274 m²

lot 412 m²

Bentleigh

Zichtbaar origineel metselwerk, gepolijste betonnen vloeren en dekens van natuurlijk licht - deze werkplek in West Melbourne bevindt zich in een (activa)klasse op zich. De plattegrond is uitgebreid en ontworpen om een eerste indruk te maken, net als de 14 m* voorgevel van Spencer Street. 569 m²* grondoppervlak, 586 m²* bouwoppervlak en één zeer gespecificeerde renovatie hebben hier geleid tot het potentieel voor dubbele bewoning of één ambitieus bedrijf. Er is een moderne keuken, badkamers voor mannen en vrouwen, overal verwarming en koeling, hoogwaardige beveiliging, geautomatiseerde Velux-dakramen met natuurlijke luchtventilatie, voldoende parkeergelegenheid op straat en toegang tot roldeuren vanaf de rijstrook bij Stanley Street. ALDI ligt direct tegenover dit pand en richt zich op het groeiende woonpubliek. Er is ook Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage en Coles. Loop 450 m* en u komt bij de halte van tram 57, die u in 10 minuten naar het CBD brengt. Voor een kortere wandeling stopt bus 216 voor de deur, of om een menu van treinlijnen te nemen, is de 650 m* lopen vanaf het treinstation van North Melbourne ongeveer net zo handig als maar kan. Wat het woon-werkverkeer op vier wielen betreft, bevindt u zich op 1,3 km* van de Citylink, op 2 km* van de West Gate Freeway en op 400 m* van Victoria Parade. - Mogelijkheid om uw huidige of toekomstige ontwikkelingsopties te bezetten, te investeren of te overwegen. - Totale bouwoppervlakte van 586 m²* met hoogwaardige renovatie. - Totale grondoppervlakte van 569 m²* - Zone voor speciaal gebruik (SUZ6). - Voorgevel van 14 meter* naar Spencer Street. - Toegang aan de zijkant van de roldeur vanaf Stanley Street. - Toegang tot de rijstrook langs de noordelijke grens. - Parkeergelegenheid buiten de straat. - Slechts 1 km* naar CBD. - Een korte wandeling van 650 m* naar het treinstation van North Melbourne. - Nabijheid van Arden Precinct, een stadsvernieuwingsgebied van 44 hectare. STANDPUNT: Met een uiterst beperkte voorraad en bijna geen concurrenten op de markt, is er geen vervanging voor een prachtig (reclame)gekleed gebouw. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

586 m²

lot 569 m²

Port Melbourne

BEZIENSWAARDIGHEID: Als veelzijdige opslagruimte bovenaan je lijstje staat, maak dan dit dubbele Nunawading-aanbod bovenaan je kijklijst. De twee gebouwen met afzonderlijke titels liggen aan de voorkant van Metropolitan Avenue en vormen samen een aanzienlijk perceel van 1.123 m²* en 825 m²* aan bouwruimte. Kracht in aantallen komt ook in de vorm van opties, aangezien de gebouwen afzonderlijk of samen kunnen worden gekocht voor een uitzonderlijk industrieel voordeel. Nummer 20 staat leeg, maar 18 heeft een maandelijkse huurovereenkomst, een handige inkomstenbron totdat je besluit om in de toekomst iets heel anders te bezetten, waarde toe te voegen of te ontwikkelen. Beide gebouwen hebben hun voordelen, waarvan er 18 een aanzienlijke verharde stand hebben als onderdeel van de blauwdruk en 20 met een enorme kantoorruimte. Beide geven prioriteit aan functionele magazijnruimte, maar de twee samen vormen een briljant industrieel pakket. Achteraan bij Bunnings, is dit deel van Nunawading uitzonderlijk moeilijk te doorbreken, en het heeft alles te maken met de nabijheid van grote verkeersaders zoals de Eastlink en Springvale Road, evenals de bruisende MegaMile-winkelstrook. - 825 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 1.123 m²* totale grondoppervlakte. - Strategisch gepositioneerd naast Bunnings. - Mogelijkheid om individueel of gecombineerd te kopen. - Flexibiliteit om te bezetten, waarde toe te voegen of te herontwikkelen. - 200 m* naar de Golden Mile van Whitehorse Road. - 2,5 km* naar de Eastern Freeway / Eastlink. - 1,1 km* naar het treinstation van Nunawading. STANDPUNT: Alle soorten opties liggen op tafel, met grenzeloze mogelijkheden en toekomstige vormen. Strategische industriële spelers nemen meestal wat ze kunnen krijgen als het gaat om Nunawading, maar dit pakket heeft keuze te bieden - als je snel genoeg bent. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

