BEZIENSWAARDIGHEID:  Dit is 1.279 m²* aan mogelijkheden in misschien wel een van de meest verborgen juweeltjes aan de rand van de stad Melbourne. Gelegen aan Mt Alexander Road - met een hoekligging en een indrukwekkende straatgevel van 52 m* - biedt de site een uitstekende buitententoonstelling voor de duizenden auto's die dagelijks passeren. Het gebouw wordt beschermd door veilige stalen hekken en poorten en is voorzien van verwarming en koeling voor de temperamentvolle vier seizoenen van Melbourne. De functionele grootte van het gebouw van 605 m²* is ideaal voor het CBD-bedrijf dat klaar is voor wat meer ruimte, of misschien voor een bedrijf dat zijn ruimte iets dichter bij het CBD wil hebben. Tram 59 stopt gemakkelijk voor de deur en de op- en afritten van Citylink liggen op minder dan 500 m* afstand - perfect voor mensen met een langere en comfortabele reistijd.   - 1.279 m²* totale grondoppervlakte. - 605 m²* bebouwde oppervlakte. - Indrukwekkende straatgevel van 52 m*. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Zonering voor gemengd gebruik. - Huidige vergunning bestaande voor kantoorontwikkeling van vijf (5) verdiepingen  - Erfpacht op lange termijn mogelijk. - 400 m* naar Citylink. - 4.1 km* van het CBD. STANDPUNT: Te midden van een tijd van transformatie en op slechts 4,1 km* van het CBD, zorgt het onbenutte potentieel van Travancore, zowel residentieel als commercieel, er eindelijk voor dat mensen rechtop gaan zitten, kennis nemen en de sleutels nemen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

605 m²

lot 1.279 m²

Essendon

192 m²

Dandenong

Cameron is verheugd om Te Koop of Te Huur aan te bieden - 3/5 Clancys Road, Mt Evelyn. Deze nieuw gebouwde fabriek biedt veelzijdigheid, kwaliteit en een zeldzame opening om een eersteklas kantoormagazijn te beveiligen in het strak gehouden industriële district Mt Evelyn. Kenmerken van de woning: * Hoog intern opruimingsmagazijn (totaal ca. 270m²) * Veelzijdige open lay-out  * 3-fase stroom * Modern fabrieksontwerp * Automatische roldeur op containerhoogte * Betegelde badkamer en toiletartikelen + douche!  * 2 x Kantoren met airconditioning (34m² totaal ca.) * 5 parkeerplaatsen op titel   * IN3Z - Industriële 3 Zone * Gelegen vlak bij Monbulk Road * Minuten van Hulpdiensten, IGA + Bowens * Gunstig gelegen dicht bij de lokale boetiekjes van Wray Crescent - met verse koffie, sandwiches, houtgestookte pizza's en meer  Het netwerk van bloeiende bedrijven langs Clancys Road die zich bezighouden met speciale productie, recycling/metaalbewerking, houtbewerking, opslag en logistiek, draagt ertoe bij dat het een praktische locatie is voor industrieën die zowel productiviteit als de omringende Australische natuur waarderen.  Neem vandaag nog contact op met Matthew om een inspectie te regelen.

