lot 760 m²

Abbotsford

Gross Waddell ICR is verheugd om 137 Moray Street, South Melbourne voor te stellen. Dit zorgvuldig ingerichte vrijstaande kantoor, gelegen in een strak district van Zuid-Melbourne, biedt een enorme vooruitstrevende eigenaar-bewoner, investeerder of ontwikkelaar (STCA) en is gepositioneerd op een van de meest gewilde locaties aan de rand van de stad Melbourne. • Uitzonderlijk vrijstaand kantoorgebouw met twee verdiepingen en een GBA-oppervlakte van 553 m² • Strategisch gepositioneerd grondbezit van 478 m²* Commercial 2 grond (C2Z) • Zeer gunstige twee straatgevels met een overvloed aan gelijkvloerse parkeergelegenheid via Tope Street • Zorgvuldig ingericht kantoor met de mogelijkheid om op te splitsen in meerdere huurwoningen met verrijkte functionaliteit en natuurlijk licht • Aangeboden met leegstand • Bloeiend commercieel district en aangrenzende premium kantoortorens zoals 101 Moray Street en 68 Clarke Street, evenals omliggende hoogteprecedenten van 7-8 verdiepingen • Genesteld in het hart van South Melbourne, biedt het uitstekende verbindingen met verkeersaders, waaronder tramlijnen en wegennetwerken • Gelegen in de nabijheid van de levendige South Melbourne Market, Crown Casino en Southbank, evenals populaire cafés, restaurants en winkelgebieden, zullen gebruikers gemakkelijk toegang hebben tot een schat aan voorzieningen, wat het gemak en de balans tussen werk en privéleven verbetert De woning staat te koop via Expressions of Interest en sluit op woensdag 6 maart 2024 om 15:00 uur. Voor meer informatie of om een gepersonaliseerde rondleiding door de accommodatie te organiseren, kunt u rechtstreeks contact opnemen met het team van Gross Waddell ICR.

South Melbourne

Teska Carson is verheugd om 796 Glenferrie Road, Hawthorn te koop aan te bieden via een openbare veiling op donderdag 7 maart om 12 uur ter plaatse. Deze smetteloze eigendom is de ideale set en vergeet blue chip-investering op een van de beste winkellocaties van Melbourne. 796 Glenferrie is in 2014 uitgebreid verbouwd met hoogwaardige afwerking en biedt een indrukwekkende winkel op de begane grond met nieuwe langlopende huurovereenkomst aan een nationaal erkende huurder plus een aparte woning met drie slaapkamers. - Bebouwde oppervlakte: 267m² - Landoppervlakte: 167m² - Inkomen: $ 124,316 per jaar - Bestemmingsplan: Commercieel 1 - Prachtig appartement met drie slaapkamers met een eigen terras en eigen toegang - Toegang aan de achterzijde met roldeur voor opslag, laden en parkeren Bel voor meer informatie of om een inspectie te organiseren.

