EUR 395.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom bij Crimmitschau! Hier wacht u een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige meergezinsvilla. Deze vastgoedbelegging heeft 6 volledig verhuurde appartementen die momenteel jaarlijkse huurinkomsten genereren van 32.280. Het pand maakt indruk met zijn hoogwaardige apparatuur en is gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief ingerichte keukens in elk appartement. Alle badkamers zijn voorzien van ligbad en/of douche, de gang is betegeld en het grote perceel van 1.248m² biedt voldoende ruimte om buiten te ontspannen. In 2020 werden verschillende moderniseringswerken uitgevoerd om het wooncomfort verder te verhogen. De ligging in het zuidelijke stadscentrum van Crimmitschau maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders. Profiteer van deze kans en investeer in deze lucratieve vastgoedbelegging met stabiele huurinkomsten en een groot ontwikkelingspotentieel. Heb ik je interesse gewekt? Bel mij dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk ernaar uit om van u te horen. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 209 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 1930; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: Gas

12 k

409 m²

lot 1.248 m²

Crimmitschau

EUR 130.000

4 k

94 m²

verdieping 4

Hartmannsdorf

EUR 125.000

Welkom bij een bezoek aan ons exclusieve 3 kamer zolder appartement. Deze woning is perfect voor kapitaalinvesteerders en biedt tal van voordelen. Het appartement heeft een balkon waar u kunt genieten van de zon en kunt ontspannen. De kelder biedt extra opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Het appartement is gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. De ligging van de woning is rustig en biedt u dus de mogelijkheid om te ontspannen van het stressvolle dagelijkse leven. Hier kunt u in alle rust wonen en toch alle gemakken van het dagelijks leven in de directe omgeving vinden. Profiteer van deze unieke kans en investeer in een woning met een hoog waarderingspotentieel. Overtuig uzelf van dit unieke appartement. De maandelijks te betalen huurprijs bedraagt thans 310,00 inclusief onderhoudsreserve. Het appartement wordt betrouwbaar verhuurd. De jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen 5.760 plus bedrijfskosten. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk ernaar uit om van u te horen. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 101,0 kWh/(m²a); Klasse: D; Type gebouw: Residentieel; Bouwjaar: 1950, Soort vergunning: Verbruikscertificaat; Energiebron: Gas +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++

3 k

86 m²

verdieping 4

Hartmannsdorf

EUR 200.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) Beantwoordt! +++ Bent u op zoek naar een appartementengebouw met een groot potentieel voor individuele vormgeving? Dan hebben wij de juiste woning voor u. Op een charmante locatie in het Ertsgebergte, waar de natuur zijn eigen roept, staat ons appartementencomplex. Genesteld op een groot perceel met een bijgebouw en garage. In het huis zijn er in totaal 3 appartementen, elk met 3 kamers, keuken en badkamer. Terwijl het appartement op de begane grond wordt verhuurd, worden de andere twee appartementen altijd gebruikt als vakantieappartementen. Afhankelijk van de behoefte en het gebruik kunnen de appartementen per direct volledig verhuurd worden. Een bijzonder hoogtepunt in de respectievelijke appartementen zijn de tegelkachels, die tot op de dag van vandaag met hout worden verwarmd. De woning is in 2008/2009 gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in een goed onderhouden staat. De zonnige tuin nodigt uit tot verpozen en het rustige berglandschap biedt een adembenemend gezicht. Voor beleggers met volledige verhuur door derden geldt een jaarlijkse netto koude huur van 14.322 per jaar | 6,57% rendement. Energiebehoeftecertificaat, 294,9 kWh/(m².a), belangrijkste energiebronnen zijn nachtaccumulatiekachels en tegelkachels met hout. Hebben we je interesse gewekt? Bel ons dan nu voor een persoonlijke bezichtigingsafspraak! Uw Irene Lein makelaar 0171 / 4722 000 Features: - Satellite TV

9 k

222 m²

lot 1.200 m²

Deutsch-Neudorf

EUR 695.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit indrukwekkende appartementengebouw bestaat in totaal uit zeven wooneenheden, die tussen 1998 en 2000 ingrijpend zijn gerenoveerd. Dankzij deze uitgebreide renovatie is de charme van het gebouw behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd modern comfort en hoogwaardige apparatuur zijn geïntegreerd. De liefdevol vormgegeven appartementen stralen een tijdloze sfeer uit en bieden huurders een comfortabele woning. Een bijzonder sterk punt van deze woning is de uitstekende staat, die wordt gegarandeerd door continu onderhoud. Dankzij de snelle afronding van noodzakelijke reparaties is er geen renovatieachterstand, zodat u zich als belegger geen zorgen hoeft te maken over waardebehoud en winstgevendheid op de lange termijn. In het ruime souterrain van de woning heeft elke wooneenheid een eigen compartiment, dat voldoende opbergruimte biedt voor persoonlijke bezittingen. De woning strekt zich uit over een royale 1309 m² en omvat een gemeenschappelijke tuin, die de huurders een groene oase van ontspanning biedt. Er zijn ook voldoende parkeerplaatsen voorzien, wat het wooncomfort nog eens extra onderstreept. Een ander hoogtepunt van dit pand is de constant hoge vraag naar huurappartementen in deze gewilde woonwijk. Tien jaar lang is geen van de eenheden onbezet gebleven, wat de stabiliteit en aantrekkelijkheid van deze investering onderstreept. Een professionele vastgoedbeheerder neemt alle zaken uit handen, zodat u als belegger kunt profiteren van een zorgeloos beheer. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van 34.470 euro koud, inclusief de inkomsten uit de parkeerplaatsen, heb je een uiterst lucratieve en op lange termijn winstgevende investeringsmogelijkheid. Dit exclusieve pand biedt niet alleen financiële zekerheid, maar ook de kans om een stukje tijdloze elegantie en comfort te bezitten op een van de beste locaties in Rochlitz. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 85,9 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Klasse: C; Bouwjaar: 1920; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: WKK, hernieuwbaar Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky

26 k

597 m²

lot 1.309 m²

Rochlitz