EUR 395.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom bij Crimmitschau! Hier wacht u een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige meergezinsvilla. Deze vastgoedbelegging heeft 6 volledig verhuurde appartementen die momenteel jaarlijkse huurinkomsten genereren van 32.280. Het pand maakt indruk met zijn hoogwaardige apparatuur en is gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief ingerichte keukens in elk appartement. Alle badkamers zijn voorzien van ligbad en/of douche, de gang is betegeld en het grote perceel van 1.248m² biedt voldoende ruimte om buiten te ontspannen. In 2020 werden verschillende moderniseringswerken uitgevoerd om het wooncomfort verder te verhogen. De ligging in het zuidelijke stadscentrum van Crimmitschau maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders. Profiteer van deze kans en investeer in deze lucratieve vastgoedbelegging met stabiele huurinkomsten en een groot ontwikkelingspotentieel. Heb ik je interesse gewekt? Bel mij dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk ernaar uit om van u te horen. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 209 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 1930; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: Gas

12 k

409 m²

lot 1.248 m²

Crimmitschau

EUR 125.000

Welkom bij een bezoek aan ons exclusieve 3 kamer zolder appartement. Deze woning is perfect voor investeerders en biedt tal van voordelen. Het appartement heeft een balkon waar u heerlijk van de zon kunt genieten en heerlijk kunt ontspannen. De kelder biedt extra opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Het appartement is gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. De ligging van de woning is rustig en biedt u dus de mogelijkheid om te ontspannen van het stressvolle dagelijkse leven. Hier kunt u in alle rust wonen en toch alle voorzieningen van het dagelijks leven in de directe omgeving vinden. Profiteer van deze unieke kans en investeer in een woning met een hoog potentieel voor waardering. Overtuig uzelf van dit unieke appartement. De maandelijkse huurprijs bedraagt thans 310,00 inclusief onderhoudsreserves. Het appartement wordt betrouwbaar verhuurd. De jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen 5.760 plus exploitatiekosten. Heb ik je interesse gewekt? Bel mij dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk er naar uit om van je te horen. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 101,0 kWh/(m²a); Klasse: D; Type gebouw: Residentieel; Bouwjaar: 1950, Soort certificaat: Verbruikscertificaat; Energiebron: Gas +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++

3 k

86 m²

verdieping 4

Hartmannsdorf

EUR 699.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze indrukwekkende villa biedt een unieke combinatie van historie, royale ruimte en een pittoreske parkachtige tuin. Met een perceeloppervlakte van circa 2818 vierkante meter is deze woning gelegen in een rustige, groene omgeving. De voormalige villa van de fabriekseigenaar maakt indruk met zijn karakteristieke binnentrap, die het hart van het huis vormt. Met in totaal 8 kamers biedt de villa veel ruimte voor individueel gebruik. Een serre nodigt u uit om ook in de koudere maanden van de natuur te genieten, terwijl een ruim terras een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Naast de woonruimtes omvat de woning ook een kelder en een zolder, die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden. Een renovatie zou op zijn plaats zijn vanwege de leeftijd van de villa, maar dit biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen idee in te richten en te moderniseren. Het hoogtepunt van deze woning is ongetwijfeld de uitgestrekte parkachtige tuin, die met ca. 2500 vierkante meter veel ruimte biedt voor vrije ontwikkeling en tal van ontwerpmogelijkheden. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en uw eigen droomtuin realiseren. Naast de ruime woonruimtes beschikt de woning over twee garageplaatsen en verdere parkeerplaatsen op de binnenplaats, die voldoende ruimte bieden voor voertuigen. Deze unieke villa combineert geschiedenis, royale leefruimte en een idyllische tuin en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woning. Een energiecertificaat is niet beschikbaar wegens leegstand. Ben je enthousiast? Laten we dan een individu nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Satellite TV - Terrace

8 k

132 m²

lot 2.818 m²

Chemnitz

EUR 130.000

4 k

94 m²

verdieping 4

Hartmannsdorf

EUR 58.500

1 k

35 m²

Chemnitz

EUR 695.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit indrukwekkende appartementengebouw bestaat in totaal uit zeven wooneenheden, die tussen 1998 en 2000 ingrijpend zijn gerenoveerd. Dankzij deze uitgebreide renovatie is de charme van het gebouw behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd modern comfort en hoogwaardige apparatuur zijn geïntegreerd. De liefdevol vormgegeven appartementen stralen een tijdloze sfeer uit en bieden huurders een comfortabele woning. Een bijzonder sterk punt van deze woning is de uitstekende staat, die wordt gegarandeerd door continu onderhoud. Dankzij de snelle afronding van noodzakelijke reparaties is er geen renovatieachterstand, zodat u zich als belegger geen zorgen hoeft te maken over waardebehoud en winstgevendheid op de lange termijn. In het ruime souterrain van de woning heeft elke wooneenheid een eigen compartiment, dat voldoende opbergruimte biedt voor persoonlijke bezittingen. De woning strekt zich uit over een royale 1309 m² en omvat een gemeenschappelijke tuin, die de huurders een groene oase van ontspanning biedt. Er zijn ook voldoende parkeerplaatsen voorzien, wat het wooncomfort nog eens extra onderstreept. Een ander hoogtepunt van dit pand is de constant hoge vraag naar huurappartementen in deze gewilde woonwijk. Tien jaar lang is geen van de eenheden onbezet gebleven, wat de stabiliteit en aantrekkelijkheid van deze investering onderstreept. Een professionele vastgoedbeheerder neemt alle zaken uit handen, zodat u als belegger kunt profiteren van een zorgeloos beheer. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van 34.470 euro koud, inclusief de inkomsten uit de parkeerplaatsen, heb je een uiterst lucratieve en op lange termijn winstgevende investeringsmogelijkheid. Dit exclusieve pand biedt niet alleen financiële zekerheid, maar ook de kans om een stukje tijdloze elegantie en comfort te bezitten op een van de beste locaties in Rochlitz. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 85,9 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Klasse: C; Bouwjaar: 1920; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: WKK, hernieuwbaar Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky

26 k

597 m²

lot 1.309 m²

Rochlitz