Luxe villa in Herdade da Aroeira – Comfort en exclusiviteit Ik presenteer een prachtige villa van hedendaagse architectuur, ingevoegd in het exclusieve Herdade da Aroeira, een ware oase van rust en luxe, op slechts 25 minuten van Lissabon. Met een totale oppervlakte van 441m², gelegen op een perceel van 1084m², hoogwaardige afwerking, biedt deze woning u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en verfijning. Bestaande uit vier ruime slaapkamers, allemaal en-suite, vijf elegante badkamers en een ideaal kantoor om thuis te werken, is deze villa ontworpen om een eersteklas woonervaring te bieden. De grote woonkamer, geïntegreerd met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, creëert een harmonieuze en functionele omgeving. Het servicegebied, gescheiden van de andere ruimtes, omvat een wasruimte, een wasruimte met buitenruimte en een berging. De garage heeft een capaciteit voor vier auto's en is uitgerust met een oplaadsysteem voor elektrische voertuigen, waarbij wordt nagedacht over duurzaamheid en moderne behoeften. Het hele huis wordt bestuurd door een state-of-the-art domoticasysteem, waarmee verlichting, airconditioning en beveiliging in alle comfort kunnen worden beheerd. De vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen, zorgt het hele jaar door voor thermisch comfort en rendement. De buitenkant valt op door het privézwembad, ideaal voor vrije tijd, en een uitstekende oriëntatie op de zon, wat zorgt voor een optimale blootstelling aan natuurlijk licht. U heeft ook de beschikking in het condominium over twee 18-holes golfbanen, restaurants, een golfclub, tennis en een winkelcentrum, het landgoed biedt ook 24-uurs beveiliging en een omgeving van onvergelijkbare exclusiviteit. Ingevoegd in een uitgestrekt beschermd dennenbos, is het de ideale plek voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, privacy en direct contact met de natuur. Dit is de perfecte kans voor iedereen die waarde hecht aan het beste dat het leven te bieden heeft. ENG Luxe villa in Herdade da Aroeira – Comfort en exclusiviteit Presentatie van een prachtige eigentijdse villa, gelegen in het exclusieve Herdade da Aroeira, een ware oase van rust en luxe, op slechts 25 minuten van Lissabon. Met een totale oppervlakte van 441m² op een perceel van 1.084m² en hoogwaardige afwerking, biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en verfijning. Bestaande uit vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, vijf elegante badkamers en een ideaal kantoor aan huis, is deze villa ontworpen om een eersteklas woonervaring te bieden. De grote woonkamer integreert harmonieus met een volledig uitgeruste keuken met eersteklas apparatuur, waardoor een praktische en gastvrije omgeving ontstaat. De serviceruimte, gescheiden van de andere zones, omvat een wasruimte, een kledingbehandelingsruimte met buitenruimte en opslag. De garage, met een capaciteit voor vier auto's, is uitgerust met een oplaadsysteem voor elektrische voertuigen, wat de duurzaamheid en het moderne aanpassingsvermogen benadrukt. De villa is uitgerust met een state-of-the-art domoticasysteem, waardoor volledige controle over verlichting, klimaat en beveiliging mogelijk is. Vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen, zorgt het hele jaar door voor thermisch comfort en efficiëntie. Buiten zorgen het privézwembad en de uitstekende oriëntatie op de zon ervoor dat u kunt genieten van ontspannende momenten met optimale blootstelling aan natuurlijk licht. Herdade da Aroeira biedt twee 18-holes golfbanen, restaurants, een golfclub, tennisbanen en een winkelcentrum, samen met 24-uurs beveiliging, waardoor een onvergelijkbare omgeving van exclusiviteit ontstaat. Gelegen in een uitgestrekt beschermd dennenbos, is deze woning ideaal voor diegenen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, privacy en een verbinding met de natuur. Dit is de perfecte gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar het beste dat het leven te bieden heeft. FR Villa de Luxe à Herdade da Aroeira – Confort et Exclusivité Je vous présente une magnifique villa d'architecture contemporaine, située dans l'exclusive Herdade da Aroeira, un véritable oasis de tranquillité et de luxe, à seulement 25 minutes de Lisbonne. Avec une superficie totale de 441m² sur un terrain de 1,084m² et des finitions de haute qualité, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et sophistication. Elle comprend quatre grandes chambres en suite, cinq salles de bains élégantes et un bureau idéal pour le télétravail. Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie premium. Le spacieux salon s'intègre harmonieusement à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, créant un environnement pratique et accueillant. La zone de service, séparée des autres espaces, inclut une buanderie, une zone de traitement des vêtements avec un espace extérieur et un débarras. Le garage, avec une capacité de quatre voitures, est équipé d'un système de charge pour véhicules électriques, mettant en avant sa durabilité et son adaptabilité moderne. La villa est équipée d'un système de domotique de dernière génération, permettant un contrôle total de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Le chauffage par le sol, soutenu par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assure un confort thermique et une efficacité toute l'année. À l'extérieur, la piscine privée et l'excellente orientation solaire permettent de profiter de moments de détente avec une exposition optimale à la lumière naturelle. La Herdade da Aroeira stelt également deux parcours de golf de 18 trous, des restaurants, un club de golf, des courts de tennis et un centre commercial, ainsi qu'une sécurité 24h/24, créant un environnement d'exclusivité incomparable. Située au sein d'une vaste forêt de pins protégée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et un contact avec la nature. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui apprécient le meilleur que la vie a à offrir.
