EUR 133.500 EUR 106.500 PROPRIETE-PRIVEES.COM DU PAYS D'ELBEUF biedt u EXCLUSIEF dit gebouw aan, bestaande uit een appartement van 110M² met 3 garages, waarvan er 1 wordt verhuurd. Op de begane grond ontdekt u een ruime entree waar het mogelijk is om een opslagruimte te creëren (dagelijkse kleedkamer, schoenenopslag, enz.) met een houten trap om direct toegang te krijgen tot de 1e. U heeft een mooie zithoek met pelletkachel, de ruimte is door middel van licht. Gevolgd door een eetkamer en een open keuken. Op hetzelfde niveau is er een badkamer en een apart toilet. Boven, 2 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, een overloop (kantoor onder de helling) en een grote ruimte (mogelijkheid tot een 3e slaapkamer). DE + van het gebouw: - 3 garages, waarvan 1 wordt verhuurd aan 40 euro per maand - Een afvalruimte op de begane grond - Een binnenplaats (terras en tuin). VERKOOPPRIJS: 106.500 euro inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. ONROERENDE VOORHEFFING: 1.250 euro DPE: Klasse E 316 BKG's: Klasse B 9 . Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1350 euro en 1870 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Margaux DAMMAN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Margaux DAMMAN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 928976851 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 372443 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Margaux DAMMAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 928976851 - . 5 k 111 m² Caudebec-lès-Elbeuf