lot 1.123 m²

Nunawading

Cameron is verheugd om 37 Frankston Gardens Drive, Carrum Downs te presenteren. Dit eersteklas commerciële vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitzonderlijke beveiliging. Dit kantoor/magazijn ligt op enkele minuten afstand van Frankston-Dandenong Road, langs Frankston Gardens Drive, en is gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang rechtstreeks naar East Link en Peninsula Link. Totale grootte van het gebouw: 575m² Totale kantoorruimte: 76m² Belangrijkste kenmerken: - Gloednieuwe gemotoriseerde roldeur - Hoge interne doorvaarthoogte - Toplocatie - Gloednieuw veiligheidshekwerk met gemotoriseerde poorten Neem contact op met James Roux of Sam Pattison van Cameron voor meer informatie

575 m²

lot 743 m²

Carrum Downs

1.365 m²

lot 2.063 m²

Moorabbin

EUR 488.889

lot 404 m²

Railton

Gross Waddell ICR is verheugd om 401 Clayton Road, Clayton te koop aan te bieden. De belangrijkste hoogtepunten van de mogelijkheid zijn: • Een van de voorname eigendommen op eigen grond aan Clayton Road, met het beroemde merk 'Jay Bhavani' met een aanwezigheid in meer dan 190 restaurants wereldwijd, wordt nu te koop aangeboden. • Aanzienlijk inkomensprofiel met een netto-inkomen van $ 83.200* per jaar per 1 augustus 2024 • Nieuwe huurovereenkomst van 7 jaar met 2 aanvullende termijnen van 5 jaar • Het onderliggende grondbezit van 254 m²* profiteert van een uitstekende Clayton Road-gevel en een benijdenswaardige blootstelling met toegang aan de achterzijde tot de Clayton Coles-parkeerplaats. • Ideaal gelegen in het hart van het bruisende activiteitencentrum van Clayton, een van de meest levendige winkelgebieden in Melbourne. • Meter naar het treinstation van Clayton, bushaltes met gemakkelijke toegang tot Monash University en Melbourne CBD en omgeven door een overvloed aan openbare parkeerplaatsen • Clayton heeft een sterke mediane huizenprijs van $ 1.400.000, bekend om zijn grote tertiaire invloed dankzij Monash University, Monash Medical Center en CSIRO Clayton (bron: REIV). 401 Clayton Road Clayton wordt te koop aangeboden via een openbare veiling ter plaatse op vrijdag 16 augustus 2024 om 12:00 uur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaars hieronder. *Ongeveer.

200 m²

lot 254 m²

Clayton

Cameron is verheugd om 260-264 Lonsdale Street, Dandenong te koop aan te bieden. Dit forse, drie verdiepingen tellende gebouw omvat 1.650 m²* aan zowel winkelshowrooms als commerciële kantoorruimtes. Met een voorgevel aan de hoofdweg en gelegen naast Dandenong Plaza en Dandenong Market, biedt het pand een uitstekende ligging. Gedeeltelijk verhuurd, vertegenwoordigt dit een kans voor eigenaar-bewoners en investeerders, en de Comprehensive Development Schedule 2 Zoning voorziet in gemengd gebruik op de drie niveaus van het gebouw. Kenmerken van de woning: - Toegangspoort tot Dandenong CBD en grenzend aan Dandenong Plaza en Dandenong Market - 1.650 m²*, een gebouw van drie verdiepingen met een winkelshowroom en commerciële kantoorruimtes - Landoppervlakte: 710 m²* met 22,8 m* voorgevel aan zowel Lonsdale Street als Boyd Lane - Uitgebreide ontwikkelingszone Schema 2 - Potentieel met toegevoegde waarde (STPA) - Gedeeltelijk leegstaand bezit - Geschikt voor eigenaar-bewoners en beleggers - NABERS energielabel: 3,5 sterren - Spraakmakende kans binnen het gerevitaliseerde Dandenong CBD Begane grond deel 1: 156,2 m²* - leeg Begane grond deel 2: 403,5 m²* Verhuurd met opties tot 2029. 1e verdieping: 596 m²* Leeg 2e verdieping – 597m²* Leeg Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een inspectie te regelen. *Benaderen **Overzichten slechts indicatief