lot 167 m²

Hawthorn

EUR 350.018

EUR 258.749

2 k

2 slk

36 m²

lot 20.440 m²

Nambour

EUR 227.918

EUR 168.488

BEZIENSWAARDIGHEID: Als u op zoek bent naar een manier om de commerciële markt te betreden, is dit een kans waarbij elk vakje is aangevinkt voor een goede investering. U koopt 56 m²* van de totale bouwoppervlakte op een prominente hoekpositie op de eerste verdieping, koesterend in natuurlijk zonlicht vanuit de gunstige oriëntatie. Binnen zorgt een glazen afscheiding voor een flexibele zonering, met een ontvangstruimte en drie aparte kantoren die in de plattegrond zijn opgenomen. Met technologie die u 24 uur per dag toegang biedt, komt er ook gemak in de vorm van een eigen fitnessruimte, douchefaciliteiten en het Ree'Philz-café. Waar deze troef van waardevol naar een non-brainer gaat, is de langdurige huurovereenkomst van SPS Payroll Services, die zich hier sinds 2017 vestigt en onlangs hun huurcontract verlengt vanaf november 2023. Dit brengt het jaarlijkse geleasde inkomen op $ 15,957.77 + GST en uitgaven; Een fors rendement voor een bescheiden investering in een gebied dat alleen maar in waarde groeit. Nu we het er toch over hebben, je zit aan de overkant van Kew Junction; het bruisende commerciële centrum van het oosten van Melbourne en dus naast de kruising Princess Street, High Street en Studley Park Road. Als u Bridge Road neemt, bent u in 20 minuten in het zakendistrict, terwijl de Eastern Freeway op 1,8 km* afstand ligt. Het openbaar vervoer is zo eenvoudig als 100 m* lopen naar de tramhalte die de trams 48 en 109 bedient, waardoor u in 28 minuten in de stad bent. - Sinds 2017 verhuurd aan SPS Payroll Services Pty Ltd. - Huidig huurrendement van $ 15,957.77 + GST en uitgaven. - 56 m²* totale bebouwde oppervlakte met gecompartimenteerde kantoren. - Verwarming en koeling in het hele huis. - 24 uur per dag toegang met een eigen fitnessruimte en douchefaciliteiten. - Ree'Philz Café ter plaatse. - 1,8 km* naar de Eastern Freeway. - 100 m* naar tram 48 en 109. - 6 km* van Melbourne CBD. STANDPUNT: Niet alleen is het pand gebouwd om veilig te zijn, maar de omliggende bedrijven zoals Goodman Lawyers, Anaesthetic & Medical Services en Peregrine Accountants trekken het soort klanten van de bovenste plank aan dat u 's nachts niet wakker zal houden. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

56 m²

Kew

Ben je een slager die op zoek is naar een tropische levensstijlverandering? Bekijk deze uitstekende gelegenheid om uw slagerij te verplaatsen of uit te breiden, met een uitstekende locatie in de hoofdstraat. Al het harde werk is gedaan, loop een bedrijf binnen en wees je eigen huisbaas; met gevestigde klantenkring. Of als u op zoek bent naar een investering - investeer in het gebouw en huur het pand. Gerenoveerde winkel omvat alle apparatuur met inloopvriezer en koelcel, voorbalie en zelfbediening en alle andere slagerij apparatuur. Niets te besteden. Prijs omvat ook alle voorraad bij de hand, loop gewoon naar binnen en begin met serveren. Ondernemer is bereid om een periode te blijven om een soepele overgang te garanderen, terugbetalingen op deze omzet maken deze investering een uitzonderlijke kans. Neem contact op met LJ Hooker Tully voor meer informatie, of om vandaag nog een inspectie te regelen.

lot 103 m²

Tully

EUR 439.557

EUR 312.905

2 k

2 slk

86 m²

Hall

EUR 24.420

EUR 17.450

Unieke kans, zij-aan-zij parkeerplaatsen (ca. 13m² elk) Deze beveiligde parkeerplaatsen bevinden zich direct naast de luchthaven van Sydney, momenteel verhuurd aan Park N Fly op basis van een langetermijnovereenkomst, waardoor ze aantrekkelijke en veilige investeringsmogelijkheden zijn. Park N Fly biedt het hele jaar door betrouwbare en veilige parkeerdiensten voor reizigers van en naar Sydney Airport. Ze bieden ook gratis pendeldiensten naar hun klanten en autowasplaatsen. Met deze huurovereenkomst kan de koper profiteren van een stabiele inkomstenstroom. Voordelen: - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging Inkomen 2023 was $ 1,484 voor 12 maanden Uitgaven voor één auto: Tarieven van de Raad: $ 173 / Q ($ 692 PA) Strata-kosten: $ 76 / q ($ 304 PA) Het nettorendement voor 2023 was $ 488 (enkele autoruimte) Neem voor meer informatie contact op met Gavin Sanna op ... Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document.

