BEZIG MET LADEN... EUR 71.600 EUR 66.600 A30184JJE24 - Dit mooie huis met 1 slaapkamer en zijn mooie en zeer privé binnentuin ligt in het kleine dorpje Fontaine, en is een perfecte afsluit en vertrekken. Men komt binnen op de binnenplaats en gaat een paar stenen treden op om in de hal te komen, aan de linkerkant is de keuken, en rechtdoor leidt naar de zeer gezellige woonkamer met zijn houtkachel. Als u de wenteltrap afdaalt, is er de slaapkamer en een ruime doucheruimte die ook uitstekende opslagruimte heeft. De binnenplaats heeft een klein bijgebouw met een wc en een douche plus de aansluitingen voor de wasmachine. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 4 k 1 slk 48 m² lot 65 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 299.600 A19686CTH24 - Verborgen achter grote poorten ligt dit indrukwekkende stenen huis met prachtige open haarden, prachtige balken en cantoes. De accommodatie is geschikt voor een gezin of stel dat op zoek is naar dat perfecte toevluchtsoord. Daarnaast is er een zwembad in een privétuin, een grote schuur en een gîte in een indrukwekkende pigeonnier. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 15 k 5 slk 360 m² lot 2.566 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 141.700 EUR 130.800 A31648JJE24 - Dit zeer charmante dorpshuis ligt in het dorp Champagne et Fontaine. Op de begane grond is er een grote keuken, eetkamer met open haard en deur naar de achtertuin en de werkplaats. Er is een gezellige woonkamer met een houtkachel en ook een toilet beneden. Als we naar boven gaan naar de eerste verdieping, is er een grote overloop en 2 grote slaapkamers plus een kleine badkamer met wc. Als u een tweede trap opgaat, is er een kamer, plus de derde slaapkamer, deze twee kamers op de bovenste verdieping zijn zeer recent gerenoveerd met nieuwe plafonds, velux skywindows, de plafonds zijn ook goed geïsoleerd. Aan de achterkant van het huis is er een zeer privé terras, de werkplaats en ook een paar oude varkensstallen en de tuin. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 10 k 3 slk 120 m² lot 364 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 620.000 EUR 599.000 KARAKTERVOLLE EIGENDOM. Geklasseerd als historisch monument, met als enige buur een heel mooi kasteel, een prachtige 'pigionnier' begin deze eeuw volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren, in een prachtig park van 1.850 m2 met bijgebouwen en groot zwembad. Met zijn originele architectuur, genesteld in een overvloedige natuur in een regio met een hoge toeristische belangstelling, is deze 'pigeonnier'l een echt juweeltje, een parel die zich thuis zal voelen in het erfgoed van een familie die houdt van investeringen in zeldzame goederen. Het woonoppervlak van 186 m2, verdeeld over vier niveaus, bestaat uit een grote woonkamer met een prachtige open haard type open haard, een ingerichte keuken, een wasruimte met toilet. Een mooie hardstenen trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een grote hoofdslaapkamer met kleedkamer, een badkamer en wc bevindt. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met een badkamer en toilet. Tenslotte brengt een andere trap ons naar de ingerichte en geïsoleerde zolder van 40 m2 waar we het indrukwekkende stervormige dakgebinte kunnen aanschouwen. Een perfecte plek voor een speelkamer, een kantoor, een werkplaats... De kelder, inclusief een wijnkelder, maakt dit uitzonderlijke pand compleet. Centrale verwarming op olie (ketel Viessmann 2022), vloerverwarming op de begane grond, centrale stofzuigsysteem, het gehele pand verkeert in een onberispelijke staat van onderhoud. In de bijgebouwen is ruimte voor opslag, werkplaats, carport, poolhouse, overdekt terras. Het zwembad (5/10 m) wordt verwarmd door een warmtepomp, beveiligd door een elektrisch rolluik en de behandeling, volautomatisch, gebeurt met ozon. Bovendien wordt deze uitzonderlijke woning volledig gemeubileerd verkocht!! 5 k 3 slk 186 m² lot 1.850 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 635.000 KARAKTER EIGENDOM. Een voormalig klooster uit de 12e eeuw, volledig gerenoveerd!! De omgeving van dit voormalige klooster is volkomen kalm en nodigt uit tot rust. Deze woning dateert uit de 12e eeuw en werd gesticht in 1130. Het is een van de eerste kerken in de Dordogne. Vol geschiedenis met zijn koninklijke bewoners zoals koning Richard Leeuwenhart en de zus van koning Lodewijk XIII. Sporen van de kerk zijn vandaag de dag nog steeds te vinden in de kelder van deze majestueuze gebouwen. Een zeldzame kans om een geheel van gebouwen te vinden die doordrenkt zijn van geschiedenis en tegelijkertijd volledig gerenoveerd zijn volgens de regels van de kunst, met behoud van authentieke elementen en accenten (oude vloeren, zichtbare balken, schot in de roos, deuren, enz.). Dit pand van 350 