EUR 160.000 Ontdek dit charmante landhuis gelegen in een klein, rustig gehucht, rustig, weg van de drukte, op een privéperceel van meer dan een hectare. Perfect als tweede huis of om een groot gezin te huisvesten, deze woning combineert authentieke charme en grote open ruimtes. Een ruim en warm huis met een gelijkvloerse woonkamer. Op de begane grond, een entree, een lichte woonkamer van 46 m2 met houtkachel voor gezellige avonden, een functionele keuken, een intieme woonkamer met een majestueuze stenen open haard, een kantoor, een slaapkamer, een wasruimte, badkamer en toilet. Boven, een overloop die leidt naar vier slaapkamers, een doucheruimte met toilet. In sommige kamers is een renovatie te verwachten, maar de ruwbouw is in perfecte staat: dak en sanitair zijn minder dan 10 jaar oud. Glasvezel zal u ook in staat stellen om vrij en gemakkelijk te telewerken. Ten slotte is de toegevoegde bonus van deze woning de prachtige schuur die uitkijkt op het huis. Bijgebouw en groot houten gebouw voor het opslaan van voertuigen, campers of andere apparatuur. Zoals u kunt zien, zal de rustige en groene omgeving natuurliefhebbers onmiddellijk verleiden. Geniet van de uitgestrekte tuin voor uw vrije tijd, cultiveer een moestuin of ontspan gewoon in privacy op het travertijnterras. De kleine +: Het pand is niet volledig geïsoleerd, een paar buren in het gehucht en lage onroerendgoedbelasting. Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan! Neem contact met ons op via het agentschap IMMO HELLO op ... om een bezoek te regelen en laat u betoveren door deze boerderij vol authenticiteit. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine 10 k 5 slk 190 m² lot 11.936 m² Bannegon
EUR 364.000 Gelegen op slechts 5 minuten van winkels en scholen, nodigt dit weelderige pand u uit om de authentieke charme van het Pays de George Sand te ontdekken, een bewaard gebleven plek met uitzonderlijke natuurlijke landschappen en pittoreske dorpjes. Met een oppervlakte van 250 m² is deze ruime woning van € 364.000 (verkoperskosten) is als volgt samengesteld: Begane grond: een uitnodigende hoofdingang, een lichte keuken met een grote erker met een adembenemend uitzicht op het park, twee slaapkamers, een woon-eetkamer met insert, een bar met open haard, een badkamer, een doucheruimte, evenals een wasruimte en een stookruimte. Boven: een master suite met badkamer en kleedkamer, twee extra slaapkamers en toegang tot de in te richten zolder, die vele indelingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften. De woning heeft ook een bebost en omheind park van 4612 m², een echte oase van rust met een prachtig zwembad zonder vis-à-vis. U zult ook een dubbele garage met vloer, een fietsenstalling en een houtschuur waarderen. Deze uitzonderlijke woning combineert comfort, natuur en ontwikkelingsmogelijkheden, op slechts enkele minuten van essentiële voorzieningen. Om zonder vertraging te bezoeken! Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieweergave-informatie over deze eigenschap: DPE-classificatie: E-index 292 en BKG-classificatie: E-index 67. De ramingen van de jaarlijkse energiekosten voor het jaar 2021 liggen tussen 4450 euro en 6090 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vincent BOIS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent BOIS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 389128 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Vincent BOIS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 934 123 589 CHATEAUROUX - . 10 k 6 slk 252 m² lot 4.612 m² Montgivray