AISNE COLONFAY - Exclusief: Charmant landhuis met verschillende gebouwen op een perceel van 3.500 m2 Dit charmante landhuis, gelegen op een perceel van 3.500 m2, omvat verschillende bijgebouwen. Op de begane grond vindt u een entree, hal, een grote open keuken naar de woonkamer (34,5 m2 in totaal) met openslaande deuren naar de tuin, een doucheruimte met wastafel, een apart toilet, twee slaapkamers (14 m2 en 12,5 m2) en twee kamers/bijkeuken met de olieketel en een deur naar de binnenplaats. De wasruimte, die ook als bijkeuken gebruikt kan worden, is ideaal voor het binnenhalen van boodschappen. Boven heeft de woning twee slaapkamers (11 m2 en 17,7 m2), een kleine kamer die als werkkamer gebruikt kan worden en een grote zolder van 56 m2. Een grote garage met massieve balken biedt veel ruimte en potentieel. Details van de woning: de keuken is van eikenhout, de ramen zijn voorzien van enkel glas met rolluiken, de centrale verwarming is oliegestookt (10 jaar oude boiler) en er is een pelletkachel (2 jaar oud). De elektrische warmwatertank is 10 jaar oud, de septic tank voldoet niet aan de norm, er is een kelder en er is glasvezel aanwezig. Ref: 6787 Prijs: 136.500 euro makelaarskosten betaald door de verkoper. Overmatig verbruik behuizing klasse G ENERGIEKLASSE: G 436 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: F 98 kgCO2/m2/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 5270 euro en 7180 euro / jaar. Peildatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming vast te stellen: 2023. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Marissa Schopman Lokale agent: ... (Français, Nederlands, Engels en Deutsch) Tel ... Aan Franse zijde, Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marissa Schopman, Onafhankelijke commerciële makelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Saint-Quentin onder nummer 811420124, houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, verkopen, beleggen, huren, kopen cotefranceimmo.fr Deze advertentie wordt u aangeboden door Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Ingeschreven bij de Griffie van de Rechtbank van Koophandel van Saint Quentin Côté France Real Estate - Frans-Belgisch International Real Estate Network - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed verkoopagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -