EUR 775.941

BEZIENSWAARDIGHEID: Ontgrendel een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het boetiekcommerciële centrum van Burwood. Dit lichte en moderne gebouw is prominent gelegen aan Highbury Road en is de thuisbasis van een mix van succesvolle bedrijven, waaronder het bloeiende Bells & Whistles-café. Met meerdere beschikbare units, allemaal met toegewezen parkeergelegenheid, combineert deze locatie functionaliteit met toegankelijkheid. Het ligt op slechts 600 meter* van Burwood Highway en 5 km* van de Monash Freeway en biedt onovertroffen gemak in de gewilde oostelijke corridor van Melbourne. - Verhuurd aan Life Yossa Pty Ltd, handelend onder de naam Bells & Whistles café. - $ 67,000 + GST + uitgaven aan jaarlijkse lease-inkomsten.  - Jaarlijkse CPI-verhogingen. - 5-jarige huurovereenkomst met nog twee opties van 5 jaar (optie uitgeoefend). - $ 16.500 borg + persoonlijke garanties. - 600 m* van Burwood Highway. - 5 km* van de Monash. STANDPUNT: Waarom zou u genoegen nemen met minder als u het beste kunt veiligstellen? Investeer in een bewezen performer zoals Bells & Whistles café voor een gestaag rendement op een locatie waar veel vraag naar is. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

365 m²

Bennettswood

422 m²

lot 608 m²

Avondale Heights

BEZIENSWAARDIGHEID: Genesteld op de bruisende kruising van Nicholson en Blyth Streets, biedt deze levendige ruimte van 95 m² op de begane grond eindeloze mogelijkheden. Het pand is momenteel in gebruik als een charmante high tea-locatie en heeft een open indeling doordrenkt met natuurlijk licht, met moderne gemakken zoals airconditioning en verwarming. Gelegen onder een wooncomplex en met tram 96 voor de deur, is dit een zeldzame kans om een goed zichtbare locatie in Brunswick East te bemachtigen, perfect voor een breed scala aan zakelijke ondernemingen - Totale bebouwde oppervlakte van 95 m²*  - Hoekligging met veel lichtinval - Verhuurd aan Ali & Co Pty Ltd, handelend onder de naam The Third Tier - Jaarlijkse huur van $29.172,00 per jaar plus uitgaven en GST - Vijf jaar erfpacht + 1 extra termijn van vijf jaar - Borgsom totaal $ 15,280.66 plus persoonlijke garanties - Een parkeerplaats op eigen terrein en vetafscheider - De enige commerciële ruimte met een woongebouw met meerdere verdiepingen - Zone voor gemengd gebruik STANDPUNT: Stelt u zich eens voor dat uw merk in de schijnwerpers staat in deze eersteklas hoek van Brunswick East, waar het dagelijkse tramverkeer en de levendige bezoekersaantallen uw bedrijf de bekendheid geven die het verdient. Deze ruimte is meer dan alleen een locatie: het is een platform met hoge zichtbaarheid voor groei en succes. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

95 m²

Brunswick

190 m²

Noble Park

618 m²

Berowra

Miranda

EUR 292.183

Australia

lot 5.245.100 m²

Marulan

316 m²

Dandenong

Cameron is verheugd om 8 Daniel Drive, Carrum Downs aan te bieden dat te koop is. Een veilige, volledig omheinde, steenslagwerf in het hart van het industriële district Carrum Downs, dit zeldzame juweeltje biedt eindeloze mogelijkheden die ideaal zijn voor zowel eigenaar-bewoners als ontwikkelaars (STCA). Deze site is ideaal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot zowel Frankston-Dandenong Road als Peninsula Link.  Perceel grootte: 1,369m2 Grootte van het gebouw: 185m2 Belangrijkste kenmerken van de woning: - Industriële 1 Zonering - Veilige omheining - Steenslag werf gebied - Toplocatie - Kom vandaag nog in actie! Neem voor meer informatie contact op met exclusieve agenten, James Roux of Sam Pattison van Cameron.