26 m²

lot 26 m²

Mascot

BEZIENSWAARDIGHEID: Een moderne, volledig zelfstandige kantoorsuite, ideaal gepositioneerd in het innovatieve commerciële district van Point Cook. Als het gaat om het bieden van de beste werkomgeving voor personeel en uw klanten, zijn locatie en voorzieningen de sleutelwoorden, en hier heeft u beide in overvloed. - Totale oppervlakte - 52m² - Locatie 1e verdieping - Split-systeem, airconditioning en verwarming  - 2 x onder Croft parkeergarages op titel - Volledig zelfstandig kitchenette en badkamer - Op afstand bedienbare, beveiligde toegang tot de poort - Drievoudige gevel zorgt voor veel natuurlijk licht - Op loopafstand van het treinstation Williams Landing STANDPUNT: Het selectievakje voor het perfecte commerciële district is als volgt: buren uit verschillende branches, meerdere eetgelegenheden op het terrein en toegang tot verkeersaders en openbaar vervoer voor de deur. Als dat is wat u zoekt, dan voldoet deze woning aan alle eisen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

52 m²

Point Cook

680 m²

Cheltenham

lot 817 m²

Chadstone

98 m²

Northcote

Teska Carson is verheugd Shop 2, 218-224 High Street, Ashburton te koop aan te bieden door Expressions of Interest.  Gelegen aan de bloeiende winkelstrook High Street Ashburton Village, is deze uitstekende investering op instapniveau ideaal voor de scherpzinnige belegger.  Belangrijkste punten van het aanbod:  - Inkomen: $45.540 per jaar (per 01/12/2023)  - Huurtermijn: 3 + 3 + 3 jaar (gestart 01/12/2022) - Jaarlijkse verhogingen: 3,5% - Bebouwde oppervlakte: 87m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein op titel Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, aarzel niet om te bellen.

87 m²

Ashburton

Koop een strata met de titel veilige parkeerplaats voordat de prijzen stijgen! Sydney Airport is terug en de Park & Fly-business neemt een hoge vlucht! Sydney Airport, de drukste luchthaven van Australië, is booming en reizen zal naar verwachting groter dan ooit terugkeren. Een selectie van enkele en dubbele parkeerplaatsen. Verhuurd aan Park N Fly onder een robuuste, langetermijnovereenkomst, die een aantrekkelijk en veilig investeringsvooruitzicht biedt. Park N Fly staat bekend om zijn betrouwbare en veilige parkeerdiensten, die het hele jaar door geschikt zijn voor reizigers en naadloze toegang bieden tot Sydney Airport. Hun toewijding strekt zich uit tot het aanbieden van gratis pendeldiensten voor het gemak van hun klanten. Voordelen: - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging Met deze lucratieve huurovereenkomst kan de koper uitkijken naar een consistente en betrouwbare inkomstenbron. Elke eigenaar deelt in de winst van de parkeerexploitatie, die per kwartaal wordt uitbetaald. Geweldige manier om de vastgoedmarkt in Sydney te betreden of toe te voegen aan uw bestaande portefeuille. Potentieel jaarinkomen van meer dan $ 5,600* voor een alleenstaande en $ 11,200* voor een dubbele *Vóór Covid. Uitgaven: Gemeentetarieven voor één parkeerplaats : $ 173 per kwartaal Strata-heffing voor ruimte voor één auto: $ 76 per kwartaal Gemeentetarieven voor een dubbele parkeerplaats: $ 196 per kwartaal Strata-heffing voor een dubbele autoruimte: $ 140 per kwartaal Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gavin Sanna op ...

