Gross Waddell ICR is verheugd 5 winkelpanden te koop aan te bieden, gelegen op de hoek van Carlisle Street en Irwell Street. Gepositioneerd in een van de meest opwindende winkelzakken van Bayside, is dit een uitstekende gelegenheid voor beleggers om een of al deze veilige investeringen te kopen. • 5 woningen worden afzonderlijk of als geheel aangeboden • Verhuurd aan gevestigde en sterke handelsretailers, allemaal met veilige huurvoorwaarden • Het inkomen varieert van $ 16.050* per jaar tot $ 74.500* per jaar met een totaal inkomen van $ 169.250* per jaar. • 6 parkeerplaatsen op het terrein • Gelegen in het bloeiende winkelgebied van St Kilda met openbaar vervoer, Acland Street, het strand, Palais Theatre, Luna Park, Coles, Woolworths, cafés en bars in de buurt Cnr Carlisle & Irwell Streets, St Kilda wordt aangeboden voor Private Sale. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met het team van Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

Saint Kilda

Teska Carson is verheugd om Shop 3 & 4 / 1 Ascot Vale Road, Flemington aan te bieden voor Private Sale. Gelegen op de begane grond van het 'Only Flemington'-project voor gemengd gebruik, is dit een ongelooflijke kans voor eigenaar-bewoners en investeerders om een commercieel kantoor/winkel/medische/horecaruimte op de begane grond te bemachtigen op een bewezen en gewilde locatie. De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn: - Perfecte eigenaar-bewoner of investeringsmogelijkheid gelegen in de gewilde buitenwijk Flemington. - Een totale bebouwde oppervlakte van 232m² + 2 parkeerplaatsen op titel - Aangeboden als een koude schil en met leegstand, waardoor potentiële kopers ultieme flexibiliteit hebben om ze aan hun specificaties aan te passen. - Prominente 20 meter lange straatgevel naar Ascot Vale Road. - Profiterend van dubbelhoge ramen, veel natuurlijk licht en een flexibele open vloerplaat, biedt het pand een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder kantoor, detailhandel, medisch of horeca (STCA). - Dichtbevolkt verzorgingsgebied en in de nabijheid van een scala aan winkels, cafés en horecagelegenheden langs Racecourse Road. - Maakt deel uit van het zeer succesvolle 'Only Flemington'-project voor gemengd gebruik, bestaande uit 410 appartementen, evenals Quest Flemington Central met 66 serviceappartementen. - Gelegen op 4,8 km* van het centrale zakendistrict van Melbourne. - Gelegen direct aan de overkant van een van de meest aantrekkelijke locaties van Melbourne, Flemington Racecourse. - Nabijheid van alle vormen van openbaar vervoer, waaronder Newport en Showgrounds Train Station, tramlijn nr. 57 en buslijn nr. 404 langs Ballarat en Epsom Road. Aarzel niet om te bellen voor meer informatie of om een inspectie te regelen. *Ongeveer. Lucas Bisset ... Reece Israël ...

232 m²

Essendon

Teska Carson is verheugd 45 Main Road West te koop aan te bieden, waardoor gebruikers, investeerders en ontwikkelaars een werkelijk uniek aanbod hebben, aangezien het een van de weinige locaties van meer dan 1.000 m² is in het strak gehouden winkelgebied St Albans. Te koop via openbare veiling op woensdag 6 maart om 14 uur ter plaatse. Belangrijke overwegingen zijn onder meer: - Drievoudig grondbezit van 1.228m² met 119 meter straatgevel - Flexibele twee niveaus eigendom van 545m² geschikt voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder kantoor, winkel, medisch, kinderopvang etc (STCA). - Inkomsten op korte termijn van $ 95,000 per jaar + uitgaven - huurcontract loopt af op 1 juli 2025, geen verdere opties - Gunstige overlay met een voorkeurshoogte van maximaal 7 verdiepingen (DD09 - St Albans Activity Centre) - Direct tegenover het onlangs herontwikkelde treinstation St Albans als onderdeel van het programma voor het verwijderen van overgangen - Omringd door een uitzonderlijke mix van lokale handelaren en nationale huurders, waaronder Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse en grote banken Neem voor meer informatie contact op met Stephen Speck op ...