185 m²

lot 1.369 m²

Carrum Downs

Hoogtepunten: - 27 magazijnen. - Mogelijkheden van 116 tot 310 m²*. - Prijzen vanaf $575k.   Maak kennis met Maverick Mordialloc, een vooraanstaande industriële ontwikkeling met 27 gloednieuwe, zorgvuldig ontworpen magazijnen in een van de meest gewilde zakenwijken aan de baai van Melbourne.    Dit is een unieke kans om een hoogwaardige commerciële ruimte veilig te stellen in een snelgroeiend gebied met uitstekende connectiviteit en een sterke vraag.   Belangrijkste kenmerken: - 27 gloednieuwe magazijnen: Deze ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne bedrijven en zijn ideaal voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder opslag, productie, distributie, persoonlijke opslag en lichte industriële toepassingen. - Magazijngroottes: Flexibele opties variërend van 116 tot 310 m²* voor bedrijven van elke omvang, of u nu op zoek bent naar een kleinschalige operatie of een grootschaligere faciliteit. - Architecturale uitmuntendheid: Ontworpen door de beroemde architect Watson Young, combineren de pakhuizen een functionele lay-out met een geavanceerd ontwerp, met een opvallende industriële bakstenen gevel, kapkappen en uitgestrekte beglazing om een strakke en moderne esthetiek te creëren. De royale ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een lichte en gastvrije werkomgeving ontstaat. - Beglaasde verticale liftdeuren naar de units WH1, 2, 26 en 27 en gemotoriseerde roldeurtoegang door de gehele woning. - Warme Shell-configuratie: Elke unit wordt geleverd met een afgesloten kantoormezzanine van verschillende afmetingen, met opvallende afwerkingen en het comfort van airconditioning, tapijttegels en zichtbare plafonds.  - Uitstekende locatie aan de baai: Maverick Mordialloc biedt onovertroffen toegang en zichtbaarheid en profiteert van een drukbezochte locatie (25.000* passerende auto's per dag), die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf. Het biedt directe toegang tot de belangrijkste wegennetwerken, waaronder de Nepean Highway en Mordialloc Bypass, waardoor transport en logistiek een fluitje van een cent zijn. - Speciale parkeerplaats op het hele landgoed. - Connectiviteit die klaar is voor het NBN - Strakke kitchenette en badkamerfaciliteiten ontworpen door Watson Young. - Voltooiingsdatum: De ontwikkeling moet eind 2025 voltooid zijn, waarbij al een gerenommeerde bouwer is aangesteld om een hoogwaardige constructie en tijdige oplevering te garanderen.   Waarom kiezen voor Maverick Mordialloc? - Strategische locatie: Profiteer van het feit dat u deel uitmaakt van een dynamische, goed verbonden zakelijke gemeenschap in een van de belangrijkste industriële hubs aan de baai van Melbourne, een belangrijk kenmerk van de site is de nabijheid van grote handelsleveranciers, waaronder Bunnings, Middys en Reece.  - Toekomstbestendige investering: Met de groeiende vraag naar industriële ruimte in deze regio, biedt Maverick Mordialloc een sterk potentieel voor kapitaalgroei en leasingmogelijkheden op lange termijn. - Flexibele, functionele ruimtes: Deze units zijn op maat gemaakt voor een breed scala aan industriële toepassingen en bieden zowel flexibiliteit als functionaliteit voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden.   Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse te registreren. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST MAVERICKMORDIALLOC.COM

Mordialloc

Cameron. en O'Brien Clark Real Estate Warragul presenteert met trots via onderhandse verkoop deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van het Warragul CBD. Deze gezellige woning is momenteel volledig verhuurd via twee handelshuurovereenkomsten op de begane grond en 1 residentiële huurovereenkomst gelegen op de eerste verdieping. De accommodatie ligt tussen Anytime Fitness en The Railway Hotel en ligt direct tegenover het treinstation van Warragul - wat zorgt voor veel voetverkeer en exposure. Huurgegevens : 77 Koninginnestraat Acai & IJs Winkel 3 jaar huurovereenkomst ingegaan november 2024 $ 42.000 pa netto terugbetalen 22A Williams-plein Gippsland cosmetische laserkliniek 2 jaar huurovereenkomst ingegaan december 2022 $ 17,171.75pa NETTO retourneren 22C Williams Square (appartement op de eerste verdieping) $ 1,499 per maand (residentiële huur) 1 jaar huurcontract ingegaan juli 2024 Neem contact op met de exclusieve agenten om het Informatiememorandum te bekijken en een inspectie te boeken. **Bouwgebied slechts bij benadering.

200 m²

lot 268 m²

Warragul

113 m²

Galvin

111 m²

Canterbury

270 m²

Thomastown

DE BOUW IS BEGONNEN - DE OPLEVERING WORDT GESCHAT OP Q3-2025. Voor investeerders en eigenaar-bewoners die op een lucratieve koers staan voor 2025, zoek een Compass - een gespecialiseerd en premium magazijn in een gloednieuw bedrijvenpark. 12 kantoor-/magazijnhybrides zijn vakkundig ontworpen met verbluffende afwerkingen, waaronder gemotoriseerde rolluikdeuren, driefasige stroomvoorziening, uitgebreide beglazing en NBN-ready connectiviteit voor snel internet. De units profiteren allemaal van een uitgebreide voorgevel aan Frankston Dandenong Road, zodat elk toonaangevend en lokaal merk de mogelijkheid heeft om een uitstekende blootstelling te krijgen aan een uitgestrekt verzorgingsgebied. Naast het ongeëvenaarde zicht ligt de locatie in het hart van Seaford, op 1,5 km* van de Peninsula Link en 2,9 km* van de Eastlink.  De strategische positionering van het landgoed heeft de aandacht getrokken van wereldwijde retail-, recreatie- en opslagmerken, waaronder Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. Het landgoed, dat nog eens 13 gehuurde industriële kavels omvat, zal een lokaal centrum van zakelijke activiteit en het primaire bedrijventerrein in Seaford worden. De beschikbare magazijnen zullen profiteren van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het landgoed, evenals uitgebreid voetgangers- en autoverkeer dat het landgoed zal aantrekken. - 12 hybride kantoren / magazijnen variërend van 178 - 269 m²*. - Elk gebouw heeft een mezzanine met kantoren variërend van 50 - 80 m²*. - Gelegen aan de ingang van een gloednieuw Business Park. - Industriële 1 zonering. - Directe zichtbaarheid en toegang tot Frankston - Dandenong Road. - Zeer gespecialiseerde en hoogwaardige industriële eenheden. - Naburige bedrijven zijn onder meer Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. - 1,5 km* naar de Peninsula Link. - 2,9 km* naar de Eastlink. Seaford is al jaren rijp voor dit soort estate-of-the-art industrieel aanbod. De gegevens vertellen ons dat de huurgroei, het verkooppercentage en de wachtlijst alleen maar toenemen, dus gooi je hoed in de ring en zet je 2025 op het juiste pad. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

408 m²

Scoresby

Grijp deze zeldzame kans in het hart van Healesville! Gelegen aan de brede en pittoreske Green Street met extra toegang tot de rijstrook aan de achterzijde en maandelijks verhuurd aan een gevestigd en gerespecteerd bedrijf in Healesville, beschikt dit uitstekend gepositioneerde pand over een eersteklas woonbestemming NRZ2 met een huidig bestaand gebruiksrecht. Het biedt het potentieel voor een onderverdeling van twee kavels (STCA) of als een ideale downsizer-kavel op loopafstand van alles wat Healesville te bieden heeft of ga door met de huidige commerciële bezetting. Momenteel levert het $ 1670 pcm op plus gemeente- en watertarieven, wat flexibiliteit en inkomen biedt terwijl u het potentieel van deze zeldzame kans in het centrum van Healesville overweegt.

lot 744 m²

Healesville

Beveiligde parkeerplaats van 27,1 m² bevindt zich in de nabijheid van Sydney Airport, momenteel verhuurd aan Park N Fly onder een langetermijnovereenkomst, waardoor het een aantrekkelijke en veilige investeringsmogelijkheid is. Park N Fly biedt het hele jaar door betrouwbare en veilige parkeerdiensten voor reizigers van en naar Sydney Airport. Ze bieden ook gratis pendeldiensten aan hun klanten. Met deze huurovereenkomst kan de koper profiteren van een stabiele inkomstenstroom. Voordelen: - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging INKOMEN DETAILS: Inkomen laatste 3 jaar : 2021 was 12 maanden nul vanwege covid 2022 was ca. $ 1,800 voor 12 maanden 2023 was $ 2,896 voor 12 maanden Uitgaven: Tarieven van de Raad: $ 196 / Q voor het dubbele ($ 784 PA) Strata-kosten: $ 140 / Q voor dubbel ($ 560 PA) Nettorendement op basis van inkomen in 2023 $ 1,552 Ook al ligt dit onder het pre-covid-niveau, het geleidelijke traject is opwaarts en ik ben er zeker van dat het zal blijven stijgen. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met Gavin Sanna op ... Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document.

27 m²

lot 27 m²

Mascot

EUR 463.848

Bayswater

EUR 753.049

422 m²

Bangholme

82 m²

lot 123 m²

Galvin

Cameron is verheugd om 4/21-22 National Drive, Hallam te koop aan te bieden. Dit goed gepresenteerde pand bestaat uit een magazijn met een 3,2-tons portaalkraan, een kantoorruimte met twee niveaus voorzien van zonwering en bestaande gegevens, en parkeergelegenheid op eigen terrein. De accommodatie ligt in het veilig omheinde Hallam Industry Park en biedt gemakkelijke toegang tot Princes Highway, Monash Freeway, South Gippsland Freeway en Hallam South Road. Deze woning wordt aangeboden met leegstand met potentieel inkomen op korte termijn. Totale bebouwde oppervlakte: 326m² * Hoge interne doorvaarthoogte * 3,2-tons portaalkraan * Kantoor / voorzieningen op twee niveaus * 3-fase stroom * Parkeren op eigen terrein * Potentiële toekomstige huurinkomsten circa $53.000 per jaar + GST en uitgaven * Veilig omheind complex * Zonering Industrie 1 Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een inspectie te regelen. Afmetingen zijn bij benadering en de contouren zijn slechts indicatief.

326 m²

Hallam

95 m²

Collingwood