1.650 m²

lot 710 m²

Dandenong

Teska Carson is verheugd om 7 Raglan Street, St Kilda East te presenteren voor particuliere verkoop. Gelegen in een fantastische, met bomen omzoomde straat van St Kilda East, biedt 7 Raglan Street kopers de mogelijkheid om een goed gepositioneerd appartementencomplex te verwerven dat ideaal is voor investeringen met toekomstig ontwikkelingspotentieel. De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn:  - Bestaande uit 12 x eenheden met één slaapkamer verdeeld over twee niveaus met parkeergelegenheid op eigen terrein - 726m²* waardevolle grond met bestemmingsplan Algemeen Wonen (GRZ)  - Levert momenteel $ 221,616 per jaar op, met twee vacatures, die de mogelijkheid bieden om te stijgen tot een potentieel volledig verhuurd inkomen van $ 243,252 per jaar - Gelegen op 100 meter van Alma Park Gardens en op korte loopafstand van het dichtbevolkte winkelgebied van Chapel Street, met een scala aan winkels, cafés en restaurants - Nabijheid van briljante educatieve scholen (St Michaels Grammar), openbaar vervoer (Windsor Train Station) en Melbourne's CBD (7 km) - Raglan Street en het omliggende gebied zullen profiteren van Neometro's onlangs goedgekeurde boutique residentiële ontwikkeling op 97 Alma Road, bestaande uit 41 appartementen en 21 herenhuizen - Belangrijke verkeersaders in de buurt zijn Dandenong Road, Nepean Highway en St Kilda Road Voor meer informatie aarzel niet om contact op te nemen met Luke of Michael. Lucas Bisset ... Michael Ludski ... *Ongeveer.

528 m²

lot 726 m²

Saint Kilda

Cameron is verheugd 11 Tech Way te koop aan te bieden. Gelegen in een beveiligd bruisend complex en in de nabijheid van de South Gippsland Highway, Narre Warren Road en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal gepositioneerd voor een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten. Perfect voor zowel investeerders als bedrijven. Grootte: 120 m2 De belangrijkste kenmerken zijn: – 3 Fase vermogen – Hoge interne doorvaarthoogte – Roldeuren op containerhoogte – Beveilig het complex met gemotoriseerde poorten – Uitstekende voorzieningen (o.a. douche) Voor meer informatie kunt u contact opnemen met listing agents James Roux en Sam Pattison van Cameron.

120 m²

Cranbourne

lot 135 m²

Melville

Teska Carson is verheugd om 2 Station Street, Moorabbin aan te bieden voor particuliere verkoop. Het pand is prominent gepositioneerd op de hoek van Station Street en Nepean Highway in een levendige eet- en winkelstrook. De accommodatie ligt op slechts een steenworp afstand van het station Moorabbin en het busknooppunt en biedt gemakkelijke toegang tot South Road. Deze investering heeft drie inkomstenstromen en is gelegen op een gewilde locatie die een uitstekende groei en gentrificatie heeft doorgemaakt.  De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn: - Uitstekende commerciële site met 3 veilige inkomsten - Landoppervlakte: 212m2 - Bebouwde oppervlakte: 374m2 - Totaal gecombineerd inkomen: $ 98,292 per jaar - Bestemming: Activiteitencentrum - Geheel gerenoveerd - Vermogen om waarde toe te voegen - Bereikbaar t.o.v. alle lokale voorzieningen en openbaar vervoer Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u bellen.