28 m²

Mascot

106 m²

Ashburton

BEZIENSWAARDIGHEID: Verkoopprijs - $ 420,000* Leaseprijs - $ 29.000 per jaar* Dit zelfstandige kantoor van 112 m²* ligt in het Port IT-bedrijvenpark in het Fisherman's Bend-district van Port Melbourne en biedt een uitstekende gelegenheid voor eigenaar-bewoners, investeerders en huurders om een woning te bemachtigen in een steeds evoluerende buitenwijk aan de rand van de stad. Gelegen op slechts 2,5 km* van het zakendistrict van Melbourne, en in de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals CityLink, Westgate Freeway en Tullamarine Freeway, biedt A2.1, 63-85 Turner Street ongeëvenaarde toegankelijkheid en functionaliteit. - 112,6 m²* totale vloeroppervlakte. - 3 parkeerplaatsen op het terrein. - Open en gepartitioneerde werkruimtes. - Kitchenette en toiletvoorzieningen. - Uitstekende natuurlijke lichtinval. STANDPUNT: De bereikbaarheid van Port Melbourne vanuit heel Melbourne is een van de belangrijkste trekpleisters voor de buitenwijk. Voeg daarbij de uitzonderlijke waarde die te vinden is in het commerciële en industriële gebied en het is een recept voor toekomstig succes! *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

112 m²

Port Melbourne

Teska Carson beveelt winkels 1, 2 en 3 aan op 95 Bell Street in de wijk Coburg. Gelegen om de hoek met veel voetverkeer. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · 5 + 5 + 5 huurtermijnen · Jaarlijkse omzet van $ 103,000 · Bouwoppervlakte 150 vierkante meter · De stroom mensen is groot, in totaal 25 meter voorgevel · Bedrijf op lange termijn

150 m²

Coburg

Gross Waddell ICR beveelt deze ontwikkeling aan, gelegen in het residentiële / commerciële gebied met hoge dichtheid van South Yarra. Je kunt ervoor kiezen om waarde toe te voegen, het voor eigen gebruik te gebruiken of erin te investeren. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · Het landoppervlak is 745 vierkante meter, ongeveer 18 meter voorgevel Claremont Street · De maximale hoogte is 50 meter · Gelegen op een toplocatie in South Yala, op ongeveer 3,5 km van Melbourne CBD · De huidige faciliteit is een commercieel gebouw van twee verdiepingen, inclusief een magazijn met een totale oppervlakte van 1.375 vierkante meter, plus een carport, met de mogelijkheid om te renoveren en uit te breiden (onder voorbehoud van goedkeuring door het stadhuis) · Blue chip locatie op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, coffeeshops, restaurants, prestigieuze privéscholen · Geschikt voor ontwikkelaars, zelfgebruikers, investeerders · Flexibele voorwaarden Verkoop, ongevraagd bieden, deadline woensdag 3 mei 2023 om 15 uur.

1.375 m²

lot 745 m²

Richmond

49 m²

Footscray

4 PRESTIGIEUS PARIJS - END RETAIL INVESTMENTS - KOOP ER EEN OF KOOP ALLES   Gross Waddell ICR, met Charter Keck Cramer als transactieadviseur, is verheugd om 4 uiterst begeerde retailbeleggingen te verkopen in het prestigieuze East End van Melbourne. De woningen maken deel uit van de iconische ontwikkeling van Georges Apartment en zijn ideaal gepositioneerd tussen hoogwaardige kantoortorens, woongebouwen, wereldwijde retailers, hotels, restaurants, bars en cafés. Deze generatietrofee-activa zijn volledig verhuurd en worden voor het eerst in bijna 30 jaar aangeboden. • PRIME RETAIL INVESTMENTS - 4 individuele winkelpanden binnen de iconische ontwikkeling van Georges Apartment, die de mogelijkheid bieden om ze individueel of collectief te kopen • KRACHTIGE WINKELHUURDERS - Volledig verhuurd met huurders, waaronder het veelgeprezen restaurant Il Bacaro dat sinds 1995 op deze toplocatie staat, naast 3 eigentijdse modeboetieks • GEDIVERSIFIEERD INKOMENSPROFIEL - 100% verhuurd met een aanzienlijk inkomen met toekomstig opwaarts potentieel, variërend van $ 52.000 tot $ 475.129* netto per jaar • SCHAARSTEFACTOR - De eigendommen zijn sinds de voltooiing in handen van de ene familie en bevinden zich in het strakke Little Collins-district met een uitstekende ligging aan een bloeiende voetgangersstraat • EEN ADRES VAN WERELDKLASSE - Het epicentrum van het kosmopolitische en zakelijke district East End van Melbourne • KOSMOPOLITISCHE HOTSPOT - Little Collins Street is de thuisbasis van de meest elektrische en gevraagde cafés, restaurants, bars en modeboetieks • BELICHAMING VAN LUXE EN ELEGANTIE - Slechts enkele meters naar Melbourne's thuisbasis van luxe retailers, waaronder Louis Vuitton, Gucci, Dior, Bottega Veneta en nog veel meer • ULTIEME BEREIKBAARHEID - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de tramnetwerken Collins Street, Spring Street, Swanston Street en Bourke Street, de treinstations Flinders Street en Parliament en in de buurt van het toekomstige metrostation Town Hall De panden, die de mogelijkheid bieden om de winkelbeleggingen individueel of collectief te kopen, staan te koop via Expressions of Interest die op donderdag 23 november 2023 om 15:00 uur sluiten. Voor meer informatie of om de woningen te bezichtigen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

