Cameron is verheugd om de beveiligde huurinvestering, 303-309 Abbotts Road, Dandenong South, voor particuliere verkoop aan te bieden. Totale bebouwde oppervlakte : 3.834m² Totale grondoppervlakte : 6,646m² Parkeerplaatsen : 50+ ter plaatse Belangrijkste kenmerken van de woning - Langdurige en veilige huurovereenkomst, met een rendement van $ 498,420pa ++ op een nieuwe huurovereenkomst van 5 jaar, beginnend in maart 2025 - Hoge interne speling - Onberispelijk onderhouden, moderne faciliteit met voldoende voorzieningen - Meerdere roldeuren en toegangspunten - Achtertuin en meerdere toegangspunten via gedeelde oprit - Nauwe toegang tot de verkeersader, waaronder Monash Freeway, Eastlink en South Gippsland Highway - Blootstelling aan de hoofdweg naar Abbotts Road Neem contact op met de agenten van Cameron om het informatiememorandum te bekijken.

3.834 m²

lot 6.646 m²

Bangholme

Teska Carson is verheugd 275 Swan Street, Richmond voor particuliere verkoop aan te bieden. Met zijn ongeëvenaarde locatie in Swan Street bevindt deze goed gepositioneerde investering en toekomstige eigenaar-bewoner en/of ontwikkelingsmogelijkheid zich in een levendig en zeer gewild gebied dat een voortdurende gentrificatie doormaakt en goed wordt bediend door uitstekende levensstijlvoorzieningen. Belangrijkste kenmerken: - Grondbezit van 372,5m²* met een voorgevel van meer dan 12,22 meter naar Swan Street, evenals toegang aan de achterzijde via Bell en/of Coppin Street. - Inkomen $ 122.000 pa* plus uitgaven en GST. - Looptijd van 5 jaar (gestart in september 2021) plus optie van 5 jaar. - Gezoneerd als Commercial 1, wat een verscheidenheid aan toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden met meerdere verdiepingen mogelijk maakt, waaronder commercieel, kantoor, residentieel of hotel (STCA). Design & Development Overlay maakt een hoogte van 24 meter mogelijk, wat zorgt voor een sterke planning met meerdere verdiepingen en gunstige richtlijnen. - Gelegen in het hart van Richmond en in de nabijheid van enkele van 's werelds meest premium automerken, waaronder Ferrari, Lamborghini, McLaren, Aston Martin en Maserati. - Uitstekende lifestyle-voorzieningen zoals gerenommeerde eetgelegenheden, openbare open ruimtes en Yarra River Trail. Bovendien is het gebied zeer goed bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders en het openbaar vervoer, met Burnley Station en Tram 70 langs Swan Street, die het gemakkelijk verbinden met het CBD van Melbourne. Aarzel niet om contact op te nemen met de listing agents voor meer informatie of om een inspectie te regelen.

350 m²

lot 373 m²

Richmond

lot 185 m²

Bayswater North

530 m²

lot 493 m²

Brighton

427 m²

lot 826 m²

Camberwell

Teska Carson is verheugd om 193 Coleman Parade, Glen Waverley te koop aan te bieden voor openbare veiling op donderdag 29 augustus om 12 uur ter plaatse. De belangrijkste hoogtepunten van de mogelijkheid zijn: - Gehuurd door het hoog aangeschreven 'The Lucky Guys Café' met een uitzonderlijke handel van 7 dagen van 9 - 8 uur - Jaarlijkse huurverhogingen met marktherziening bij optie - Het onderliggende (230 m²*) grondbezit profiteert van drie straatgevels en een benijdenswaardige blootstelling aan Springvale Road en een groot parkeerterrein - Ideaal gelegen in het activiteitencentrum Kingsway, een van de best presterende winkelgebieden in Australië - Het winkelgebied Kingsway wordt versterkt door het winkelcentrum 'The Glen', dat eigendom is van de Vicinity, Novotel Glen Waverley, Village Cinemas en het belangrijkste treinstation van Glen Waverley - dat jaarlijks door 1,29 miljoen forenzen wordt gebruikt - Op slechts 250 m* afstand van het treinstation Glen Waverley, dat dienst doet als een belangrijk busknooppunt en de treinlijn zelf biedt connectiviteit met verschillende van de meest prestigieuze buitenwijken van Melbourne en het CBD, en zorgt ook voor een consistente stroom klanten naar de winkelzone 193 Coleman Parade, Glen Waverley wordt te koop aangeboden via een openbare veiling op donderdag 29 augustus om 12 uur ter plaatse (AEST). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaars. *Ongeveer

