EUR 2.143.369

Overzicht:   Deze veelzijdige woning aan de hoofdweg van Bubali bestaat uit 4 aparte ruimtes: een commercieel centrum aan de voorkant, gevolgd door een woonhuis, een ruim magazijn aan de achterkant en een extra woning. Alle units hebben directe toegang vanaf de hoofdweg, ruime parkeergelegenheid en hoge zichtbaarheid, waardoor het een ideale investering is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Perceel: 4,109 m² Bebouwde oppervlakte: 1,297 m² Type woning: Gemengd gebruik (commercieel en residentieel op onroerende grond) Uitsplitsing van onroerend goed: Voorzijde commercieel centrum: Een eersteklas ruimte met 10 verhuurbare eenheden, perfect voor verschillende zakelijke kansen. Huis 1 (Midden): woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer, geschikt voor verhuur of personeelshuisvesting. Terug magazijn: Grote magazijnruimte met veelzijdig gebruik. Huis 2 (Achterkant): Woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers met extra opslagruimte, ideaal voor gezinswoningen of zakelijk personeel. Belangrijkste kenmerken: Top locatie: Gelegen aan de hoofdweg van Bubali, met directe toegang en hoge zichtbaarheid in het hart van Noord. Parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid voor commerciële huurders, bewoners en opdrachtgevers. Gemakkelijke toegang: Alle units zijn direct toegankelijk vanaf de hoofdweg, waardoor het handig is voor commerciële activiteiten en residentiële bewoning. Ontwikkelingspotentieel: De lay-out van het pand ondersteunt verschillende bedrijfsmodellen, of het nu gaat om het behouden van de huidige activiteiten of om uit te breiden. Het kan worden ontwikkeld tot een groter zakencentrum door aangrenzende panden te integreren voor een nog groter commercieel potentieel. Prijs: AWG 4.000.000 (ongeveer US$ 2.247.191) Waarom investeren in dit onroerend goed?   Deze woning biedt een unieke mix van commerciële en residentiële ruimtes op eigendomsgrond met uitstekende zichtbaarheid en toegang. Het is perfect voor beleggers die het potentieel voor gemengd gebruik willen benutten in een gebied met veel verkeer. Of het nu gaat om individuele eenheden of een samenhangende operatie, deze woning heeft veelzijdige opties voor inkomen en groei. Investeringsflexibiliteit: samen of afzonderlijk verkocht   Deze woningen zijn afzonderlijk of als onderdeel van een gecombineerde portefeuille beschikbaar, waardoor het potentieel van het gehele perceel van 11.450 m² in Bubali wordt gemaximaliseerd. De eigenaar is gemotiveerd om in zijn geheel te verkopen, wat een zeldzame investeringskans biedt in het snelgroeiende gebied van Noord. Voor vragen:   Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Vastgoed Telefoon: ... E-mailadres: ...

1.297 m²

lot 4.109 m²

Oranjestad

EUR 243.808

Compact commercieel perceel met uitstekend zicht Dit veelzijdige commerciële perceel heeft een klein gebouw dat vroeger als bar werd gebruikt, gelegen aan de hoofdweg van Bubali. De goed zichtbare locatie en gemakkelijke toegang maken het ideaal voor verschillende zakelijke ondernemingen. Perceel: 724 m² Bebouwde oppervlakte: 120 m² Type woning: Commercieel Hoogtepunten van de woning: Top locatie: Drukbezocht gebied op een hoofdweg, wat zorgt voor uitstekend zicht. Klaar voor conversie: De bestaande structuur leent zich uitstekend voor herontwikkeling tot een nieuw bedrijf. Toegankelijke lay-out: Ideaal voor toegang voor voertuigen en voetgangers, waardoor het perfect is voor winkels of eetgelegenheden. Ontwikkelingspotentieel: Geschikt voor het creëren van een bar, café of boetiekwinkelruimte. Kan worden gecombineerd met aangrenzende eigendommen om uit te breiden tot een grotere bedrijfsactiviteit. Prijzen: AWG 455.000 (ongeveer US$ 255.618) Waarom investeren in dit onroerend goed?   Deze kavel is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een compacte commerciële ruimte met uitstekende ligging aan een hoofdweg. De flexibiliteit ondersteunt creatieve toepassingen, van detailhandel tot horeca. Investeringsflexibiliteit: samen of afzonderlijk verkocht   Deze woningen bieden flexibele aankoopopties, afzonderlijk beschikbaar of als onderdeel van een grotere portefeuille om het potentieel van het volledige hoekperceel van 11.450 m² in Bubali te maximaliseren. De eigenaar is gemotiveerd om in zijn geheel te verkopen, wat een ongeëvenaarde kans biedt in het groeiende gebied van Noord. Voor vragen:   Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Vastgoed Telefoon: ... E-mailadres: ...

