EUR 262.000 Groot licht familiehuis Chemilly, op 10 minuten van het stadscentrum van Moulins, Pascale Faulconnier en Joel Virmoux bieden u deze ruime woning met 9 kamers aan met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² zonder werk met een adembenemend uitzicht op het natuurreservaat Val d'Allier. Gebouwd op een ondergrondse kelder met een totale oppervlakte van 142 m², is het als volgt samengesteld: Op de begane grond van het oorspronkelijke huis leidt een ingang aan de ene kant naar een mooie volledig uitgeruste eetkeuken die uitkomt op een terras van 27m², een bijkeuken, een grote woonkamer met open haard en bibliotheek die uitkomt op een veranda met een rustgevend uitzicht om te genieten van zonnige dagen. Aan de andere kant, op een aanbouw die ongeveer tien jaar geleden is gebouwd, is er een zeer lichte ontspanningsruimte die uitkomt op een terras, met twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet Boven, toegankelijk vanuit de woonkamer, een mezzanine die uitkomt op twee ruime slaapkamers van 13 en 15 m² en een badkamer met ligbad biedt nog een onafhankelijk slaapgedeelte. In de kelder is er een grote wasruimte, een ruime kamer (kantoor of slaapkamer) ideaal om in alle rust te werken of uit te rusten, een afgesloten garage van 33 m² die plaats biedt aan een voertuig en veel opslagruimte biedt. Een aangrenzende halfopen garage biedt toegang tot het huis via de kelder en het parkeren van twee voertuigen onder afdak, maar ook de opslag van droog hout voor de open haard. Een kelder maakt deze woning compleet. Op een perceel grond met een oppervlakte van 2350 m² biedt dit lichte huis, ideaal georiënteerd, een comfortabele en functionele verdeling voor een gezin dat de rust van een leven op het platteland wil combineren, maar ook de nabijheid van diensten. Iedereen zal zonder enig probleem zijn ruimte en comfort vinden. De uitrusting: PVC schrijnwerk met dubbele beglazing Hout en elektrische verwarming Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank) Land met zwembad Onroerendgoedbelasting 2024 / 1413 € 2 uur van Lyon via de A79 en 50 minuten van Clermont-Ferrand via de A79 via de A71. Neem contact op met uw Endie Immobilier-adviseur: Joël VIRMOUX - EI ... Onafhankelijke handelsagent Stad van het register: CUSSET RSAC N° 913 017 232 - Het tarief van onze tarieven is beschikbaar op ... (ref. 030053007) (Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Terrace 8 k 4 slk 172 m² lot 2.351 m² Chemilly
