De stijgende trend van luxe fractioneel onroerend goed transformeert het concept van eigendom. Deze innovatieve aanpak stelt individuen in staat om luxe te ervaren op een unieke en betaalbare manier, en biedt een alternatief voor traditionele eigendomsmodellen. Ons concept omvat twee tot zes geselecteerde eigenaren (1/6e aandeel tot 1/2e) die gezamenlijk een hoogwaardig, volledig beheerd en instapklaar vakantiehuis bezitten tegen een fractie van de kosten. Waarom zou u 100% van de kosten betalen voor een woning die u 7-8 keer per jaar gebruikt? Bij OWNERS draait alles om jou en je beste tijd hier met je dierbaren. Je hoeft maar één ding te doen: een tijd inplannen die jou het beste uitkomt, je koffers pakken en aankomen. Wij zorgen voor elk aspect van het runnen van uw tweede huis. Van schoonmaak en tuinonderhoud tot reparaties en administratieve taken. Wil je iets extra's? Verse bloemen bij aankomst, boodschappen, airport pick-up, een gekoelde fles wijn? We zijn er 24 uur per dag voor uw zorgeloze ervaring. Onze OWNERS-app geeft je volledige controle over je huis. Hiermee kunt u 24 uur per dag alle beheer- en eigendomskosten van uw huis raadplegen. Het belangrijkste voordeel van mede-eigendom is dat u een deel van de kosten betaalt die nodig zijn om het onroerend goed te onderhouden en te onderhouden. Wat is inbegrepen in uw aandelenprijs * Onroerend goed, alle sluitingskosten, belastingen, advocaten, kosten voor interieurontwerp, notariskosten en aanbetaling op de reserverekening. * Volledig uitgeruste woning, met 80+ voorzieningen * Jaarlijkse beheerkosten tot december 2025 (huismanager, nutsvoorzieningen, onroerendgoedbelasting, financiële diensten, verzekering, onderhoud en reparaties van het huis, landschapsarchitectuur, schoonmaakkosten, ongediertebestrijding, beheerkosten, gebruik van de OWNERS-app, voorraadartikelen en huishoudelijke benodigdheden). Ervaar de essentie van Kretenzische luxe met deze prachtige villa op de begane grond in Maleme, Chania. Met een totale binnenoppervlakte van 114,57 m² is het pand zorgvuldig verdeeld in twee niveaus: Benedenverdieping: 70,14 m². en bovenverdieping: 44,43 m² Deze prachtige villa beschikt ook over een royale buitenruimte van 151,58 m², inclusief een privézwembad van 22,03 m². en prachtig aangelegde tuinen. Met twee ruime slaapkamers is de woning ontworpen met elegantie en functionaliteit in het achterhoofd, met hoogwaardige afwerkingen, een moderne keuken en milieuvriendelijke functies zoals A+ energiecertificering. De villa is uitgerust met een VRV-koel- en verwarmingssysteem, thermisch onderbroken ramen en zonnepanelen voor warm water. De buitenruimte omvat schaduwrijke terrassen met pergola's, die de perfecte omgeving creëren om te ontspannen bij het zwembad of om gasten te ontvangen terwijl u geniet van de mediterrane bries. Deze villa ligt in het serene dorpje Maleme en biedt rust en privacy, maar het is slechts een klein eindje rijden van het bruisende stadscentrum van Chania, historische bezienswaardigheden en ongerepte stranden. Fractioneel eigendom van deze villa stelt u in staat om te genieten van de voordelen van luxueus wonen op Kreta zonder het gedoe van fulltime eigendom. De villa is ontworpen om traditionele charme te combineren met moderne voorzieningen. Deze residentie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omringende landschap. Het ruime, lichte interieur beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken. Op de bovenverdieping is de slaapkamer uitgerust met een op maat gemaakt bureau, waardoor de perfecte omgeving ontstaat om tijdens uw verblijf te werken. Of u hier nu voor zaken of plezier bent, deze werkruimtes bieden een functionele en comfortabele omgeving. Het lagere niveau integreert naadloos met de buitenruimtes, waar u een privézwembad, een gemeenschappelijk zwembad, uitgestrekte veranda's met schaduwrijke pergola's en weelderige tuinen vindt - perfect voor ontspanning of entertainment. Milieuvriendelijke kenmerken zijn onder meer de warmwatervoorziening door middel van dual-energy zonnepanelen en een thermische boiler, waardoor duurzaamheid wordt gegarandeerd zonder afbreuk te doen aan het comfort. De buitenkant van de villa is bedekt met milieuvriendelijke acrylverf, terwijl de binnenoppervlakken zijn afgewerkt met duurzame plastic verven. Bezienswaardigheden: • Gemakkelijke toegang tot wandelpaden en natuurwandelingen, perfect voor het verkennen van de ruige schoonheid van het eiland. • Nabijheid van traditionele taverna's met lokale delicatessen en verse zeevruchten. • Mogelijkheden voor paardrijden, yogalessen en kookworkshops (op aanvraag), die een uniek tintje aan uw verblijf toevoegen. • Toegang tot watersporten en strandactiviteiten op de nabijgelegen stranden