Teska Carson is verheugd om 474-478 Princess Hwy, Noble Park te koop aan te bieden. Gelegen in dit bloeiende commerciële en industriële gebied, voldoet deze functionele hoekmagazijn / kantoorinvestering aan alle eisen voor een set and forget investering of toekomstige bedrijfslocatie. Het gebouw is verhuurd aan Mickies Bikkies P/L (handelend onder de naam Kez's Kitchen), een toonaangevend koekjesproductiebedrijf dat al 25 jaar op deze locatie zit. Hoogtepunten van de investering zijn onder meer: - - Substantiële hoeklocatie met dubbele containerhoge deuren bij Overseas Drive. - 3361m2 functioneel kantoor/magazijn in uitstekende staat. - Veilig inkomen van $ 376,049 per jaar Huurders betalen alle uitgaven, inclusief grondbelasting. - Commerciële 2 zonering - Eersteklas grondbezit van 4795m2 - 36 beveiligde parkeerplaatsen op het terrein - Dubbele toegang via Princes Hwy en Overseas Drive - Sterk blootgestelde hoeksite aan Princess Hwy Te koop via Expressions of Interest-campagne die eindigt op donderdag 23 mei 2024 om 15 uur. Voor meer informatie of om te inspecteren, kunt u contact opnemen met de exclusief aangestelde agenten: - Michael Taylor ... Michael Ludski ...

3.361 m²

lot 4.795 m²

Noble Park

216 m²

Northcote

931 m²

lot 1.234 m²

Essendon

EUR 56.980

EUR 42.109

Deze unieke kans om naast elkaar dubbele parkeerplaatsen te kopen We zijn verheugd om deze beveiligde dubbele parkeerplaats te presenteren, strategisch gelegen in de buurt van de luchthaven van Sydney. Geëxploiteerd door Park & Fly, op basis van een winstdelingsovereenkomst, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het bedrijf als een betrouwbare en veilige investeringsmogelijkheid. Park & Fly is een betrouwbare en veilige parkeerservice voor reizigers van en naar Sydney Airport. Hun toewijding aan klanttevredenheid omvat gratis pendeldiensten. Door dit onroerend goed te verwerven, kunt u profiteren van een stabiele inkomstenstroom die wordt gefaciliteerd door de bestaande huurovereenkomst. Voordelen: - Unieke extra ruimte voor gemakkelijke toegang - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging Inkomen, laatste 3 jaar voor een dubbele autoplaats: 2021 was 12 maanden nul vanwege covid 2022 was ca. $ 1,800 voor 12 maanden 2023 was $ 2,896 voor 12 maanden Ook al ligt dit onder het pre-covid-niveau, het geleidelijke traject is opwaarts en ik ben er zeker van dat het zal blijven stijgen. Neem voor meer informatie contact op met Gavin Sanna op ... Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document.

52 m²

Mascot

132 m²

Port Melbourne

Bayswater North

110 m²

lot 212 m²

Bentleigh

EUR 508.746

EUR 375.971

lot 1.611 m²

Tully

EUR 1.831

EUR 1.353

lot 2.041 m²

Thomastown

BEZIENSWAARDIGHEID: Een luxe investering genesteld in het prestigieuze hart van South Yarra. Dit onroerend goed wordt bewoond door het gewaardeerde investeringsadviesbureau 1010 Capital en ontvangt een jaarlijks rendement van $ 216.300,00 met een wenselijke huurovereenkomst van vijf jaar. Deze A-klasse woning heeft een ideale hoekligging, omvat 494m²* bouwoppervlakte en begroet u met een royale entree op de begane grond met 5 meter* hoge plafonds en zorgvuldig ontworpen kantoorruimte. Met recente nieuwe kantoorontwikkelingen in South Yarra en Cremorne, die tussen $ 14.000psm - $ 17.000psm bereiken, en 101/70 River Street beschikbaar in het bereik van $ 7.000 psm, is dit ongetwijfeld het voordeligste commerciële vastgoed in de binnenstad.  De bewoners genieten van een balans tussen werk en privéleven met meerdere balkons en terrassen die serene retraites bieden. Gemak staat voorop met ongelijkvloerse parkeerplaatsen en extra opslagruimte in de kelder.  De allure van South Yarra ligt in de ongeëvenaarde mix van commerciële verfijning en residentiële charme. Geniet van naadloze toegang tot Toorak Road en Chapel Street, gerenommeerde restaurants, luxe winkels en slechts 2 km* woon-werkverkeer naar het CBD. - 494m²* bebouwde oppervlakte - $ 216,300.00 per jaar plus uitgaven - 5 jaar erfpachttermijn - Gewaardeerde huurder 1010 Capital - 3 parkeerplaatsen op het terrein STANDPUNT: Til uw beleggingsportefeuille naar een hoger niveau met een postcode in South Yarra - waar luxe en lucratieve rendementen samenkomen.  *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

