EUR 220.300

3 k

1 slk

68 m²

lot 4.256 m²

Clefs

EUR 275.573

7 k

4 slk

183 m²

lot 622 m²

Clefs

EUR 143.990

7 k

4 slk

135 m²

lot 107 m²

Clefs

EUR 53.990

3 k

223 m²

verdieping 1

Clefs

EUR 275.573

7 k

4 slk

183 m²

lot 622 m²

Clefs

EUR 143.990

Stéphanie DRONNE biedt u deze karaktervolle woning aan, gelegen in het centrum van Clefs (Baugé-en-Anjou) in de buurt van de school en winkels, op 10 minuten van La Flèche en Baugé. Dit gebouw omvat een commercieel pand (mogelijkheid om te transformeren in een woning) en een appartement. De begane grond van 63 m² nu omgebouwd tot een dierenartsenpraktijk biedt: een entree, 3 grote kamers en een toilet (PRM). Op de 1e verdieping leidt een overloop naar: keuken, woonkamer met pelletkachel, 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet. De tweede verdieping biedt een grote zolder die kan worden verbouwd. -Binnenplaats -Bijgebouw (voorzien van water + elektra) -Ondergrondse kelder 3 mogelijke opties: -bedrijfspand + appartement -woonhuis - Huurinvestering (meerdere appartementen mogelijk) Te plannen werkzaamheden - Subsidie voor de renovatie mogelijk met de vereniging Coeur de Ville van Baugé-en-Anjou. DPE: E - 323kWh/m²/jaar - BKG: E - 56 kg CO²/m²/jaar Geraamd minimumbedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 1570 euro en maximumbedrag 2180 euro Om een bezoek te brengen, neem contact op met uw lokale adviseur Stéphanie DRONNE op ... of ... met vermelding van de referentie nr. 391374SDRO. Prijs: 143.990 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper (5990 euro inclusief btw) of 138.000 euro exclusief kosten. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie DRONNE die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC le mans 909 052 615 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Stéphanie DRONNE - Vastgoedadviseur - RSC-nummer: Le Mans 909052615. Referentie 391374SDRO - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,34 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Stéphanie DRONNE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: le mans 909 052 615 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

7 k

4 slk

135 m²

lot 107 m²

Clefs

EUR 53.990

3 k

223 m²

verdieping 1

Clefs

EUR 245.000

1.044 m²

Clefs

EUR 186.000

5 k

4 slk

130 m²

lot 1.256 m²

Clefs

EUR 285.000

EUR 275.000

9 k

4 slk

183 m²

Clefs