320 m²

lot 230 m²

Glen Waverley

BEZIENSWAARDIGHEID: Veelzijdig in zijn opzet, creatief tot in de kern - deze hybride van kantoor en woning vervaagt opzettelijk de grens tussen zaken en vrije tijd door beide in het pakket uit te nodigen. De huidige eigenaar-bewoners hadden behoefte aan een verhoogde inbouw met break-out ruimtes om te brainstormen, en het resultaat is een slimme werkplek met aparte kantoren, vergaderruimtes, een receptie en personeelsvoorzieningen zoals een keuken en een huiselijke badkamer met douchegelegenheid. Grote ramen laten het licht van Church Street vanuit meerdere hoeken binnen, terwijl de twee toegewezen parkeerplaatsen de medeoprichters voorrang geven op parken. Of het nu achter het stuur is, op twee wielen of met een myki, Richmond verbindt de noord- en zuidkant van Melbourne met het echte centrale district. Het treinstation van East Richmond ligt op een paar minuten lopen en brengt u in minder dan tien minuten naar het CBD. Loop iets verder door Swan Street en Richmond Railway Station, een mini-treinstation in Flinders Street, verbindt je met bijna elke spoorlijn in Melbourne. Natuurlijk rijden de trams door Church en Swan, en als u met de auto komt, ligt Punt Road (en de Monash die er vanaf uitsteekt) op 780 m* afstand. Hongerig? Hugo's Deli heeft al een tijdje de sandwichkroon in handen, maar dat geldt ook voor Master Roll voor banh mi's en Fishbowl voor salades. Richmond staat algemeen bekend als het sportmekka van Melbourne, dicht bij de MCG, Rod Laver Arena en AAMI Park. Maar die stadions betekenen ook dat Richmond de bestemming voor het concert wordt, een strip die bruist van de fans die op het punt staan een optreden of een wedstrijd te zien. Het gebied is ook ideaal voor fans van fitness, met onder meer CorePlus, BodyFit en een volledig gerenoveerde Fitness First die sportschoolbezoekers van 5-9 jaar aantrekt voor hun 9-5. - 198 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Architectonisch ontworpen met hoogwaardige afwerkingen. - Flexibiliteit te gebruiken als kantoor/thuiskantoor. - 2 badkamers met douche. - 2 toegewezen parkeerplaatsen op titel. - 80 m* naar East Richmond Station. - 780 m* naar Punt Road. - 1,3 km* naar de MCG. - 870 m* naar Richmond Traders. STANDPUNT: Een acuut ontworpen ruimte in een eclectische, elektrische achtergrond, met de flexibiliteit om naar eigen inzicht in te nemen. Wie zegt dat we geen wonderen kunnen verrichten? *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

198 m²

Richmond

EUR 396.041

EUR 389.853

2 k

2 slk

125 m²

Bongaree

Cameron is verheugd om 1, 7 Buontempo Road, Carrum Downs te koop aan te bieden. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke magazijn te bezitten, gelegen in een bruisend industrieel centrum, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waaronder Frankston-Dandenong Road, Peninsula Link en East Link. Deze woning is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische basis met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in een gebied waar veel vraag naar is of voor bedrijven die hun activiteiten naar een hoger niveau willen tillen. Totale bebouwde oppervlakte: 298m² Belangrijkste kenmerken: * Kantoor: Kantoorruimte met twee verdiepingen (100m²*) met verwarming en koeling * Voorzieningen: Inclusief een douche * Voeding: 3-fase stroom beschikbaar * Beveiliging: Volledige omheining met gemotoriseerde poorten * Omgeving: Grenzend aan een parkreservaat, wat een serene omgeving biedt * Bestemmingsplan: Industrieel 1 zonering * Locatie: Nabijheid van de belangrijkste vervoersroutes en lokale voorzieningen Voor meer informatie of het boeken van een inspectie kunt u contact opnemen met James Roux of Sam Pattison van Cameron.

298 m²

Carrum Downs

274 m²

lot 412 m²

Bentleigh

586 m²

lot 569 m²

Port Melbourne

lot 1.123 m²

Nunawading

Cameron is verheugd om 37 Frankston Gardens Drive, Carrum Downs te presenteren. Dit eersteklas commerciële vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitzonderlijke beveiliging. Dit kantoor/magazijn ligt op enkele minuten afstand van Frankston-Dandenong Road, langs Frankston Gardens Drive, en is gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang rechtstreeks naar East Link en Peninsula Link. Totale grootte van het gebouw: 575m² Totale kantoorruimte: 76m² Belangrijkste kenmerken: - Gloednieuwe gemotoriseerde roldeur - Hoge interne doorvaarthoogte - Toplocatie - Gloednieuw veiligheidshekwerk met gemotoriseerde poorten Neem contact op met James Roux of Sam Pattison van Cameron voor meer informatie

575 m²

lot 743 m²

Carrum Downs

1.365 m²

lot 2.063 m²

Moorabbin

EUR 488.863

lot 404 m²

Railton

Gross Waddell ICR is verheugd om 401 Clayton Road, Clayton te koop aan te bieden. De belangrijkste hoogtepunten van de mogelijkheid zijn: • Een van de voorname eigendommen op eigen grond aan Clayton Road, met het beroemde merk 'Jay Bhavani' met een aanwezigheid in meer dan 190 restaurants wereldwijd, wordt nu te koop aangeboden. • Aanzienlijk inkomensprofiel met een netto-inkomen van $ 83.200* per jaar per 1 augustus 2024 • Nieuwe huurovereenkomst van 7 jaar met 2 aanvullende termijnen van 5 jaar • Het onderliggende grondbezit van 254 m²* profiteert van een uitstekende Clayton Road-gevel en een benijdenswaardige blootstelling met toegang aan de achterzijde tot de Clayton Coles-parkeerplaats. • Ideaal gelegen in het hart van het bruisende activiteitencentrum van Clayton, een van de meest levendige winkelgebieden in Melbourne. • Meter naar het treinstation van Clayton, bushaltes met gemakkelijke toegang tot Monash University en Melbourne CBD en omgeven door een overvloed aan openbare parkeerplaatsen • Clayton heeft een sterke mediane huizenprijs van $ 1.400.000, bekend om zijn grote tertiaire invloed dankzij Monash University, Monash Medical Center en CSIRO Clayton (bron: REIV). 401 Clayton Road Clayton wordt te koop aangeboden via een openbare veiling ter plaatse op vrijdag 16 augustus 2024 om 12:00 uur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaars hieronder. *Ongeveer.

200 m²

lot 254 m²

Clayton

Cameron is verheugd om 260-264 Lonsdale Street, Dandenong te koop aan te bieden. Dit forse, drie verdiepingen tellende gebouw omvat 1.650 m²* aan zowel winkelshowrooms als commerciële kantoorruimtes. Met een voorgevel aan de hoofdweg en gelegen naast Dandenong Plaza en Dandenong Market, biedt het pand een uitstekende ligging. Gedeeltelijk verhuurd, vertegenwoordigt dit een kans voor eigenaar-bewoners en investeerders, en de Comprehensive Development Schedule 2 Zoning voorziet in gemengd gebruik op de drie niveaus van het gebouw. Kenmerken van de woning: - Toegangspoort tot Dandenong CBD en grenzend aan Dandenong Plaza en Dandenong Market - 1.650 m²*, een gebouw van drie verdiepingen met een winkelshowroom en commerciële kantoorruimtes - Landoppervlakte: 710 m²* met 22,8 m* voorgevel aan zowel Lonsdale Street als Boyd Lane - Uitgebreide ontwikkelingszone Schema 2 - Potentieel met toegevoegde waarde (STPA) - Gedeeltelijk leegstaand bezit - Geschikt voor eigenaar-bewoners en beleggers - NABERS energielabel: 3,5 sterren - Spraakmakende kans binnen het gerevitaliseerde Dandenong CBD Begane grond deel 1: 156,2 m²* - leeg Begane grond deel 2: 403,5 m²* Verhuurd met opties tot 2029. 1e verdieping: 596 m²* Leeg 2e verdieping – 597m²* Leeg Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een inspectie te regelen. *Benaderen **Overzichten slechts indicatief

1.650 m²

lot 710 m²

Dandenong

Teska Carson is verheugd om 7 Raglan Street, St Kilda East te presenteren voor particuliere verkoop. Gelegen in een fantastische, met bomen omzoomde straat van St Kilda East, biedt 7 Raglan Street kopers de mogelijkheid om een goed gepositioneerd appartementencomplex te verwerven dat ideaal is voor investeringen met toekomstig ontwikkelingspotentieel. De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn:  - Bestaande uit 12 x eenheden met één slaapkamer verdeeld over twee niveaus met parkeergelegenheid op eigen terrein - 726m²* waardevolle grond met bestemmingsplan Algemeen Wonen (GRZ)  - Levert momenteel $ 221,616 per jaar op, met twee vacatures, die de mogelijkheid bieden om te stijgen tot een potentieel volledig verhuurd inkomen van $ 243,252 per jaar - Gelegen op 100 meter van Alma Park Gardens en op korte loopafstand van het dichtbevolkte winkelgebied van Chapel Street, met een scala aan winkels, cafés en restaurants - Nabijheid van briljante educatieve scholen (St Michaels Grammar), openbaar vervoer (Windsor Train Station) en Melbourne's CBD (7 km) - Raglan Street en het omliggende gebied zullen profiteren van Neometro's onlangs goedgekeurde boutique residentiële ontwikkeling op 97 Alma Road, bestaande uit 41 appartementen en 21 herenhuizen - Belangrijke verkeersaders in de buurt zijn Dandenong Road, Nepean Highway en St Kilda Road Voor meer informatie aarzel niet om contact op te nemen met Luke of Michael. Lucas Bisset ... Michael Ludski ... *Ongeveer.