Melbourne

Geweldige investeringsmogelijkheid met potentieel voor toegevoegde waarde. Het is verhuurd aan NAB sinds het 30 jaar geleden werd gebouwd en de huurder heeft een nieuw huurcontract van 4 jaar getekend dat kan worden verlengd. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · De bouwoppervlakte is 396 vierkante meter · Landoppervlak 680 vierkante meter · Ongeveer 16 meter voorgevel - Brook Street · De huurder is National Australia Bank · De huidige huur is $ 120,000 per jaar, plus GST · De huurder betaalt andere kosten, waaronder grondbelasting · Er is potentieel voor toegevoegde waarde · De huurder woont al meer dan 30 jaar in de woning

396 m²

lot 680 m²

Sunbury

Gross Waddell ICR werkt samen met Commercial Business Sales en Property Taxateurs om deze industriële faciliteit aan te bevelen. Minder dan 10 km van het zakendistrict van Melbourne en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, waaronder Westgate Bridge/Freeway, Princes Freeway en City Link. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · De bouwoppervlakte is 690 vierkante meter · Grondoppervlakte 972 vierkante meter · leeg · Industriële zone 1 · carport · Geschikt voor eigen gebruik · Goede locatie, gemakkelijke toegang tot de hoofdweg en Melbourne CBD Live veiling op woensdag 26 juli om 12 uur.

690 m²

lot 972 m²

Newport

Teska Carson is verheugd 305 High Street, Prahran te presenteren voor particuliere verkoop. De belangrijkste overwegingen voor deze zeldzame kans zijn de volgende: - Uitzonderlijk commercieel gebouw met meerdere verdiepingen dat geschikt is voor eigenaar-bewoners, ontwikkelaars of investeerders - Gelegen in het kloppende hart van Prahran en op slechts een korte wandeling naar Chapel Street - Kortlopende huurovereenkomsten tot 23/11/2024 - Retourneren van $ 238.627 per jaar plus uitgaven en GST - Commerciële 1 Zone (CZ1) en de achterzijde binnen een Algemene Woonzone (GRZ12) - Uitstekende vervoersverbindingen via High Street-trams, Prahran-treinstation en belangrijke verkeersaders, waaronder High Street, Williams Road en Dandenong Road - Beveiligde parkeergelegenheid voor maximaal twaalf (12) auto's aan de achterzijde van het terrein - Bebouwde oppervlakte: 524m2 - Landoppervlakte: 612m2 Aarzel niet om te bellen voor meer informatie of om een inspectie te regelen.

524 m²

lot 612 m²

Prahran

Teska Carson beveelt winkels 5 op 435-437 Sydney Road in Coburg aan als een geweldige investeringsmogelijkheid voor langetermijnhuurders Australia Post. Kenmerken van de woning zijn onder meer: Huur is $ 105,000 per jaar · De huurder betaalt andere kosten, waaronder grondbelasting · Huurperiode 3 + 3 + 3 jaar · Australia Post is hier sinds 2002 · De bouwoppervlakte is 298 vierkante meter · Bruisende locatie dicht bij Coles, Woolworths, Bakers Delight

298 m²

Coburg