LEMAN PROPERTTY PRESTIGE biedt u deze charmante eigentijdse 19e-eeuwse molensteen van 310 m2 aan, gelegen in het hart van het charmante stadje Chevreuse in de Chevreuse-vallei. Genesteld op een vlak en prachtig bebost perceel van 1104 m2, combineert deze eengezinswoning in het centrum van de stad de charme van het oude, met zijn originele balken en oude parketvloeren, met modern comfort, terwijl het uit het zicht is. De entree komt uit op een grote woonkamer met een kathedraalplafondhoogte van 6,30 m, inclusief een ruime woonkamer met open haard, een veranda voor de eethoek en een ingerichte keuken. Deze ruimtes komen uit op een terras en tuin op het zuidwesten. Op één niveau heeft het huis twee master suites: de eerste met een grote kleedkamer en een moderne doucheruimte, de tweede, gelegen aan het einde van het gebouw, met een badkamer en directe toegang tot het terras, het zwembad en de tuin. Boven omvat het slaapgedeelte twee slaapkamers met balkenplafond, een doucheruimte en een grote kamer die naar behoefte kan worden ingericht (atelier van de kunstenaar, fitnessruimte, enz. of 6e slaapkamer). Een wasruimte, een berging, een tuinhuisje en een gewelfde kelder completeren dit uitzonderlijke pand. De buitenkant biedt een groot verwarmd zwembad met een warmtepomp, tegenstroomzwemsysteem en verlichting, waardoor het het hele jaar door kan worden gebruikt. Een aangrenzend bijgebouw, met een eigen ingang en dat verbonden kan worden met het hoofdhuis, biedt verschillende mogelijkheden zoals telewerken, een gastenverblijf of een vrij beroep. Dit bijgebouw bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken en een berging, en op de bovenverdieping een overloop die leidt naar een slaapkamer en een badkamer. De parkeerplaats biedt plaats aan maximaal vijf voertuigen, met de mogelijkheid om een carport te creëren. De woning is uitgerust met een elektrische poort, een condensatieketel geïnstalleerd in 2019 (stadsgas), houten ramen met dubbele beglazing en een alarm. Het is aangesloten op de riolering. Ideaal gelegen, dit huis is in de directe nabijheid van alle voorzieningen: winkels, basisschool en universiteit op 2 minuten lopen, middelbare school in Gif-sur-Yvette (7 km), RER B-station in Saint-Rémy-Lès-Chevreuse op 2 km (4 minuten met de auto, 14 minuten met de bus) en Parijs op 35 km? Saclay 15 min. Energieklasse D 241 / Klimaat D 39. Het geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van prijzen van 2021, ligt tussen € 4460 en € 6110. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine
