EUR 407.000 DIJON, historisch stadscentrum: voor investeerder, bruto winstgevendheid van 18,42% voor dit investeringsgebouw, in monotonatie, van 130m2 op de grond, verdeeld in 4 gehuurde gemeubileerde toeristische appartementen. Op de 1e verdieping vindt u twee gemeubileerde gehuurde studio's met doucheruimtes + toilet; op de 2e verdieping, 1 studio en een type 2 verhuurd ingericht met doucheruimtes + toilet; Op de begane grond, ruw plateau, te renoveren, met toegang tot de kelder van 20m2 en een eigen binnenplaats voor de creatie van een 5e appartement. Werk aftrekbaar van inkomen uit vermogen. DPE in D voor een maximaal budget van € 3.500,-. Bruto jaarlijkse huur: 75.000 € . Jaarlijkse kosten voor eigenaar: 8158 €. Verkoopprijs: 407.000 € (kosten betaald door verkoper) Mdt n°173. Contactpersoon: ... Mail: ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse G, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 4097,00 en € 5543,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Dijon