EUR 430.000 In het prestigieuze historische centrum van Aix-en-Provence biedt dit bedrijfspand van 47 m2 een uitzonderlijk adres en een zeldzame professionele omgeving. Gelegen op de begane grond van een gebouw dat in 2022 volledig is gerenoveerd, combineert het historisch karakter en hedendaagse diensten en voldoet het aan de eisen van professionals die op zoek zijn naar een unieke en functionele ruimte. Dit pand biedt een distributie die is ontworpen om comfort en veelzijdigheid te combineren. Een onafhankelijke ingang, toegankelijk vanuit twee gescheiden straten, geeft kostbare bruikbaarheid en een dubbele heldere belichting. De indeling van het interieur onderscheidt zich door royale volumes: een uitnodigende wachtkamer geeft toegang tot twee goed afgebakende ruimtes. De eerste, een intiem kantoor met een raam dat uitkomt op de straat, nodigt uit tot concentratie en vertrouwelijk werken. De tweede, een lichte ontvangstruimte, wordt versterkt door een grote erker, ideaal voor het verwelkomen van klanten of medewerkers in een elegante en professionele sfeer. Een discrete trap leidt naar een gewelfde kelder van 40 m2, een zeldzame en veelzijdige ruimte. Dit lagere niveau biedt vele mogelijkheden: archivering, werkplaats, privéshowroom of ontspanningsruimte. Deze extra troef versterkt de vooruitzichten voor het gebruik van dit uitzonderlijke eigendom. In het hart van de animatie van Aix, profiteert dit pand van een gewild adres, met behoud van rust en sereniteit. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, parkings en openbaar vervoer is het een ideale locatie voor een commerciële, liberale of artistieke activiteit. Dit professionele pand combineert op harmonieuze wijze de tijdloze elegantie van het oude en het comfort van moderne renovaties. Een uniek voorstel voor professionals die functionaliteit, esthetiek en een prestigieuze locatie willen combineren. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 680 en 950 euro. Mede-eigendom van 6 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1175 euro. 3 k 47 m² Aix-en-Provence
EUR 249.000 EUR 239.000 13008 MARSEILLE SAINTE ANNE- DUPLEX TYPE 3 - 80m² IDEALE VRIJE BEROEPEN EFFICITY, het bureau dat uw eigendom online taxeert, biedt u in EXCLUSIVITEIT in een herenhuis, op de 1e verdieping, deze duplex in zeer goede staat van 80m² bestaande uit een woonkamer van 40m² en een apart toilet. Boven kamers 9 en 12, een badkamer met een toilet, kasten. Maakt deze woning compleet met de nieuwe omkeerbare airconditioning. In de directe omgeving van scholen, middelbare scholen, winkelcentrum Casino Ste Anne. 5 minuten van de Prado-stranden, Metro Rond-point du Prado, Velodrome-stadion en Prado Carénage-tunnel (directe toegang tot het stadscentrum en de snelwegen). Neem voor meer informatie telefonisch of per e-mail contact op met Carol Faoro op maandag en zondag. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr Carol Faoro - EI - is een handelsagent in onroerend goed, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten van de Rechtbank van Koophandel van Marseille onder nummer 823488077. Maatschappelijke zetel van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, een vennootschap met een kapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het handelsregister van Parijs 497 617 746 en houder van de CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs 3 k Marseille 8e arrondissement