528 m²

lot 726 m²

Saint Kilda

Cameron is verheugd 11 Tech Way te koop aan te bieden. Gelegen in een beveiligd bruisend complex en in de nabijheid van de South Gippsland Highway, Narre Warren Road en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal gepositioneerd voor een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten. Perfect voor zowel investeerders als bedrijven. Grootte: 120 m2 De belangrijkste kenmerken zijn: – 3 Fase vermogen – Hoge interne doorvaarthoogte – Roldeuren op containerhoogte – Beveilig het complex met gemotoriseerde poorten – Uitstekende voorzieningen (o.a. douche) Voor meer informatie kunt u contact opnemen met listing agents James Roux en Sam Pattison van Cameron.

120 m²

Cranbourne

lot 135 m²

Melville

Teska Carson is verheugd om 2 Station Street, Moorabbin aan te bieden voor particuliere verkoop. Het pand is prominent gepositioneerd op de hoek van Station Street en Nepean Highway in een levendige eet- en winkelstrook. De accommodatie ligt op slechts een steenworp afstand van het station Moorabbin en het busknooppunt en biedt gemakkelijke toegang tot South Road. Deze investering heeft drie inkomstenstromen en is gelegen op een gewilde locatie die een uitstekende groei en gentrificatie heeft doorgemaakt.  De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn: - Uitstekende commerciële site met 3 veilige inkomsten - Landoppervlakte: 212m2 - Bebouwde oppervlakte: 374m2 - Totaal gecombineerd inkomen: $ 98,292 per jaar - Bestemming: Activiteitencentrum - Geheel gerenoveerd - Vermogen om waarde toe te voegen - Bereikbaar t.o.v. alle lokale voorzieningen en openbaar vervoer Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u bellen.

374 m²

lot 212 m²

Moorabbin

Port Melbourne

Strategisch gepositioneerd in het zakendistrict Bayside, en met een benijdenswaardige blootstelling aan het bruisende Bay Road, is Cheltenham Quarter klaar om de standaard van de Bayside-werkomgeving naar nieuwe hoogten te tillen! Cheltenham Quarter biedt 11 premium magazijn- en opslagoplossingen, speciaal samengesteld voor de Bayside-gebruiker. Na een succesvolle pre-sales campagne blijft Warehouse 10 van 155m2* beschikbaar voor de slimme investeerder of eigenaar-bewoner om te kapitaliseren. CQ maakt deel uit van een district dat productiviteit en welvaart voor bedrijven inspireert en is een compilatie van speciaal gebouwde bedrijfs-, magazijn- en opslagoplossingen met inzichtelijk, modern design op de voorgrond. Ontworpen door de beroemde architecten Watson Young en met bijdragen van interieurspecialisten Cera Stribley Architects, is CQ ontworpen om het allerbeste te bieden voor de veeleisende Bayside-bewoner.  - Definitief beschikbaar magazijn van 155 m²*. - Inclusief kantoor op de eerste verdieping van 61 m²*. - Twee toegewezen parkeerplaatsen op titel. - Interne magazijnruimte van 7,5 m*. - Beveiligd terrein met robuuste beveiligingsfuncties en toegang na sluitingstijd. - Op afstand bedienbare, extra brede rolluikdeur. - Driefasige stroomvoorziening. Voorbij het landgoed ligt de allerbeste voorziening die Bayside te bieden heeft. Aan al uw essentiële behoeften wordt voldaan met het winkelcentrum Southland, Sandringham Village, Highett Village en meerdere aanbiedingen van Coles en Woolworths in de buurt. Voor mensen met een actieve levensstijl zijn de opties bijna eindeloos: King Club Leisure Centre, Fitness First, kampioenschapsgolfbanen, waaronder Royal Melbourne & Victoria Golf Clubs, Sandringham Yacht Club en de stranden van Hampton, Brighton en Sandringham, liggen allemaal binnen enkele minuten van uw voordeur. En daar blijft het niet bij; het Museum of Play & Art is geweldig entertainment voor het hele gezin, terwijl Bad Shepherd Brewing Co, The Tradesman Cafe, Burger Boss, Sons of Mischief - en nog veel meer - je op elk moment van de dag kunnen dekken wanneer je moet opladen met een hapje of een drankje! De bouw van Cheltenham Quarter is begonnen en de voltooiing wordt verwacht in Q4 2024.  *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST https:// ... /

155 m²

Cheltenham

lot 511 m²

Brunswick