374 m²

lot 212 m²

Moorabbin

Port Melbourne

Strategisch gepositioneerd in het zakendistrict Bayside, en met een benijdenswaardige blootstelling aan het bruisende Bay Road, is Cheltenham Quarter klaar om de standaard van de Bayside-werkomgeving naar nieuwe hoogten te tillen! Cheltenham Quarter biedt 11 premium magazijn- en opslagoplossingen, speciaal samengesteld voor de Bayside-gebruiker. Na een succesvolle pre-sales campagne blijft Warehouse 10 van 155m2* beschikbaar voor de slimme investeerder of eigenaar-bewoner om te kapitaliseren. CQ maakt deel uit van een district dat productiviteit en welvaart voor bedrijven inspireert en is een compilatie van speciaal gebouwde bedrijfs-, magazijn- en opslagoplossingen met inzichtelijk, modern design op de voorgrond. Ontworpen door de beroemde architecten Watson Young en met bijdragen van interieurspecialisten Cera Stribley Architects, is CQ ontworpen om het allerbeste te bieden voor de veeleisende Bayside-bewoner.  - Definitief beschikbaar magazijn van 155 m²*. - Inclusief kantoor op de eerste verdieping van 61 m²*. - Twee toegewezen parkeerplaatsen op titel. - Interne magazijnruimte van 7,5 m*. - Beveiligd terrein met robuuste beveiligingsfuncties en toegang na sluitingstijd. - Op afstand bedienbare, extra brede rolluikdeur. - Driefasige stroomvoorziening. Voorbij het landgoed ligt de allerbeste voorziening die Bayside te bieden heeft. Aan al uw essentiële behoeften wordt voldaan met het winkelcentrum Southland, Sandringham Village, Highett Village en meerdere aanbiedingen van Coles en Woolworths in de buurt. Voor mensen met een actieve levensstijl zijn de opties bijna eindeloos: King Club Leisure Centre, Fitness First, kampioenschapsgolfbanen, waaronder Royal Melbourne & Victoria Golf Clubs, Sandringham Yacht Club en de stranden van Hampton, Brighton en Sandringham, liggen allemaal binnen enkele minuten van uw voordeur. En daar blijft het niet bij; het Museum of Play & Art is geweldig entertainment voor het hele gezin, terwijl Bad Shepherd Brewing Co, The Tradesman Cafe, Burger Boss, Sons of Mischief - en nog veel meer - je op elk moment van de dag kunnen dekken wanneer je moet opladen met een hapje of een drankje! De bouw van Cheltenham Quarter is begonnen en de voltooiing wordt verwacht in Q4 2024.  *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST https:// ... /

155 m²

Cheltenham

Cameron is verheugd om de laatste fase release in Element Park, Clyde North te koop aan te bieden, aangeboden door de vertrouwde ontwikkelaar MAB Corporation. Nu de werkzaamheden op de site zijn voltooid, zal deze ontwikkeling een breed scala aan toepassingen laten zien, waaronder kantoor-, magazijn- en grootformaat winkelverhuur. Nu er nog maar 3 kantoren/magazijnen over zijn, is dit het moment om uw plaats in dit bloeiende industriële zakendistrict veilig te stellen. - Nog drie (3) magazijnen van 572m2 inclusief 100m2 mezzanine kantoorruimte - Toplocatie met hoge blootstelling aan zowel Thompsons Road als Berwick-Cranbourne Road - Parkeerplaats op titel met roldeur toegang tot magazijnen - Modern architectonisch ontwerp van Watson Young Architects - Sluit je aan bij de grote retailers Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools en National Tiles in het succesvolle Element Park Business Park - Nu beschikbaar! Al meer dan twee decennia heeft MAB uitzonderlijke ontwikkelingen opgeleverd van basisgemeenschappen tot het vormgeven van het weefsel van de gebouwde omgeving van Melbourne, waardoor een gerenommeerde erfenis van originaliteit, kwaliteit en uitmuntendheid is ontstaan. Informeer nu en ontvang een prijslijst, plannen en meer informatie over deze spannende ontwikkeling!

572 m²

Cranbourne

Gross Waddell ICR is verheugd om 67 Main Street, Mornington te koop aan te bieden - verhuurd aan een langdurige en gevestigde huurder, Sugo 67, het pand is gelegen in het hart van de bruisende winkelstraat Main Street. Hoogtepunten van de woning zijn onder meer: • Prominente winkeleigendom met twee straatgevels • Zeer waardevol grondbezit van 295m²* • 5 + 5 + 5 jaar erfpacht • Verhuur: $ 111,458* per jaar met jaarlijkse verhogingen van 3% • Verhuurd aan Sugo 67 – een Mornington-instelling die al meer dan 15 jaar actief is • Omgeven door een overvloed aan winkels en lifestyle-voorzieningen • Krap winkelgebied en omgeven door ruime parkeergelegenheid 67 Main Street, Mornington wordt aangeboden voor Private Sale. Neem voor meer informatie rechtstreeks contact op met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