lot 1.228 m²

Saint Albans

lot 760 m²

Abbotsford

EUR 281.486

2 k

2 slk

82 m²

Hall

189 m²

lot 263 m²

Fawkner

South Melbourne

Teska Carson is verheugd om 796 Glenferrie Road, Hawthorn te koop aan te bieden via een openbare veiling op donderdag 7 maart om 12 uur ter plaatse. Deze smetteloze eigendom is de ideale set en vergeet blue chip-investering op een van de beste winkellocaties van Melbourne. 796 Glenferrie is in 2014 uitgebreid verbouwd met hoogwaardige afwerking en biedt een indrukwekkende winkel op de begane grond met nieuwe langlopende huurovereenkomst aan een nationaal erkende huurder plus een aparte woning met drie slaapkamers. - Bebouwde oppervlakte: 267m² - Landoppervlakte: 167m² - Inkomen: $ 124,316 per jaar - Bestemmingsplan: Commercieel 1 - Prachtig appartement met drie slaapkamers met een eigen terras en eigen toegang - Toegang aan de achterzijde met roldeur voor opslag, laden en parkeren Bel voor meer informatie of om een inspectie te organiseren.

lot 167 m²

Hawthorn

Ben je een slager die op zoek is naar een tropische levensstijlverandering? Bekijk deze uitstekende gelegenheid om uw slagerij te verplaatsen of uit te breiden, met een uitstekende locatie in de hoofdstraat. Al het harde werk is gedaan, loop een bedrijf binnen en wees je eigen huisbaas; met gevestigde klantenkring. Of als u op zoek bent naar een investering - investeer in het gebouw en huur het pand. Gerenoveerde winkel omvat alle apparatuur met inloopvriezer en koelcel, voorbalie en zelfbediening en alle andere slagerij apparatuur. Niets te besteden. Prijs omvat ook alle voorraad bij de hand, loop gewoon naar binnen en begin met serveren. Ondernemer is bereid om een periode te blijven om een soepele overgang te garanderen, terugbetalingen op deze omzet maken deze investering een uitzonderlijke kans. Neem contact op met LJ Hooker Tully voor meer informatie, of om vandaag nog een inspectie te regelen.

lot 103 m²

Tully

EUR 263.129

2 k

2 slk

36 m²

lot 20.440 m²

Nambour

EUR 171.340

BEZIENSWAARDIGHEID: Als u op zoek bent naar een manier om de commerciële markt te betreden, is dit een kans waarbij elk vakje is aangevinkt voor een goede investering. U koopt 56 m²* van de totale bouwoppervlakte op een prominente hoekpositie op de eerste verdieping, koesterend in natuurlijk zonlicht vanuit de gunstige oriëntatie. Binnen zorgt een glazen afscheiding voor een flexibele zonering, met een ontvangstruimte en drie aparte kantoren die in de plattegrond zijn opgenomen. Met technologie die u 24 uur per dag toegang biedt, komt er ook gemak in de vorm van een eigen fitnessruimte, douchefaciliteiten en het Ree'Philz-café. Waar deze troef van waardevol naar een non-brainer gaat, is de langdurige huurovereenkomst van SPS Payroll Services, die zich hier sinds 2017 vestigt en onlangs hun huurcontract verlengt vanaf november 2023. Dit brengt het jaarlijkse geleasde inkomen op $ 15,957.77 + GST en uitgaven; Een fors rendement voor een bescheiden investering in een gebied dat alleen maar in waarde groeit. Nu we het er toch over hebben, je zit aan de overkant van Kew Junction; het bruisende commerciële centrum van het oosten van Melbourne en dus naast de kruising Princess Street, High Street en Studley Park Road. Als u Bridge Road neemt, bent u in 20 minuten in het zakendistrict, terwijl de Eastern Freeway op 1,8 km* afstand ligt. Het openbaar vervoer is zo eenvoudig als 100 m* lopen naar de tramhalte die de trams 48 en 109 bedient, waardoor u in 28 minuten in de stad bent. - Sinds 2017 verhuurd aan SPS Payroll Services Pty Ltd. - Huidig huurrendement van $ 15,957.77 + GST en uitgaven. - 56 m²* totale bebouwde oppervlakte met gecompartimenteerde kantoren. - Verwarming en koeling in het hele huis. - 24 uur per dag toegang met een eigen fitnessruimte en douchefaciliteiten. - Ree'Philz Café ter plaatse. - 1,8 km* naar de Eastern Freeway. - 100 m* naar tram 48 en 109. - 6 km* van Melbourne CBD. STANDPUNT: Niet alleen is het pand gebouwd om veilig te zijn, maar de omliggende bedrijven zoals Goodman Lawyers, Anaesthetic & Medical Services en Peregrine Accountants trekken het soort klanten van de bovenste plank aan dat u 's nachts niet wakker zal houden. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

56 m²

Kew

EUR 330.441

EUR 318.202

2 k

2 slk

86 m²

Hall

EUR 275.367

EUR 180.519

BEZIENSWAARDIGHEID: Schoon, beknopt en commercieel berekend - verzeker uzelf van een van Clayton's suite-plekken. Dit is een opgeruimd gebouw van 72 m²* met vloerbedekking, waar elke centimeter zorgvuldig is ontworpen voor functioneel werken. Er is een kitchenette, drie toegewezen parkeerplaatsen en verwarming en koeling in het hele gebouw. En voor weloverwogen voorzieningen is er een lift, voorzieningen voor mindervaliden en een café op het terrein om de hoek. Of u nu op de markt bent om de verhuurder of de huurder (of beide) te zijn, het is de moeite waard om te weten dat het Brandon Park Shopping Centre een klein eindje rijden is, net als het Victorian Heart Hospital. U bespaart echter op benzine met een woon-werkverkeer dat leunt op het gebruik van de Monash, Springvale Road en de Eastern Freeway - ze worden hier allemaal als lokale verkeersaders beschouwd.  - 72 m²* bebouwde oppervlakte. - Speciaal gebruik 6 zonering. - 3 toegewezen parkeerplaatsen. - Lift inbegrepen. - Nabijheid van Monash University en Brandon Park Shopping Centre. - Gemakkelijke toegang tot de Monash en Eastern Freeway. STANDPUNT:  Hoog profiel in de buitenwijken, onderhoudsarme suite - en één lucratieve keuze om voort te bouwen op uw portfolio of de werkomgeving van uw kleine bedrijf. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

72 m²

Clayton

52 m²

Point Cook

680 m²

Cheltenham

102 m²

South Melbourne

lot 817 m²

Chadstone

98 m²

Northcote

EUR 24.477

53 m²

lot 53 m²

Mascot

Teska Carson is verheugd Shop 2, 218-224 High Street, Ashburton te koop aan te bieden door Expressions of Interest.  Gelegen aan de bloeiende winkelstrook High Street Ashburton Village, is deze uitstekende investering op instapniveau ideaal voor de scherpzinnige belegger.  Belangrijkste punten van het aanbod:  - Inkomen: $45.540 per jaar (per 01/12/2023)  - Huurtermijn: 3 + 3 + 3 jaar (gestart 01/12/2022) - Jaarlijkse verhogingen: 3,5% - Bebouwde oppervlakte: 87m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein op titel Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, aarzel niet om te bellen.

87 m²

Ashburton

Koop een strata met de titel veilige parkeerplaats voordat de prijzen stijgen! Sydney Airport is terug en de Park & Fly-business neemt een hoge vlucht! Sydney Airport, de drukste luchthaven van Australië, is booming en reizen zal naar verwachting groter dan ooit terugkeren. Een selectie van enkele en dubbele parkeerplaatsen. Verhuurd aan Park N Fly onder een robuuste, langetermijnovereenkomst, die een aantrekkelijk en veilig investeringsvooruitzicht biedt. Park N Fly staat bekend om zijn betrouwbare en veilige parkeerdiensten, die het hele jaar door geschikt zijn voor reizigers en naadloze toegang bieden tot Sydney Airport. Hun toewijding strekt zich uit tot het aanbieden van gratis pendeldiensten voor het gemak van hun klanten. Voordelen: - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging Met deze lucratieve huurovereenkomst kan de koper uitkijken naar een consistente en betrouwbare inkomstenbron. Elke eigenaar deelt in de winst van de parkeerexploitatie, die per kwartaal wordt uitbetaald. Geweldige manier om de vastgoedmarkt in Sydney te betreden of toe te voegen aan uw bestaande portefeuille. Potentieel jaarinkomen van meer dan $ 5,600* voor een alleenstaande en $ 11,200* voor een dubbele *Vóór Covid. Uitgaven: Gemeentetarieven voor één parkeerplaats : $ 173 per kwartaal Strata-heffing voor ruimte voor één auto: $ 76 per kwartaal Gemeentetarieven voor een dubbele parkeerplaats: $ 196 per kwartaal Strata-heffing voor een dubbele autoruimte: $ 140 per kwartaal Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gavin Sanna op ...

28 m²

Mascot

106 m²

Ashburton

112 m²

Port Melbourne

Teska Carson beveelt winkels 1, 2 en 3 aan op 95 Bell Street in de wijk Coburg. Gelegen om de hoek met veel voetverkeer. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · 5 + 5 + 5 huurtermijnen · Jaarlijkse omzet van $ 103,000 · Bouwoppervlakte 150 vierkante meter · De stroom mensen is groot, in totaal 25 meter voorgevel · Bedrijf op lange termijn

150 m²

Coburg