50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australië Welkom thuis in een nieuwe definitie van elegantie en design. Dit uitzonderlijke penthouse biedt een ongeëvenaard stadsleven op een van de meest gewilde lifestyle-locaties van Brisbane. Als u op zoek bent naar een onderhoudsarme, handige levensstijl op een serene locatie aan het park, maar toch alle gemakken wenst, hoeft u niet verder te zoeken; Dit weelderige penthouse biedt veel meer dan zorgeloos wonen. De chef-kok van de familie zal genieten van het bereiden van uitgebreide maaltijden in de gastronomische keuken, terwijl het vermaken van familie en vrienden een fluitje van een cent is met de uitgestrekte privébalkons onder de stijgende daklijn. Of misschien wilt u liever ontspannen in de privé-spa met uw favoriete glas bubbels terwijl u geniet van het uitzicht op de zonsondergang in de bergen. Hoe dan ook, u kunt ontspannen in de wetenschap dat alle faciliteiten en luxe van het leven die u nodig heeft binnen handbereik zijn, terwijl het rustige kleurenpalet en het tijdloze design ongeëvenaarde eenzaamheid bieden, meestal voorbehouden aan degenen die buiten de stedelijke omgeving wonen. Dit uitzonderlijke huis is ontworpen voor de koper die op zoek is naar verfijnde elegantie zonder compromissen en bevat veel luxe en technologische upgrades en insluitsels die niet in de meeste penthouses te vinden zijn. Zodra u binnenstapt, zal het duidelijk zijn waarom dit pand het toppunt is van de Park House Residences en onmetelijk uniek is. Geniet van de zorgvuldig samengestelde details die dit penthouse te bieden heeft: • Ruim penthouse appartement van 352m2 (totale oppervlakte) • Uitzonderlijke grote open woon-, eet- en amusementsruimtes met 6,4 m hoge plafonds; Ramen van vloer tot plafond • Gastronomische keuken met stenen werkbladen, Miele-apparatuur; 900mm heteluchtoven, inductiekookplaat, automatische afzuigkap & magnetron/grill • Butler's pantry met Miele vaatwasser, instant kokend en gekoeld water, passend bij Westinghouse naast elkaar 500L koelkast & 425L vriezer • Ingebouwde bar met naast elkaar Grand Cru 50 flessen wijn- en drankenkoelkasten • Thuisbioscoop met Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, versterker, surround speakers • Audiosysteem met 3 zones; inclusief Sonos-versterkers en Bose-speakers • Master suite met eigen badkamer, inloopkast, 55" QLED Smart TV, eigen balkon • 2 andere royale slaapkamers, geschikt voor kingsize bedden, met ingebouwde kasten, 55" QLED Smart TV's, directe toegang tot het balkon (één slaapkamer is momenteel ingericht als een speciaal kantoor) • Uitzonderlijk veel ingebouwde kasten en opbergruimtes (inclusief enorme mezzanineruimtes in plafonds) • Kasten van topkwaliteit met witte 2-delige afwerkingen, soft-close deuren en lades, geborstelde zilveren handgrepen • Geautomatiseerde gemotoriseerde zonwering (vitrages en verduisteringen in woon-/eetkamer) reageren op lichtniveaus • C-Bus en Control4 Home Automation System, dat de audio/video-entertainmentsystemen, bewegings- en lichtniveaugeregelde verlichting, gemotoriseerde jaloezieën en CCTV-beveiligingssystemen van overal ter wereld integreert • De hoofdbadkamer is voorzien van een apart bad en douche met dubbele stenen wastafel • Wandbetegeling over de volledige hoogte van de badkamer en ensuite • Wasserij is inclusief Miele wasmachine en warmtepompdroger • 4-zone volledig gekanaliseerde airconditioning met omgekeerde cyclus • Uitgestrekte balkons met tuinmeubilair, geavanceerde tropische en inheemse planten, citrusbomen, een eigen spa en privacyschermen • Zeldzame 3 naast elkaar gelegen parkeergarages, opslagkooi, stroom voor het opladen van elektrische auto's • Gloednieuw speciaal 5kw zonnestelsel (aanzienlijk lagere elektriciteitsrekeningen) • Woning wordt volledig gemeubileerd verkocht (vraag naar een lijst met luxe meubels) • Vendor Finance beschikbaar, onderhevig aan algemene voorwaarden Park House is ideaal gelegen, dicht bij alles; Loop naar medische en tandheelkundige, supermarkten, winkels, cafés, restaurants, entertainment, parken en recreatie. Naast de deur: • 74 hectare parken, wandelpaden, fietspaden, speeltuinen • Westfield Chermside - meer dan 600 winkels, uitgaansgelegenheden en restaurants van wereldklasse Korte wandeling naar: • Chermside Transport Hub naar CBD, Moreton Bay, Gold & Sunshine Coasts • Chermside Aquatic Centre, bibliotheek en Kedron-Wavell club Korte rit naar: • Prince Charles & St Vincent's ziekenhuizen zijn binnen 5 minuten te bereiken • Minder dan 10 minuten rijden naar Mount Alvernia, Nudgee en Clayfield Colleges • M3/M1 naar het noorden ligt op 10 minuten afstand • De luchthaven van Brisbane ligt op 15 minuten afstand (geen lawaai van de vliegroute) • Brisbane CBD ligt op 20 minuten afstand Services en voorzieningen die Park House Residences aanbiedt zijn onder andere: • Klein aantrekkelijk gebouw (8 verdiepingen, 53 appartementen) weg van hoofdwegen, gebouwd maart 2021 • Zwembad, hot spa, fitnessruimte, sauna, BBQ & receptielounge • Beveiligd gebouw en parkeren met videotoegang en CCTV-bewakingssystemen • On-site manager / conciërge • 2 hogesnelheidsliften, beveiligd met vloer • Recycling- en vuilstortkokers op elke verdieping • Huisdiervriendelijk Een woning van dit kaliber is een zeldzame vondst en steekt zeer gunstig af bij duurdere, kleinere penthouses in de binnenstad met hogere Body Corporate-kosten. Bel nu om uw exclusieve bezichtigingsafspraak vast te leggen. Informatie opnemen Sandie Edwards M ... E ... ... Annie Hayes M ... E ... De kosten voor Body Corporate bedragen ongeveer $ 1,860 per kwartaal Gemeente- en watertarieven ongeveer $ 700 per kwartaal Elektriciteit is ongeveer $ 200 per kwartaal (netto van het nieuwe zonnestelsel)