EUR 299.000 EUR 274.500 Estate met 5 slaapkamers | 220m2 | Bijgebouwen | 1400m2 omheind terrein | Gîtes | Logies & Ontbijt Door rust en toegankelijkheid te combineren, is deze woning ideaal voor een familiereünie of een Gîtes-project. Deze te renoveren woning biedt 1 huis van 223 m2, een gebouw van 68 m2, een bijgebouw van 25 m2 en een grote garage van 28 m2. Deze woning met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden is gelegen in een volledig omheinde aangelegde tuin van 1461 m2. De ingang van het pand wordt gemarkeerd door een met bomen omzoomde oprijlaan die het huis terugplaatst van de straat voor gegarandeerde privacy. De begane grond biedt een woonkamer en een prachtige Louis XIII-open haard, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken / stookruimte, toiletten met waterpunt. Een ruime slaapkamer met eigen badkamer, toilet, kleedkamer en een kamer van 30 m2 (volledig te renoveren) met directe ingang naar de straat en/of vanuit de woonkamer stelt u in staat om u een onafhankelijke accommodatie van ongeveer 60 m2 voor te stellen. De eerste verdieping onderscheidt zich door 4 mooie slaapkamers, 1 kantoor en een bibliotheek op een rij, 1 badkamer, toilet en een kleine zolder. Het gebouw van 68 m2 droomt ervan om na renovatie te worden omgetoverd tot een charmante loft / gîte. Zoals het er nu uitziet, laat het ruimte voor de verbeelding van verzamelaars. Een tweede gîte is ook mogelijk met het aangrenzende bijgebouw van 25 m2. De renovatie van dit landgoed zou een opmerkelijk succes zijn omwille van de bereikbaarheid, ideaal gelegen op de assen: Saintes 10 mn - Royan 30 mn - La Rochelle 1u - Cognac 40 mn - Bordeaux 1u Deze woning die u een sublieme omgeving biedt, wordt u aangeboden voor de prijs van 274 500 € inclusief 5% van de kosten ten laste van de koper. Abithéa biedt u een selectie van RGE Qualified Service Providers voor een schatting van de hoeveelheid werk en beschikbare overheidssteun. Om meer te weten te komen over dit huis, nodig ik u uit om nu contact met mij op te nemen: uw Abithéa-agentschap op ... of Céline Dequeeker op ... Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques ... />Features: - Garden - Washing Machine 7 k 5 slk 223 m² lot 1.475 m² Chermignac