EUR 670.000 Het is in een straat grenzend aan het stadscentrum, in de buurt van winkels, scholen en de RER A van Champigny, dat deze voormalige drukkerij is gevestigd, gerehabiliteerd tot een woning van 242 m2. De royale volumes, de hoge plafonds en de helderheid zijn de bewaard gebleven overblijfselen van het industriële verleden. De intieme entree komt uit op een vestibule waarvan de grootte ideaal is voor gezinnen. Het leidt naar de woonkamer van 89m2 waarvan het verbluffende effect gegarandeerd is. Hier is het volume ritmisch en geoptimaliseerd. De blootgestelde IPN en de plafonds die ruw zijn gebleven, herinneren aan de oorsprong van de plek. Deze grote open ruimte combineert alle verwachte functies en nog veel meer met harmonie en warmte. De uitgeruste keuken is eetkamer, de eetkamer is gastvrij, de eerste woonkamer is gezellig en de tweede, helderder, misschien aangepast aan toekomstige wensen en behoeften. De directe toegang tot het buitenleven is perfect om van het terras te genieten en zorgt voor een zeer gewaardeerde "in en uit" indruk. Een badkamer met toilet en wastafel en een wasruimte completeren de verdieping. Boven leidt de overloop naar een nachtgedeelte bestaande uit drie slaapkamers, elk met een kleedkamer, een badkamer en een apart toilet. Een ander deel herbergt een grote modulaire ruimte van 55m2 die is omgebouwd tot een werkplaats. Hier zijn de mogelijkheden talrijk. Het constante licht en de rustgevende rust zijn bevorderlijk voor zowel creativiteit als concentratie. Het terras en de tuin bevinden zich aan de voorzijde en bieden een eethoek en een ontspanningsruimte, perfect voor milde zomeravonden. Een garage en een werkbank maken de buitendiensten compleet. Champigny, een kosmopolitische stad in volle vernieuwing, verleidt met zijn nog steeds betaalbare prijzen en zijn toekomstpotentieel. RER A Station Champigny 1,4 km Stadscentrum Ref: 6133 ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2250 euro en 3090 euro. Vanessa Goracy ... EI - Handelsagent RSAC: 804 610 061-Créteil Mede-eigendom van 2 percelen (geen lopende procedure). Vanessa goracy (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 804 610 061 - CRETEIL. Features: - Garage - Garden 8 k 3 slk 242 m² lot 270 m² Champigny-sur-Marne