304 m²

Mount Evelyn

185 m²

lot 338 m²

Saint Kilda

600 m²

lot 1.004 m²

Dandenong

931 m²

lot 16.070 m²

Bangholme

197 m²

Melbourne

Kangaroo Island

1.726 m²

lot 2.162 m²

Mentone

BEZIENSWAARDIGHEID: Sla een hoek om op het succes van uw portfolio met een opvallende investering in een showroom op de hoek direct aan Ballarat Road. Er is meer dan 14 m* dubbelzijdige voorgevel, die dagelijks aan 40.000 passerende voertuigen wordt verkocht. De showroom en winkelruimte op de hoek hebben een langdurige huurder gehad in Zoom Fitness, ze betalen $ 70,143 per jaar om de ruimte van 309 m²* voorlopig te bezetten. Toegang aan de achterkant via de rijstrook maakt leveringen en afhalingen eenvoudig, terwijl de CBD-connectiviteit via de Citylink, Dynon Road of de West Gate Freeway even goed werk levert. U bevindt zich op de weg van het Footscray-ziekenhuis en het medische district, de Footscray Campus van Victoria University, en wordt omringd door het beste onderwijs van het westen - waardoor deze zak de perfecte investering aan de rand van de stad is, ongeacht de huurder. - Verhuurd aan Terry Zaras ATF Zaras Trust, handelend onder de naam Zoom Fitness. - $ 70,143 per jaar plus uitgaven en GST in lease-inkomsten. - Termijn van 3 jaar begonnen op 1 juli 2023 plus 2 verdere termijnen van 3 jaar met jaarlijkse verhogingen van 3%. - 309 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Zonering voor gemengd gebruik. - 14 m* voorgevel naar Ballarat Road. - 40.000* passerende voertuigen per dag. - Toegang aan de achterzijde via rijbaan. - 15 minuten* rijden naar het CBD. STANDPUNT: De 309 m²* op papier doet in de praktijk niet mee aan de winkelruimte op de begane grond, en de prominente hoek voor Ballarat Road maakt het hele pakket tot een opvallende westerse investering. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

309 m²

lot 309 m²

Footscray

Coburg Industries Business Park – Breng uw bedrijf/beleggen naar een hoger niveau! - Prijzen voor vroege lanceringen vanaf $ 565.000 - Kantoormagazijnen 119m2 tot 280m2 - Koop met een eerste storting van $ 5,000 Investeer in Little Projects nieuw $ 75 miljoen Coburg Industries Business Park in Coburg North Uitstekend gelegen in Melbourne's gevestigde en vooraanstaande zakendistrict in het noorden van Melbourne, op slechts 9 km van het zakendistrict van Melbourne. - Download het volledige projectpakket en de plattegronden via de virtuele tourlink of op coburgindustries.com.au - Profiteer van early bird "off the plan" lanceringsprijzen en de kans om als een van de eersten de beste eenheden te kopen! - Keuze uit 6 verschillende kantoorshowrooms of magazijnen, ontworpen voor elk budget - Ruimtes beschikbaar van 119m2 tot 280m2 groot met gecombineerde kavels - Prachtig ontworpen door Mills Gorman Architects - Driefasige stroomvoorziening en hoogbouwmagazijnverlichting - Kitchenette plus badkamer met douche - Mezzanine kantoren met airconditioning - Op titel parkeerplaatsen voor elke woning - Container hoogte roldeuren - Snel glasvezel internetnetwerk - Mogelijkheden voor zonne-energie en opslag - 5 minuten naar trams en winkels - Beleggers kunnen ~5% netto huurrendement verwachten - huurder betaalt uitgaven - Aanzienlijke belastingbesparingsvoordelen beschikbaar met commercieel vastgoed - 20 minuten van de haven van Melbourne - 15 minuten van het CBD - 15 minuten van de luchthaven van Tullamarine - Geplande oplevering QTR 3 2025 *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

Coburg

lot 262 m²

Frankston

285 m²

Cranbourne

11.083 m²

lot 25.000 m²

Bangholme

750 m²

lot 1.163 m²

Mordialloc

EUR 237.963

119 m²

Port Melbourne

313 m²

lot 186 m²

Brighton

Jones Real Estate is verheugd om exclusief CooperRex Business Park op de markt te brengen, gelegen aan 27-35 Cooper Street, Campbellfield. Een gloednieuw industriepark met zeventien (17) architectonisch ontworpen kantoren/magazijnen, variërend in groottes van 170 m²* - 464 m²*. De accommodatie is gemakkelijk bereikbaar via Rex Road en Cooper Street, op slechts enkele minuten rijden van Hume Freeway en Sydney Road, en profiteert van lanen die aansluiten op de Metropolitan Ring Road. De belangrijkste hoogtepunten van deze kans zijn: - CooperRex Business Park ligt in het hart van Campbellfield met uitstekende ligging aan Rex Road en Cooper Street. - Zeventien (17) gloednieuwe, architectonisch ontworpen kantoren/magazijnen in het hart van het zakelijke en economische centrum van Campbellfield. - Afmetingen variërend van 170 m²* - 464 m²* met parkeerplaatsen op eigendoms- en laadperrons, geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. - Strategisch gelegen industrieterrein met directe toegang vanaf Rex Road en 100 m* van Cooper Street, op slechts korte afstand van Hume Freeway en Hume Highway. - De industriële mogelijkheden van het Noorden nemen snel toe en er is een beperkte voorraad voor speciaal gebouwde magazijnen in het Noorden die zorgvuldig zijn ontworpen. - Uit de recente industriële studie van Urbis aan de oostkust is de industriële leegstand van Melbourne op de noordelijke markt gedaald tot een record van 1,3%^, wat de vraag naar 'kant-en-klare' industriële kantoren/magazijnen verder illustreert. - De panden zijn gezoneerd Industrieel 1 - IN1Z. *Ongeveer. ^Urbis.com.au CooperRex Business Park is te koop via Private Sale. Voor meer informatie of om een privé-inspectie van de gelegenheid in te plannen, kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaars. Disclaimer: De beschreven maten en afmetingen zijn bij benadering. Partijen mogen niet vertrouwen op de informatie in deze samenvatting; We raden u aan professioneel advies in te winnen voordat u verder gaat.