120 m²

lot 724 m²

Oranjestad

EUR 3.750.895

Maak kennis met het Hoet Executive Center: een vooraanstaande investeringsopportuniteit Gelegen aan de hoofdader die leidt naar de bruisende hoofdstad van Aruba, Oranjestad, en de toegangspoort van het eiland, de National Airport (AUA), biedt het Hoet Executive Center meer dan alleen een onroerend goed - het vertegenwoordigt een statement van succes en strategische visie. Hoogtepunten van de investering: Perceel grootte: 5,270 m² Totale bebouwde oppervlakte: 2,452.8 m² Eerste commerciële voorgevel: Een indrukwekkende aanwezigheid op een drukke weg, die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor 21 commerciële eenheden. Residentiële aantrekkingskracht: 16 volledig bezette woonappartementen, die een mix van comfort en gemak bieden en bijdragen aan een succesvolle bedrijfsvoering. Ongeëvenaarde locatie: Gelegen op een belangrijk kruispunt in de buurt van de internationale luchthaven van Aruba, dient het Hoet Executive Center als een knooppunt voor handel, toerisme en zaken. Bewezen succes: Hoge bezettingsgraden, gedreven door een innovatieve short-stay verhuurstrategie, waarbij wordt geprofiteerd van de bloeiende toeristenindustrie van Aruba via platforms als Airbnb en VRBO. Volledige wettelijke naleving: Alle vergunningen en licenties zijn aanwezig, waardoor deze investering kant-en-klaar is met een soepele overgang voor de koper. Ruime parkeergelegenheid: Meer dan 65 parkeerplaatsen, wat een aanzienlijke waarde en gemak toevoegt aan dit volledig functionele gebouw. Investeringsmogelijkheid: Vraagprijs: $ 3,932,584 Het weerspiegelt het potentieel en de toplocatie van het onroerend goed en biedt een aanzienlijk rendement en kapitaalgroei voor 100% eigendom van het bedrijf. Voortdurende zakelijke uitmuntendheid: Volledig verhuurd, inkomstengenererend met een stabiel trackrecord van succes. Het Hoet Executive Center is meer dan alleen een gebouw, het is een essentiële troef voor verdere groei en winstgevendheid. Het Hoet Executive Center is een uitzonderlijke kans voor investeerders die willen profiteren van een volledig operationeel, veelgevraagd vastgoed. Het is een centrum voor bedrijven, een toevluchtsoord voor bewoners en een schat voor investeerders. Mis de kans niet om te investeren in de meest strategische locatie van Wayaca. Neem voor vragen contact op met Jacqueline Wernet om een bezichtiging in te plannen. Telefoon: ... E-mailadres: ... Features: - Air Conditioning - Parking

2.453 m²

lot 5.270 m²

Oranjestad

EUR 2.411.290

Onthulling van het Hoetgebouw: een baken van verfijning in Eagle Punta Brabo, Aruba Het Hoetgebouw is meer dan alleen een eigendom; Het is een mijlpaal van luxe en biedt zowel luxe woonruimtes als eersteklas commerciële ruimtes. Deze unieke investering omvat elegantie, gemak en lucratief verdienpotentieel. Belangrijkste kenmerken: Meerdere units voor diverse mogelijkheden:   Met 6 commerciële ruimtes en 8 vakantiewoningen kunt u uw portefeuille diversifiëren met een mix van residentiële en commerciële investeringen. Strategische locatie met veel verkeer:   Het Hoetgebouw, gelegen aan een belangrijke snelweg met een vlotte toegang, geniet van een hoge zichtbaarheid in een commerciële hotspot. Premium voorzieningen voor optimale luxe:   Til de woonervaring naar een hoger niveau met luxe appartementen, compleet met buitenjacuzzi's, perfect voor ontspanning en entertainment. Bewezen potentieel voor huurinkomsten:   Een trackrecord van huurinkomsten van zowel lokale als internationale bedrijven, evenals een bloeiende markt voor vakantieverhuur. Uitgestrekte ruimte:   Gelegen op 2000m² erfpachtgrond met circa 1500m² verhuurbare ruimte, biedt het gebouw ruimte voor uitbreiding en maatwerk. Jaloerse nabijheid van attracties:   Het pand biedt uitzicht op de Divi-golfbaan en biedt een adembenemend uitzicht en ligt op een steenworp afstand van Eagle Beach, het stadscentrum en de cruisehaven, wat zorgt voor een constante vraag en interesse. Ruime parkeergelegenheid:   Met 44 beschikbare parkeerplaatsen biedt deze woning voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het gemak en de aantrekkingskracht voor zowel huurders als bezoekers. Details van de investering: Vraagprijs: $ 2,528,090 - Een concurrerende prijs voor een woning van dit kaliber op zo'n felbegeerde locatie. Rendement op investering: Het Hoetgebouw is niet zomaar een aankoop; Het is een voortdurende bron van inkomsten en een gestage waardering in een gebied waar veel vraag naar is.   Of u nu op zoek bent naar een zakelijke aanwezigheid op Aruba of wilt profiteren van de bloeiende markt voor vakantieverhuur, het Hoetgebouw is een ongeëvenaarde keuze. Met zijn mix van luxe, locatie en potentieel staat het klaar om de belofte van een winstgevende toekomst waar te maken. Kom nu in actie om uw stukje paradijs te claimen. Voor vragen en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jacqueline Wernet. Telefoon: ... E-mailadres: ... Features: - Air Conditioning - Parking

