Huiscode: 2-269 - Kolonos - Kolokynthous Larissa Station, TE KOOP Commercieel gebouw met 3 verdiepingen met een totale oppervlakte van 500 m² op een perceel van 196 m². Het is gebouwd in 2007 met energieklasse E en heeft uitzicht op het stedelijke landschap, aluminium kozijnen, tegelvloeren, lift, parkeerplaats, airconditioning, dubbele beglazing, verlaagd plafond, ventilatie, branddetectoren afstand van metro 500 meter. KOLONOS - METAXOURGEIO - LARISSA STATION Beschrijving van de woning: Extreem knooppunt: 500 meter van het station van Larissa dat in deze periode aanzienlijk wordt opgewaardeerd (METRO, OSE, SUBURBAN RAILWAY), 1,5 km van de nationale weg Athene – Thessaloniki, 400 meter van de nationale weg Athene – Korinthe, 1000 meter van het Omonia-plein, buiten de ring. Petras Street heeft ook een commercieel karakter omdat al het verkeer van Lenorman Avenue wordt omgeleid naar Peristeri. Autonoom gebouw van 530m² volgens professionele normen, licentie 2002, voltooiing 2008. Het bestaat uit 4 niveaus: Analyse van de woning: 1. Perceel 195m² 2. Kelder: 199m² (garage 2-3 auto's 119m² met oprit en elektrische garagedeur, kelder studio 3 ruimtes 80m², ondergrondse berging 20m²). 3. Winkel op de begane grond van 135m², met een hoogte van 4,5 m bij de helft. 4. Mezzanine 60m². 5. 1e verdieping 135m². 6. Resterende coëfficiënt 340m² + 120 semi-buiten. - Bouwen van speciale specificaties (bordessen, trapbreedte, veiligheidsverlichting, vluchttrap, skelet) die voldoet aan de specificaties voor een openbare ontmoetingsruimte. Ideaal voor een restaurant dat in de wijde omgeving niet heeft. - Dubbel metselwerk met baksteen en gipsplaat door het hele gebouw dat de behoeften van de professionele ruimte voor veranderingen faciliteert. - Geïntegreerde studie – infrastructuur van elektrische (100ampère) en elektrische installatie (Legrand), gestructureerde bekabeling met hub voor meer dan 30 werkstations. - Aluminium etalbon gevel (oplevering 2009), kantoren op de 1e verdieping met moderne scheidingswanden. Alle beglazing in het gebouw is triplex met veiligheidsmembraan. - Voldoet aan de laatste anti-seismische normen (vergunning 2002). - In de buurt van twee metrostations: 500 meter van metroknooppunt Larissa station, 800 meter van metro Metaxourgeio. - Resterende coëfficiënt 340m² netto meter + 120 semi-outdoor met de mogelijkheid om binnen 9 maanden 3+1 extra verdiepingen van 460m² op te bouwen volgens uw behoeften (te huur). - Airconditioning met 15 autonome splitsingen en 4 niveaus van lage onderhoudskosten. - Alarm – beveiligingscamera's. - Ideaal voor het publiek. Verkoopprijs 790.000 € bespreekbaar. Makelaarskantoor Alpha Venus Management. Neem voor meer informatie contact met ons op via telefoon op ... of per e-mail op ... , 09:00-20:00 Voor de nominatie is een geldige identiteitskaart of paspoort vereist. Michalis Antoniou Sales & Facilitair Handling Dept Manager Beheer van Alpha Venus Tel ... Features: - Parking - Lift - Air Conditioning
