Gelegen in de buurt van Chappes (03390), op 1 uur van Clermont Ferrand en 3u30 van Parijs, biedt Philippe Laboudigue u exclusief dit landgoed van 3 hectare met zijn stenen molen uit 1860 aan! Schitterend pand dat onlangs opnieuw is ontworpen met zijn molenrace en zijn rivier die door het terrein kronkelt, zijn gaasjes, zijn kennel en andere permanente bijgebouwen! Op de begane grond: 2 slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een woonkamer met kachel, een open ingerichte keuken, alles door en een gang die leidt naar de eerste verdieping. Het bestaat uit 3 slaapkamers + een tweepersoonsbed met 4 bedden, een badkamer en een deel dat kan worden omgebouwd! Op de begane grond, een werkplaats, een stookruimte met zomerkeuken, een garage met 2 kelders, waarvan één met gereguleerde hydrometrie, een stal, een stal. Aan de overkant een prachtige houtoven onder overkapping en een kennel met 3 dozen (om te bouwen tot T2). Een warmtepomp, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, sanitaire voorzieningen volgens de normen.... Kortom, in onberispelijke staat, direct bewoonbaar! De configuratie van de set kan heel geschikt zijn voor een pension, een gîte, een manege of gewoon een rustige en vredige plek, op een landelijke plek waar het goed leven is! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Exclusief mandaat N° 395162 PRIJS: 449290 euro, koperskosten van 17290 euro. Netto verkoopprijs:432000 euro Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe LABOUDIGUE die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes (4,00 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Handelsagent - RSAC nummer: Cusset 439 997 933 - .