Campbellfield

EUR 481.951

EUR 442.793

BEZIENSWAARDIGHEID: Een bloeiend industrieel bedrijventerrein, op minder dan 3 kilometer van de Metropolitan Ring Road met "op titel" parkeergelegenheid voor vier voertuigen. Of u nu op zoek bent naar een locatie om uw bedrijf te vestigen of een investering waar huurders in overvloed zijn, dit bijna nieuwe kantoor/magazijn heeft alle kenmerken om aan de vraag te voldoen. Het complex is gebouwd in 2021 en ligt achter veiligheidspoorten en hekken met een brede oversteekplaats, ontworpen om tegemoet te komen aan grote vrachtwagens, in en uit het landgoed. De totale bouwoppervlakte van 219 m²* omvat een kantoorruimte van 75 m² op de 1e verdieping met airconditioning*. Een rolluikdeur op containerhoogte en een magazijn met vrije overspanning bieden de vrijheid om op te slaan, te leveren of te distribueren vanaf een locatie die uitzonderlijke toegang biedt tot hoofdverkeersaders en snelwegen.  - 219 m²* totale bebouwde oppervlakte  - Inclusief 75 m²* kantoorruimte op de 1e verdieping - Toegang voor gehandicapten en voorzieningen - 4 toegestane parkeerplaatsen direct aangrenzend - Magazijn met hoge doorvaarthoogte en toegang tot rolluikdeuren - Industriële 2 Zone   STANDPUNT: Met de Boundary Road, Metropolitan Ring Road en Fitzgerald Road allemaal in de buurt, is het bereiken van en naar deze locatie een van de redenen waarom de vraag binnen het BP Business Park elk jaar blijft groeien.   Het BP Business Park biedt de oplossing  *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

219 m²

Truganina

Cameron is verheugd om 4 Celtic Court, Keysborough, te koop of te huur aan te bieden. Deze eersteklas faciliteit ligt in het hoog aangeschreven Key Industrial Park en biedt ultieme veiligheid en privacy, evenals directe toegang tot Eastlink via Greens Road. Het pand is momenteel ingericht voor de productie van droge voedingsmiddelen, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een standaard kantoor/magazijn. Totale bebouwde oppervlakte: 282m², waarvan 60m² kantoorruimte op de eerste verdieping Belangrijkste kenmerken: - Geen strata / geen vereniging van eigenaren (rechtspersoon) - Hoge interne magazijnontruiming (7m+) - Inclusief 60m² kantoorruimte op de eerste verdieping - Privé en beveiligde faciliteit met hoogwaardige stalen poorten en gemotoriseerde toegang - Toegang tot de container  - Twee bestaande koele ruimtes - Bestaande voedselinrichting voor droogvoer (geen afvoer) (certificaat op aanvraag verkrijgbaar) - 3-fase stroom - Volledige voorzieningen - badkamer en kitchenette op beide niveaus Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een afspraak te maken voor inspectie. Alle afmetingen zijn bij benadering en de contouren zijn slechts indicatief.

282 m²

lot 343 m²

Keysborough

343 m²

lot 343 m²

Leichardt

lot 4.134 m²

Preston

EUR 1.081.378

lot 682 m²

Saint Kilda

448 m²

lot 361 m²

Fitzroy