494 m²

South Yarra

lot 87 m²

Richmond

Gross Waddell ICR in samenwerking met Besser & Co is verheugd om de winkelruimte op de begane grond op 179 Booran Rd, Caulfield South, te koop of te huur aan te bieden. Aangeboden met leegstand, is dit een zeldzame kans om het enige winkelpand van een high-end boetiekontwikkeling in deze strak gehouden buitenwijk te beveiligen. De accommodatie is gunstig gelegen tussen Glen Huntly Road en North Road, en ligt in de nabijheid van zowel Princes Hwy als Nepean Hwy. Hoogtepunten van de woning: • Oppervlakte gebouw: 106 m²* • Inclusief twee beveiligde parkeergarages in de kelder • Veelzijdige mogelijkheden voor gespecialiseerde detailhandel/paramedische zaken/professionele kantoren • Gepositioneerd op de begane grond van een gloednieuw boutique residentieel complex • Aangeboden met leegstand Voor meer informatie of het organiseren van een inspectie kunt u contact opnemen met Richard Lowe van Gross Waddell ICR op ... of Dion Besser van Besser & Co op ... *Ongeveer

Ormond

Gross Waddell ICR is verheugd om 151 Chapel Street, St Kilda aan te bieden voor Private Sale. Het pand is gelegen op een van de meest levendige locaties van Melbourne en bestaat uit een winkelruimte, een achtergelegen magazijn/woningverbouwing en een appartement op de bovenverdieping dat de ultieme flexibiliteit biedt om in de toekomst te investeren, gedeeltelijk te bezetten of te ontwikkelen (STCA). De belangrijkste hoogtepunten van het onroerend goed zijn: • Landoppervlakte: 281m²* • Flexibele commerciële 1 zonering • Drie inkomstenstromen van in totaal $ 99.052* per jaar • Voordelen van toegang aan de achterzijde en parkeren op straat • Gelegen op enkele meters van het winkelgebied Carlisle Street 151 Chapel Street (winkelruimte): • Bebouwde oppervlakte: 83m²* • Verhuurd aan Michael's Cameras Hire • Vernieuwde huurovereenkomst van 3 jaar per 1 april 2024 • Huur: $ 35,692* per jaar (per 1 april 2024) Achterzijde 151 Chapel Street (magazijn): • Bebouwde oppervlakte: 101m²* • 1 jaar huurovereenkomst ingegaan op 8 maart 2023 • Huur: $39.108* per jaar 149A Chapel Street (residentieel appartement): • Volledig gerenoveerde residentie met twee slaapkamers en eigen toegang via Chapel Street • 1 jaar huurovereenkomst ingegaan op 26 november 2024 • Huur: $24.252* per jaar 151 Chapel Street, St Kilda wordt aangeboden voor Private Sale. Voor meer informatie of het organiseren van een inspectie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

lot 279 m²

Saint Kilda

EUR 244.198

EUR 180.466

Bent u op zoek naar een geweldige vastgoedbelegging op een toplocatie? Dit moderne, commerciële, gehuurde gebouw gelegen op ca. 169m2 zou precies kunnen zijn wat u zoekt. Als u de hoofdstraat van de stad oprijdt, is het gebouw centraal gelegen op een prominente positie tegenover Mitre 10. Het gebouw is in 2014 gerenoveerd en er is een commerciële badkamer gebouwd volgens de norm voor gehandicapten, compleet met douche. Alle nieuwe elektra en sanitair werd geïnstalleerd, met geleide airconditioning en nieuwe onbreekbare glazen gevel met een schuifdeur in een gevel van 9 meter. Momenteel verhuurd en ideaal gelegen in de eenrichtingsstraat van de stad, met veel voetverkeer en een zijmuur die zichtbaar is voor tegemoetkomend verkeer en voetgangers die een geweldige kans biedt voor bewegwijzering. Dit is een ideaal pand voor zowel winkels als professionele kantoren met een geweldige locatie, moderne, open plattegrond en veel potentieel. Neem contact op met het vriendelijke verkoopteam van LJ Hooker Tully voor meer informatie of om een inspectie te regelen.