lot 295 m²

Mornington

120 m²

lot 136 m²

The Basin

65 m²

Mount Waverley

BEZIENSWAARDIGHEID: Sydney Road staat synoniem voor het beste van Melbourne's geuren, smaken en multiculturele keukens, maar het staat niet bekend om het hebben van een opening zonder boeking - tot nu toe. Dit gebouw van 228 m²* op eigen grond is de ideale potentiële winkel- of horecaruimte onder een strook van de lokale bevolking, met meer dan 8 m* gevel voor 15.000 passerende auto's per dag. Er is een bestaande basis voor restaurantambities, maar de royale vloerplaat is geschikt voor elke visie die je hebt voor het serveren van eten of het uitstallen van voorraad. De laadbrug aan de achterzijde bevindt zich ook naast de personeelsparkeerplaats, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Volgens de reputatie van Sydney Road is het openbaar vervoer gemakkelijk - loop 10 minuten en je komt bij het treinstation van Merlynston of spring op tram 19 helemaal naar het CBD. Het echte goud komt echter van de Google-beoordelingssterren die worden toegekend aan lokale bedrijven om je heen, zoals Mamak Satti Power, Urban Dough en Burgertory. - 228 m²* op eigen grond. - Commerciële 1 bestemming. - 8 m* voorgevel naar Sydney Road. - Toegang tot de laadruimte aan de achterzijde en 1 parkeerplaats voor het personeel. - Vanaf 2017 dagelijks 15.000* passerende auto's. - 3,2 km* van de Citylink. - 1,7 km* van Bell Street. STANDPUNT: Als het gaat om het trekken van een menigte naar uw restaurant of winkel, is het adres de helft van de marketingstrijd. Snijd de rij door en neem plaats aan de meest gerenommeerde tafel in de lokale eetcultuur van Melbourne. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

228 m²

lot 280 m²

Fawkner

Teska Carson is verheugd 472 Bridge Road, Richmond te presenteren voor particuliere verkoop. De belangrijkste investeringsoverwegingen zijn de volgende:  - Zeer blootgestelde hoekwinkel met aparte woning met 3 slaapkamers. - Inkomen: $ 94,000 per jaar - Nieuw huurcontract van 4+5+5 jaar - Landoppervlakte: 218m² - Oppervlakte van het gebouw: 250m² - Drie straatgevels met een gunstig toekomstig ontwikkelingspotentieel - Commerciële 1 zonering - 3 km van CBD - Uitstekende blootstelling aan verschillende vormen van openbaar vervoer en winkelvoorzieningen  Richmond heeft een levendige mix van commercieel, retail en residentieel die bijdragen aan de groei en wenselijkheid van de functie. Bel voor meer informatie of om een inspectie te regelen.

250 m²

lot 218 m²

Richmond

lot 511 m²

Brunswick

BEZIENSWAARDIGHEID: Neem de afslag Robinsons Road op de Western Freeway en u komt aan bij het industriële bedrijventerrein met vijf sterren dat is gebouwd voor kleine tot middelgrote gebruikers. Het nieuwe gebouw is ontworpen voor moderne spelers die op zoek zijn naar een nette plattegrond om hun bedrijf op te slaan en te organiseren, met 262 m²* verdeeld over magazijnen met hoge opruiming en mezzanine-opslag/potentiële kantoorruimte. Er is een roldeur op containerhoogte, een kitchenette en voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Ambachten, aannemers of import- / exportbedrijven zullen de kans grijpen om hier gevestigd te zijn, aangezien u op enkele minuten van de westelijke ringweg bent, op 1,2 km* van Boundary Road en op een paar meter van de bushalte 400 - als u op zoek bent naar openbaar vervoer. - 262 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Inclusief 70 m²* mezzanine - Industrieel 1 zonering. - Ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. - Magazijn met hoge opruiming en mezzanineruimte. - Roldeur op containerhoogte. - Moderne kitchenette met badkamerfaciliteiten. - 300 m* van de Western Freeway. - 1,2 km* van Boundary Road. STANDPUNT: Een gloednieuw bedrijventerrein betekent een frisse start met elke centimeter niet alleen intact, maar ook state-of-the-art. Verplaats uw bedrijf naar een nieuw boekjaar binnen een strategisch gelegen en verhoogde vier muren. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

262 m²

Truganina

100 m²

lot 137 m²

Hawthorn

Cameron is verheugd om te koop of te leasen, 263 Boundary Road, Mordialloc. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen met veel tuinruimte en biedt de flexibiliteit voor een verscheidenheid aan gebruikers. Gebouw 1: 835 m² - Inclusief kantoor/showroom - Kleine tuin ca. 220m² - Blootstelling aan grensweg Gebouw 2: ca. 370 m² - Eigen ligging achterom - Oppervlakte tuin: ca. 700m² Belangrijkste eigenschappen van de woning: - Fantastische blootstelling aan de hoofdweg - Sluit de toegang tot de Dingley Bypass - Nu beschikbaar Neem voor meer informatie rechtstreeks contact op met de agenten van Cameron.

1.205 m²

lot 3.009 m²

Mordialloc