Gelegen in het hart van de wijk Petit Châtenay - Voltaire - Croix Blanche, is dit prachtige appartement van 86 m² gelegen op de bovenste verdieping van een luxe residentie gebouwd in 2002, die volledig beveiligd en onlangs is gerenoveerd, met onberispelijk onderhoud en een ideale locatie. Een royale woonkamer van 30 m², badend in het licht dankzij het zuidwestelijke aspect, komt uit op twee ruime balkons (2,40 m² en 5,80 m²) met een ononderbroken uitzicht over een weelderige tuin, wat momenten van ontspanning en privacy belooft voor gezinnen en vrienden. Eigentijdse keuken: De open keuken is modern en functioneel, met 9 bovenkasten en 6 onderkasten, waaronder een pan en een ingebouwde oven, aangevuld met hoogwaardige kookplaten. Drie gezellige slaapkamers (10,30 m², 10,60 m² en 12 m²), elk met inbouwkasten die optimale opbergoplossingen bieden, met massieve bamboe parketvloeren voor een warme en elegante sfeer. Luxe badkamer met een onderkast met grote lades, een dubbele wastafel, een grote spiegelkast en een ligbad, allemaal verlicht door een elegant subplafond met 6 LED-spots voor een serene, ontspannen sfeer. Individuele gasgestookte verwarming met een recente ketel, die het hele jaar door een efficiënt temperatuurbeheer garandeert. Veiligheid: Beveiligde toegang via code en intercom, videobewaking van de parkeergarages, zorgen voor een constante gemoedsrust. Buitenvoorzieningen: Een perfect onderhouden gemeenschappelijke tuin om van te genieten op zonnige dagen, twee aangrenzende parkeerplaatsen in een gemakkelijk toegankelijke ondergrondse garage, plus een kelder van 3 m² voor extra opslag. Op een steenworp afstand van de winkels, tram 10 en de coulée verte, en op slechts 10 minuten lopen van het Parc de Sceaux, ligt dit appartement op een strategische locatie en biedt het een verrijkt stedelijk leven. Gevelrenovatie in 2023, recente werken aan de dakankerplaten, herstellingen aan de poort van de parking en onderhoud van de lift, getuigen van het proactieve beheer van de mede-eigendom. Dubbele beglazing, PVC ramen, Thermostaat, Elektrische rolluiken in de woonkamer en handmatige rolluiken in de slaapkamers, Mede-eigendom tuin, Lift, Glasvezel, Raamtralies, Gepantserde deur, Videobewaking Kosten 230 Features: - Lift - Intercom - Alarm - Internet