lot 169 m²

Tully

468 m²

lot 174 m²

Abbotsford

BOUWER AANGESTELD. DE BOUW IS AAN DE GANG. Christensen Street staat op het punt de thuisbasis te worden van Bayside's premium bedrijvenpark, opgesplitst in kantoren/magazijnen, strata-kantoorsuites, bewoonbare micro-opslag en opslagmagazijnen. De ontwikkeling is de nieuwste editie van "The Base" en biedt een hightech centrum van industriële en commerciële ruimtes voor zaken en vrije tijd, al een industrieel hoofdbestanddeel in Ringwood en Mitcham. De Base Bayside is speciaal ontworpen om te voldoen aan de grote vraag naar persoonlijke en zakelijke opslagoplossingen en premium commerciële werkruimtes. Als het gaat om hoogwaardige en moderne werkplekken, begint Bayside Cremorne een run voor zijn geld te geven. Als het premium magazijn bovenaan de checklist staat, zijn er werkruimten met roldeuren op containerhoogte die leiden naar magazijnen met een hoge opruiming met architectonisch ontworpen kantoorruimtes en overal privébalkons. Laten we de dubbele kitchenettes met stenen werkbladen, moderne badkamervoorzieningen, waaronder een douche, en toegewezen op Title parkeerplaatsen niet vergeten. De boutique kantoorsuites hebben unieke elementen en extra's, zoals overdekte balkons, fietsenstalling met kleedfaciliteiten en beveiligde parkeerplaats met lift, als aanvulling op elk onderdeel van uw bedrijf. In een gebied dat bekend staat om jetski's, caravans, oldtimers en (natuurlijk) golfuitrusting, zijn de ondergrondse opslagruimtes gebouwd om elkaar aan te vullen voor een op maat gemaakte combinatie. Ze verdubbelen ook als een strategische investering op instapniveau om er een als uw eigendom te claimen, vooral als u kijkt naar de sterke rendementen van 5-6% en positieve kapitaalgroeimogelijkheden. Voor de zakelijke gebruiker zijn de bewoonbare micromagazijnen perfect geschikt voor zakelijk gebruik met natuurlijk licht / te openen ramen voor frisse lucht en kitchenettes in alle units. Een verscheidenheid aan mezzanine-opties biedt het perfecte platform om het kantoor in te richten om de verkoop te stimuleren, of om gewoon werkvoertuigen, gereedschappen, machines of e-commercevoorraad te huisvesten. Kantoor/magazijnen: - Units van 197 m²* - 499 m²*. - Slim ontworpen functionele opslag met aparte toegang tot het kantoor. - Roldeurinvoer aan de achterzijde in geselecteerde units met klantgerichte kantoren - het creëren van unieke en efficiënte opslagoplossingen. - Volledig gesloten mezzanine kantoren met omgekeerde cyclus verwarming/koeling, modern ogend verlaagd plafond en LED-netverlichting. - Kitchenettes op zowel de begane grond als de eerste verdieping met stenen werkbladen, mat kraanwerk, fineer kasten. - Balkons met getint glas tot gespecificeerde eenheden. - Extra toilet in geselecteerde eenheden. - 5m* hoge op afstand bedienbare gemotoriseerde roldeuren. - Invalidentoilet met douchegelegenheid. - Gemiddelde inwendige doorvaarthoogte van 7 m*. - Verzegelde betonnen vloeren naar magazijnen. - Beveiligd omheind terrein met veiligheidshekwerk en camerabewaking. - Royaal oprittennetwerk waardoor vrachtwagens gemakkelijk kunnen rijden. - Aangewezen op titel parkeerplaats (sommige onder mezzanine). - Klaar voor het NBN. - Driefasige stroom naar alle magazijnen. Strata Office Suites: - Kantoorsuites van 85 m²* - 618 m²*. - Overdekte privébalkons bij geselecteerde suites. - Individuele verwarming en koeling van suites. - Gedemonteerde kitchenettes met stenen werkbladen, mat kraanwerk, fineer kasten. - Eigen badkamerbenodigdheden. - Modern ogen: verlaagd plafond & LED grid verlichting. - Licht en helder met beglazing van vloer tot plafond. - Toegang tot de lift met beveiligde parkeergelegenheid in de titel. - Fietsenstalling met omkleedgelegenheid en douche. - Klaar voor het NBN. Bewoonbaar micromagazijn / opslagmagazijnen: - Afmetingen variërend van 63 m²* - 175 m²*. - Verdrievoudig de beveiliging met een toegangspoort, een roldeur voor opritten en individuele roldeurtoegang - allemaal toegang op afstand. - Bewoonbare micromagazijnen met mezzanine geschikt voor kantoor met natuurlijk licht / te openen ramen en frisse lucht en kitchenettes. - Opslagloodsen met open structurele entresolvloer met 3kpa gewichtsbelasting. - Ultrabrede opritten van 6 meter. - Royale magazijnhoogte van 4,7 m* in de winkel. - Combineer eenheden om grotere gebieden te creëren (alleen beschikbaar voordat de bouw begint). - 24/7 toegang tot uw unit, bewaakt door CCTV-opnamebeelden met mobiele app. - Energiezuinige sensor LED-verlichting om de stroomkosten tot een minimum te beperken. - Stofvrije betonnen vloerafwerking op gemeenschappelijke ruimtes. - Enkelfasige voeding van 20 ampère voor elke unit. - Individueel gedoseerd. - Upgrades van de uitlaat/stroomvoorziening voor EV-opladers worden overwogen onder voorbehoud van beoordeling door de ontwikkelaar. - Toegewezen parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor bezoekers. - Gemeenschappelijke vergaderruimte. - Volledig ingerichte gedeelde kitchenette met direct elektrisch warmwatersysteem. - Twee sets gemeenschappelijke badkamer- en douchefaciliteiten. De Bayside-bubbel verwijst naar degenen die op de hoogte zijn - en je staat op het punt een van de weinige te zijn die het commerciële potentieel van 3192 begrijpt. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST https://thebasebayside.com.au/

