengrondse niveaus van elk 345 m², heeft een hoofdingang met 2 liften die alle niveaus bedienen. De woning is in uitstekende staat, volledig functioneel en hoeft niet te worden gerenoveerd. Ideaal voor investeerders of bedrijven die klaar zijn om een topkans te grijpen. Alleen voor serieuze voorstellen. Neem contact met ons op voor meer informatie. Features: - Alarm - Air Conditioning - Lift - Intercom - Internet

380 k

3.800 m²

verdieping 1

Periféreia Protevoúsis

EUR 1.550.000

Te koop in Glyfada, speciaal ontworpen ruimte op de begane grond van 184m² met moderne specificaties en met 200m groen voor exclusief gebruik Features: - Lift

3 k

Glifádha

EUR 135.000

9.000 m²

Zákinthos, Nísos

EUR 2.600.000

Athene (Centraal), hotel te koop, 1.750 m² (ongeveer), drie sterren, gelegen aan een van de hoofdwegen van Athene, gemakkelijke toegang via meerdere bus- en trolleybuslijnen, promotie, 40 kamers, receptie, ontbijtruimte, cafetaria en lounge, sommige kamers hebben een eigen balkon, voortdurende renovaties. 5e verdieping: ca. 218 m² 4e verdieping: ca. 218 m² 3e verdieping: ca. 218 m² 2e verdieping: ca. 218 m² Mezzanine: ca. 218 m² 1e verdieping: ca. 218 m² Begane grond: ca. 218 m² Kelderberging: ca. 218 m²

40 k

1.750 m²

lot 1.750 m²

Athínai