EUR 124.000 Ontdek dit charmante landhuis gelegen in Champosoult, een ware oase van rust in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen op een uitgestrekt perceel van 1,5 hectare, zal deze woning natuurliefhebbers en rustzoekers aanspreken. In goede algemene staat, dit vrijstaande huis van 49 m² verdeeld over twee niveaus biedt een warme en functionele ruimte, perfect om uw batterijen op te laden. Op de begane grond ontdekt u een onafhankelijke keuken van 15 m², gedeeltelijk uitgerust, ideaal voor het bereiden van uw maaltijden met uitzicht op het omringende groen. De woonkamer van 17 m², versierd met een open haard met inzetstuk, nodigt u uit voor cocooning-momenten met familie of vrienden. Een badkamer met toilet van 3 m² completeert dit niveau. Boven bieden een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een mezzanine van 9 m² intieme en modulaire ruimtes, perfect voor een kantoor of een tweede slaapkamer. Het houten schrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en het elektrische verwarmingssysteem wordt aangevuld door de charme en efficiëntie van de open haard. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een boiler en waterontharder uit 2024. Een terras, een kelder en tuinhuisjes maken de set compleet, evenals een eigen parkeerplaats voor uw comfort. Champosoult heeft een bevoorrechte ligging dicht bij Vimoutiers, waar u winkels, bakkerijen, restaurants en lokale diensten vindt. U kunt ook genieten van de culturele en gastronomische rijkdom van de omgeving, met emblematische dorpen zoals Camembert, Gacé en Argentan, bekend om hun lokale specialiteiten en landelijke landschappen. Een busdienst bedient het gebied voor gemakkelijke toegang. Deze woning is een zeldzame kans om u te vestigen in een landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen te blijven. Kom het bezoeken en laat u verleiden door de authentieke charme en de unieke omgeving. Features: - Terrace - Garden - Garage 2 k 1 slk 49 m² lot 15.000 m² Champosoult