Cheltenham

EUR 374.437

EUR 276.714

2 k

2 slk

82 m²

Hall

275 m²

lot 409 m²

Armadale

lot 749 m²

Fitzroy

lot 213 m²

Frankston

1.100 m²

lot 6.501 m²

Albury

Gross Waddell ICR is verheugd om 3 gloednieuwe winkels te koop aan te bieden in het winkel-/commerciële district Hampton Street. De belangrijkste hoogtepunten van het pand zijn: • 3 winkels met de flexibiliteit om afzonderlijk of als geheel te koop aan te bieden • Afmetingen van gebouwen: Unit 1 – 113 m²* Unit 2 – 125 m²* Unit 3 – 114 m²* Totaal – 352 m²* • Blanco canvassen die kopers de ultieme flexibiliteit bieden om aan hun eigen eisen te voldoen • Charmant en karaktervol gebouw met alle moderne voorzieningen • Uitstekende ligging aan Hampton Street • Goed gepositioneerd in het winkelgebied van Hampton Street met gemakkelijke toegang tot het treinstation van Hampton en Hampton Beach 358-360 Hampton Street, Hampton is beschikbaar voor particuliere verkoop. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met het team van Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

Hampton

Gross Waddell ICR is verheugd om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te koop aan de markt aan te bieden, gelegen op de begane grond van een verbluffende, high-end ontwikkeling in het centrum van Caulfield. Belangrijke details zijn onder meer: • Volledig verhuurd aan Wizel Property Group • 5 jaar huurcontract plus nog 2 extra opties van 5 jaar • Huidige huur van $58.917* per jaar • Jaarlijkse vaste huurverhogingen, marktherziening bij optie(s) • Enorme voorgevel aan Kooyong Road van 24,7* meter • Netto verhuurbare oppervlakte van 139m²* • Ramen van vloer tot plafond die grote hoeveelheden natuurlijk licht en blootstelling bieden • 5 parkeerplaatsen plus berging in de kelder Begane grond, 92 Kooyong Road, Caulfield North wordt aangeboden voor particuliere verkoop. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.  

Malvern

Gross Waddell ICR, in samenwerking met Besser + Co, is verheugd om te koop aan te bieden via Expressions of Interest 130 Carlisle Street, St Kilda. Deze verborgen parel biedt kopers de ultieme kans om deze immer populaire en levendige locatie aan de baai te bezetten, te ontwikkelen (STCA) of erin te investeren. De belangrijkste hoogtepunten van het onroerend goed zijn: • Volledig gerenoveerde studio en residentie met een bouwoppervlakte van 170 m²* plus achtertuin • 271 m²* Commercial 1 gezoneerd land biedt kopers de ultieme flexibiliteit • Goedgekeurde plannen zijn goedgekeurd voor appartementen met 7x1 slaapkamers en winkels op de begane grond • Gelegen direct tegenover het stadhuis van St Kilda en in het bruisende winkelgebied Carlisle Street • Nabijheid van de belangrijkste verkeersaders, waaronder St Kilda Road, Brighton Road en Dandenong Road, evenals alle vormen van openbaar vervoer 130 Carlisle Street, St Kilda wordt aangeboden voor particuliere verkoop. Neem voor meer informatie rechtstreeks contact op met Gross Waddell ICR of Besser + Co. *Ongeveer.

lot 271 m²

Saint Kilda