EUR 89.500

4 k

3 slk

95 m²

verdieping 3

Vierzon

EUR 17.000

VERKOOP IN BEZETTE LIJFRENTE. Echtpaar: 78-jarige vrouw en 83-jarige man, ............................................................................................ VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Gelijkvloers huis - 6 kamers - 4 slaapkamers - Omheinde tuin - Bijgebouw - - Het huis bestaat uit een entree die leidt naar een woonkamer, een woonkamer, een keuken/eetkamer, 4 slaapkamers, een doucheruimte en 2 toiletten. - Buiten, een bijgebouw en een omheinde tuin van 870 m². Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen. - Centrale verwarming op stadsgas + warm water - - Riolering - Glasvezel mogelijk - ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1240 euro en 1720 euro Referentiejaar energieprijs: 2023 "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />................................................................................................... De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden: - Startkapitaal*: 8500 euro (*exclusief kosten) - Maandelijkse betaling: 333 euro Marktwaarde: 85.000 euro Economische waarde: 48.408 euro .................................................................................................... *Bemiddelingskosten van 8500 euro (d.w.z. 10,00% berekend op de marktwaarde van het onroerend goed, d.w.z. 85.000 euro) ten laste van de koper. Patrimoniale voordelen van de investering: - Profiteer van een onmiddellijke vermindering ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op ''36.592 euro''. - Geef uzelf in het geval van een huurinvestering regelmatig inkomen uit onroerend goed tot het bedrag van de uit te keren annuïteiten; - Bevrijd uzelf van bankrente door een transactie op maandelijkse betalingen die worden gelijkgesteld met een verkoperskrediet; - Spreid de volledige verkoopprijs uit, omgerekend in een bedrag ineens en vervolgens in annuïteiten; - Leg de meerwaarde vast die mechanisch wordt gerealiseerd bij wederverkoop; ...................................................................................................................... Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neemt u contact op met Hugo DACHEUX, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hugo DACHEUX die optreedt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BOURGES 853716868 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref mandaat : 380 179 CHX - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (10,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Hugo DACHEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BOURGES 853716868 - .

6 k

4 slk

88 m²

lot 870 m²

Vierzon

EUR 47.500

6 k

4 slk

120 m²

La Guerche-sur-l'Aubois

EUR 69.500

3 k

1 slk

56 m²

lot 316 m²

Massay

EUR 143.000

7 k

4 slk

151 m²

lot 222 m²

Saint-Satur

EUR 8.240.000

Te koop, Agrarisch bedrijf met een totale oppervlakte van 411 hectare met woon- en boerderijgebouwen, apparatuur en BPS-recht. Irrigeerbare oppervlakte van 228ha. Vrij. 8.240.000 euro. 7.559.633 euro + Onderhandelingskosten. : € 680.367 (d.w.z. 9,00% ten laste van de koper)\r\nInformatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...

lot 4.110.000 m²

Bourges

EUR 70.000

5 k

4 slk

149 m²

Sancoins

EUR 222.600

Het makelaarskantoor Falchetto presenteert u exclusief, in de buurt van de rivier de Allier, dit herenhuis, uit 1893, doordrenkt van geschiedenis, voormalig senator's huis, in Mornay sur Allier, op 10 minuten van alle voorzieningen en gelegen tussen Sancoins en St Pierre le Moutier (busstation). Gebouwd op 3 niveaus, zal het levensprojecten verrukken, zoals voor een groot gezin of voor een bed & breakfast met zijn 6 grote slaapkamers, waarvan er 4 zijn uitgerust met een eigen badkamer met toilet en open haard. Een grote entree met hoge plafonds leidt naar 2 grote woonkamers om verschillende ruimtes en sferen te creëren, massief eiken houten vloeren met elk hun marmeren open haard. Een secundaire ingang leidt naar een grote keuken van bijna 25 m2 die moet worden ingericht en uitgerust met een houtkachel, een doucheruimte en toilet met wastafelgedeelte, een bijkeuken van 9 m2, twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, ze communiceren met elkaar via twee deuren en hebben een eigen ingang. Boven leidt een grote overloop van bijna 25 m2 naar 3 slaapkamers met een eigen doucheruimte-wc en een 4e slaapkamer met een eigen badkamer-wc, allemaal in massief eiken parketvloer. Het laatste niveau biedt een zolder van 150 m2 op de grond met een mooi raamwerk en volledig geïsoleerd die naar wens kan worden omgebouwd. De woning is gebouwd op twee grote kelders van elk ongeveer 60 m2, waarvan er één het gehele warmtepompsysteem voor centrale verwarming en de warmwatertank met zonnepanelen herbergt. Een bijgebouw van bijna 400 m2 volledig onafhankelijk met 2 garages, 3 kamers, een stal en een zolder maakt de set compleet. Een zwembad van 4 x 7m en het poolhouse moeten volledig worden gerenoveerd. De tuin van 4930 m2 is volledig omheind en beplant met verschillende soorten bomen, fruitbomen, coniferen, edele bomen en diverse planten, een oude fontein moet worden gerenoveerd. Ramen met enkel glas en met overglas. Onroerende voorheffing 1446 €. Advertentie geschreven door Audrey HANNEQUART (EI) geregistreerd bij de RSAC no 514585264 van Bourges (18) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

