EUR 110.990 24390 Tourtoirac, in het centrum van het dorp, ideaal voor een investeerder, bied ik u een stenen gebouw aan dat momenteel wordt verhuurd. Het gebouw is onderverdeeld in: Op de begane grond: een handelsruimte van 87 m² bestaande uit een entree met een bar, een kassa, een garderobe voor het personeel, 2 restaurantzalen, een keuken met wasplaats, een berging, een groenteruimte, klantentoiletten en privétoiletten. Met een recht van overpad in de hal die de achterkamer scheidt van het andere pand om naar toe te gaan van het ene deel van het gehuurde naar het andere. De huurovereenkomst geldt voor een periode van negen jaar en is geldig tot en met 31 maart 2031. Het pand wordt verhuurd voor 6600 euro per jaar, te betalen in 12 gelijke termijnen. Op de eerste verdieping: Een studio van 32 m² bestaande uit een woonkamer met kitchenette en ingebouwde kast, een slaapkamer, een doucheruimte, toegang vanuit de slaapkamer en toilet. Verhuurd voor 280 euro/maand, het huurcontract loopt af op 05/04/2025. Een tweede studio identiek aan de eerste. Verhuurd voor 275 euro/maand, het huurcontract loopt af op 27/01/2026. Ook op de eerste verdieping is er ook de mogelijkheid om een derde F2 woning te creëren. DPE: klasse E BKG: B. Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 668 en 904 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). - Datum van voltooiing van het DPE: 01/11/2022. ''Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Prijs: 120.990 euro (inclusief 5,21% kosten ten laste van de koper, d.w.z. 115.000 euro exclusief kosten) Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sébastien Teyssier, handelend onder het statuut van onafhankelijk handelsagent voor SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Bevel nr. 336797. RCS 487 624 777. RSAC ... ,70 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Sébastien TEYSSIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 844219576 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 4 k 180 m² Badefols-d'Ans