m2, met de uitstraling van een meesterboerderij aan de buitenkant, toont binnen al zijn rijkdom en grandeur. De toegang tot de woning is via een poort naar een binnenplaats met grind. Aan de noordelijke rand van deze binnenplaats staat een oude stenen stal van 18/6 m, die een perfecte rechthoek vormt met het hoofdgebouw. Aan de achterzijde bevindt zich nog een vrijstaande schuur met een nieuw dak (te restaureren, 8/5 m, een grote broodoven en een oude smederij). De tuin van 8.200 m2 met gazon, op het zuiden, met een verwarmd zwembad (10/5 m), die leidt naar de rivier de Lizonne die aan dit pand grenst, is adembenemend!! De woning bestaat uit een hoofdhuis met twee ruime en lichte woonkamers met open haard, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, 4 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite, een prachtige wenteltrap, een groot balkon in kloosterstijl met prachtig uitzicht van de alomtegenwoordige natuur en een huisje met woonkamer/uitgeruste keuken, een grote slaapkamer en een badkamer (ingang en onafhankelijk terras). Dit prestigieuze pand is de ideale woning voor een groot gezin, vol gezelligheid, maar ook perfect voor het ontvangen van vrienden of gasten in een goed geleefde streek. 8 k 5 slk 350 m² lot 8.220 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 132.000 EUR 120.000 A26519SCN24 - Dit charmante huis is ideaal gelegen in een dorp tussen de rivieren de Charente en de Dordogne, op minder dan 10 minuten van de winkels en scholen van Verteillac en op 35 minuten van het TGV-station van Angoulême. Het huis bestaat uit een grote inkomhal, een lichte woonkamer die uitkomt op de tuin, een aparte keuken en een kamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer op de begane grond. Boven leidt de overloop naar 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit huis biedt een veelheid aan mogelijkheden voor een gezin of een professional, met het potentieel om onafhankelijke ruimtes te creëren om aan uw behoeften te voldoen. De achterzijde van het huis komt uit op een groot terras en een tuin van meer dan 800 m², zonder inkijk buren, wat een echte troef is om in alle rust van zomerdagen te genieten. Een garage van ongeveer 50 m² maakt het pand compleet. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor verdere foto's en een plattegrond. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 8 k 4 slk 170 m² lot 838 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 268.817 EUR 258.817 A26479JMI24 - Geweldige locatie voor dit mooie huis op korte afstand van Angoulême met zijn dynamische trein, ofwel verbinding met luchthavens, Parijs / Eurostar of Bordeaux en verder naar Spanje. Op korte afstand van Verteillac, Riberac, Aubeterre sur Dronne, Brantôme en niet te vergeten Villebois Lavalette met zoveel markten, avondmarkten, brocantes, kajakken dagjes uit als u maar wilt. Het pand, bovenop de salon en eetkamer, heeft ook een ingang met receptie aan het einde en voorbij de salon is nog een kamer! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 7 k 3 slk 170 m² lot 7.174 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 136.250 EUR 104.500 A23601JJE24 - Zeer mooi dorpshuis met een keuken met houtkachel en een kelder onder de keuken. Naast de keuken is er de woonkamer, ook met een houtkachel en openslaande deuren naar de mooie binnenplaats die rustig en privé is. Er is ook een kleine berging die goed is voor het opbergen van alle tuinmeubelen tijdens de wintermaanden. Er zijn drie slaapkamers op de bovenverdieping plus een doucheruimte met een toilet en ook een grote douche. Er is ook een tweede apart toilet op de bovenverdieping. Dit kan gemakkelijk worden gebruikt als een perfect lock-up-and-leave-huis voor vakanties, maar kan ook een mooi permanent huis zijn. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 6 k 3 slk 94 m² lot 86 m² Champagne-et-Fontaine
BEZIG MET LADEN... EUR 267.500 EUR 237.000 A23588TS24 - Onberispelijk gerenoveerd dorp Boerderij gelegen aan de rand van een pittoresk dorpje. In de afgelopen 8 jaar zijn uitgebreide renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe daken, al het sanitair en nieuwe bedrading. Een bijzonder en uniek zwembad en diverse bijgebouwen. Het huis is rolstoelvriendelijk en is volledig uitgerust voor mindervaliden in de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn geen winkels in het dorp, maar een kleine bar en verschillende foodtrucks bezoeken op het centrale plein. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn in Villebois Lavalette op 10 km en Angoulême op 30 km voor hogesnelheidstreinen naar Parijs en Bordeaux. Toegankelijke luchthavens: Bergerc 80 km, Limoges 99 km, Bordeaux 130 km, Poitiers 149 km. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 4 k 3 slk 120 m² lot 695 m² Champagne-et-Fontaine