8 k

6 slk

311 m²

lot 4.930 m²

Mornay-sur-Allier

EUR 179.000

4 k

2 slk

87 m²

lot 1.356 m²

Mehun-sur-Yèvre

EUR 149.500

5 k

3 slk

114 m²

Bourges

EUR 563.000

9 k

5 slk

287 m²

lot 110 m²

Sancerre

EUR 153.000

4 k

3 slk

109 m²

lot 1.703 m²

Mehun-sur-Yèvre

EUR 189.000

8 k

4 slk

150 m²

lot 1.967 m²

Méry-sur-Cher

EUR 78.000

120 m²

lot 120 m²

Vierzon

EUR 449.000

EUR 416.600

10 k

8 slk

224 m²

lot 1.761 m²

Saint-Doulchard

EUR 49.000

EXCLUSIVITEIT: Etienne en Zornitsa HUIDO bieden u in Lignières (18), dit herenhuis van 110 m² woonoppervlak te restaureren. Met veel potentieel biedt het 5 kamers binnen (waaronder 1 woonkamer / woonkamer, 1 eetkamer, 1 keuken, 3 slaapkamers, 1 berging,..). Daarnaast is er 1 toilet, 72 m² garage, 1 stookruimte van 12m², 157 m² zolderruimte potentieel in te richten. Het gehele hoofdgebouw is verdeeld over 3 niveaus voor een totaal van ongeveer 311m². Er zijn ook 2 bijgebouwen (een werkplaats van 39 m² en een aanbouw van 10m²) Het geheel is gebaseerd op een perceel van 406 m² inclusief 2 privé binnentuinen. Type verwarming: Olieketel DPE : 368 kWhep/m².an ( G-classificatie ) BKG : 115 KgéqCO2/m².an ( Noot G ) Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 01/01/2021: tussen 3644 euro en 4930 euro inclusief btw per jaar. Aarzel niet om het te komen ontdekken. Prijs: 49000 euro Makelaarskosten inbegrepen - Exclusief mandaat 380225 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Etienne en Zornitsa HUIDO, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Etienne HUIDO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Châteauroux 889 952 958 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Exclusief mandaat ref: 380225 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Etienne HUIDO Handelsagent - RSAC-nummer: Châteauroux 889 952 958. Etienne en Zornitsa HUIDO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Châteauroux 889 952 958 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

5 k

3 slk

110 m²

lot 406 m²

Lignières

EUR 168.400

6 k

4 slk

107 m²

lot 408 m²

Bourges

EUR 150.000

5.743 m²

Bourges

EUR 197.000

EUR 178.000

8 k

5 slk

246 m²

lot 23.697 m²

Dun-sur-Auron

EUR 126.990

5 k

4 slk

110 m²

lot 1.629 m²

Thénioux

EUR 84.000

4 k

3 slk

60 m²

lot 461 m²

Saint-Germain-du-Puy

EUR 198.550

18500 - Mehun sur Yèvre - Huis 4 kamers 105m2 - Ingerichte en uitgeruste keuken - Woonkamer - 3 slaapkamers - Terras - Land 716 m2. ......................................................... Vrij nieuw huis uit 2021 op één niveau bestaande uit een entree, een ingerichte en uitgeruste keuken open naar een warme woonkamer van 47m2, een bijkeuken, 3 slaapkamers, waarvan er één een kleedkamer, een toilet en een doucheruimte heeft. Om deze favoriete woning met kwaliteitsdiensten te ontdekken: - Nieuwe woning, - DPE A, - Vloerverwarming, - Woning aangesloten op het collectieve rioleringsnetwerk. Het geheel op een omheind perceel van ongeveer 716m2 met een mooi terras van 30m2. ............................................................ Budget: 198.550 euro makelaarskosten verminderd met 8.550 euro inclusief btw te betalen door de koper (d.w.z. 4,50%) d.w.z. 190.000 euro exclusief kosten. Voor een bezoek en meer informatie kunt u contact opnemen met Justine SAVEL ... RCS 487 624 777 - Onafhankelijk handelsagent. Kopen, verkopen, GRATIS SCHATTING. Referentie van de advertentie: 381530SJS Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />............................................................ Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Justine SAVEL, optredend als adviseur onroerend goed met SAS PROPRIETES PRIVEES, Referentie mandaat: 381530SJS. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... ,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Justine SAVEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BLOIS 884 704 842 - .

4 k

105 m²

lot 716 m²

Mehun-sur-Yèvre

EUR 140.000

6 k

2 slk

113 m²

Saint-Jeanvrin

EUR 157.500

4 k

3 slk

110 m²

lot 753 m²

Vierzon