voor de meer avontuurlijke gasten. Gemakkelijke toegang: • 5 minuten (1,4 km) met de auto naar Maleme Village • 32 minuten (20,8 km) met de auto naar het historische stadscentrum van Chania •39 minuten (36,3 km) met de auto naar Chania International Airport • 21 minuten (19,4 km) met de auto naar het Algemeen Ziekenhuis van Chania • 25 minuten (24,6 km) met de auto naar de haven van Souda • 42 minuten (35 km) met de auto naar Falasarna Beach •59 minuten (35,3 km) met de auto naar Balos Beach •1 uur en 16 minuten (56,4 km) met de auto naar het strand van Elafonisi •1 uur en 16 minuten (66,4 km) met de auto naar Samaria Gorge, Sfakia •2 uur en 50 minuten (187 km) met de auto naar New Kastelli International Airport •2 uur en 13 minuten (157 km) met de auto naar de internationale luchthaven van Heraklion Over de omgeving: Deze villa ligt in het rustige dorpje Maleme en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige cultuur en natuurlijke schoonheid van het eiland. Verken de rijke geschiedenis van Kreta, prachtige stranden en schilderachtige paden, terwijl u geniet van de serene sfeer van het eiland. Met fractioneel eigendom kunt u de ultieme mediterrane levensstijl ervaren in een exclusief onroerend goed in Maleme, Kreta. Deze uitzonderlijke villa combineert eigentijds design met geavanceerde technologie en milieuvriendelijke functies en biedt een perfecte omgeving voor zowel ontspanning als modern leven. De belangrijkste kenmerken van de villa zijn onderverdeeld in de begane grond, de bovenverdieping en buitenruimtes: Benedenverdieping: •Woonkamer: Een ruime open woonkamer ontworpen voor comfort en het creëren van een gastvrije sfeer. •Slaapkamer 1: Een goed ingerichte slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed, wat zorgt voor rustgevende nachten. •Keuken: Een volledig uitgeruste moderne keuken met alle benodigde apparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden. Het biedt ook directe toegang tot de eethoek in de buitenlucht om buiten te dineren. •Badkamer 1: Een stijlvolle badkamer met eigentijdse armaturen, waaronder een inloopdouche met veiligheidsglazen schermen, wandkranen en een regendouchesysteem. Bovenste verdieping: •Slaapkamer 2: Een gezellige en vredige slaapkamer ontworpen voor comfort en biedt een perfect toevluchtsoord voor rust. •Badkamer 2: Een moderne, goed ontworpen badkamer met luxe armaturen, waaronder een inloopdouche met veiligheidsglazen schermen, wandkranen en een regendouchesysteem. •Veranda: Een privé veranda waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de omgeving en kunt ontspannen in volledige privacy. Buitenruimtes: •Privézwembad: Een luxueus privézwembad omgeven door een weelderige tuin, dat de ultieme ruimte biedt voor ontspanning en privacy. • Gemeenschappelijk zwembad: Naast het privézwembad is er een gemeenschappelijk zwembad van gewapend beton, met een milieuvriendelijk onderhoudssysteem, overloop en dubbel filtersysteem, wat zorgt voor een schone en comfortabele zwemervaring. •Privé parkeerplaats: Een aangewezen privéparkeerplaats voor uw gemak. • Eethoek: Een ruime eethoek in de buitenlucht, met pergola, perfect voor maaltijden in de frisse lucht met familie en vrienden. • Ontspanningsruimte: Comfortabele ligstoelen, parasols voor schaduw en modern tuinmeubilair om te loungen en te entertainen. Energie-efficiëntie en technologie: •Energieclassificatie: A+ categorie voor energieverbruik. •Warm water: Dual-energy zonnepanelen met een thermische boiler zorgen voor efficiënt warm water. •Airconditioning: zeer efficiënt VRV-systeem voor koeling en verwarming, met buiten- en binnenunits in elke kamer. •Voorbekabeling: Voorbedraad voor internet, telefoon, tv/SAT-aansluiting en alarmsysteem voor thuis. •Beveiligingsfuncties: Veiligheidsdeuren zorgen voor een veilige leefomgeving. Het ontwerp en de kenmerken van de villa omvatten duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, van het gebruik van energiezuinige systemen zoals zonnepanelen en VRV-airconditioning tot de milieuvriendelijke verven, zodat het comfort behouden blijft zonder het milieu in gevaar te brengen. De badkamers zijn voorzien van moderne inloopdouches met veiligheidsglazen schermen, regendouchesystemen en aan de muur gemonteerde kranen, allemaal met milieuvriendelijke afwerkingen. De houten vloer en kasten zijn gemaakt van duurzame materialen, wat de toewijding van de villa aan zowel luxe als duurzaamheid versterkt. *De villa maakt deel uit van een luxe wooncomplex. **136.000€ 1/6 eigendom **272.000€ 2/6 Eigendom **408.000€ 3/6 Eigendom Features: - Pool Outdoor - Internet - Furnished - Security - SwimmingPool - Air Conditioning - Washing Machine - Parking - Satellite TV - Alarm - Guest Suites - Garden - Dining Room