1.500 m²

lot 2.000 m²

Oranjestad

EUR 1.018.102

lot 1.263 m²

Oranjestad

EUR 3.750.895

lot 4.663 m²

Oranjestad

EUR 320.969

201 m²

Sint Nicolaas

EUR 834.574

9 k

9 slk

815 m²

Aruba

EUR 405.365

Montana, genesteld in een serene buurt, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Aruba. Dit appartementencomplex, gelegen op een terrein van 441 m2, bestaat uit 6 gezellige appartementen, waarvan 5 op de begane grond en 1 op de tweede verdieping. Elk appartement biedt ongeveer 40m2 woonoppervlak, met eenvoudige maar comfortabele badkamers en een keuken voor uw gemak. De woning beschikt ook over een extra berging van 10 m2, zodat er voldoende ruimte is voor al uw behoeften. Met een bebouwde oppervlakte van 250m2 en een volledig omheind terrein biedt Montana een veilige en besloten omgeving voor bewoners. Het complex beschikt ook over een speciale parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak van wonen hier. Met een prijs van USD $ 450.000 vertegenwoordigt dit onroerend goed een geweldige investeringsmogelijkheid op de onroerendgoedmarkt van Aruba. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden of huurinkomsten wilt genereren, Montana biedt eindeloze mogelijkheden. Mis deze kans niet om een slimme investeringsbeslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op met Helen Garcia om een bezichtiging te plannen en het potentieel van Montana te verkennen. Contact Helen Garcia: Bel/Whatsapp: ... E-mailadres: ...

6 k

6 slk

250 m²

verdieping 2

Oranjestad

EUR 884.139

27 k

27 slk

Oranjestad

EUR 701.042

Welkom in Palm Beach 164a, waar de kans zich voordoet! Dit commerciële pand biedt een toplocatie en het potentieel voor geweldige huurinkomsten, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is. Gelegen op 1034m2 erfpachtgrond, beschikt deze woning over drie units van elk ongeveer 110m2 groot. Met het potentieel voor lucratieve opbrengsten van huurders, waaronder La Fonda, Pizzeria en een schoonheidssalon, is dit pand klaar om uitstekende huurinkomsten te bieden. De Pizzeria-unit wordt geleverd met een huurcontract van 5 jaar, wat stabiliteit en zekerheid biedt, terwijl de andere units flexibele huurvoorwaarden bieden om nieuwe huurders aan te trekken. Met een vraagprijs van $ 735,000 of AWG 1,308,300 biedt dit pand een uitstekende waarde voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Elke unit beschikt over veelzijdige ruimtes, waaronder winkelruimtes, eetgedeeltes, kantoorruimtes, keukens en opslagruimtes, met in totaal een ruime bebouwde oppervlakte van 243 m2. De commerciële keuken is volledig uitgerust met roestvrijstalen apparatuur en een gecertificeerde commerciële afzuigkap en brandblussysteem, waardoor wordt voldaan aan de veiligheidsnormen die zijn vastgesteld door de plaatselijke brandweer. Strategisch gelegen op slechts een minuut rijden van de hoogbouw hotels, restaurants en stranden, is deze accommodatie perfect gepositioneerd voor horeca-, commerciële en winkelactiviteiten. Mis deze ongelooflijke kans niet! Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen vandaag nog contact op met Jacqueline Simon via WhatsApp/bel op ... of e-mail op ... Laten we uw investeringsdromen waarmaken! Features: - Parking

lot 1.034 m²

Oranjestad

EUR 3.333.528

EUR 2.856.628

GEREDUCEERD. OPEN VOOR AANBIEDINGEN VOOR SNELLE VERKOOP! Dit bekende voormalige bank- en kantoorgebouw met 2 verdiepingen in het centrum van Oranjestad ligt aan de ene kant van de nieuwe hoofdstraat in het centrum van Oranjestad en naast de trolleyomkering. Fantastische toplocatie in het centrum, ruimte en waarde. Fantastisch zicht, parkeergelegenheid en 2 ingangen, een in de hoofdstraat en ook een aan de achterkant van het gebouw. Parkeerplaats is een geweldige functie die geen enkel gebouw in dit gebied heeft. Dit is absoluut een van de beste gebouwen om te kopen in Oranjestad. Het kan worden gebruikt als kantoorgebouw, maar kan ook gemakkelijk worden omgezet in iets multifunctioneels. Een combinatie van bijvoorbeeld een universiteit, medische school, kunst- of muziekschool gecombineerd met een galerie en exposities. of met mooie appartementen. Gebouwd op 2456 m2 (0,60 hectare) eigendomsgrond en 1281 m2 (14.095 ft2) bouwoppervlakte. Bouwen wordt verkocht zoals het is zonder meubels. Gebouw is te koop, maar zal aanbiedingen tot verhuur overwegen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u bellen, mailen of whats app Soraida Knoop

1 m²

Oranjestad