EUR 550.000

Villa te koop in Cefalù Als u op zoek bent naar een huis dat comfort en gemak combineert in een van Sicilië's meest charmante locaties, kan deze villa in Cefalù de ideale oplossing voor u zijn. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt dit pand een rustige omgeving op slechts enkele minuten van het historische centrum van Palermo. Kenmerken van het eigendom Het terrein beslaat een oppervlakte van 176 vierkante meter en is verspreid over meerdere verdiepingen, met voldoende binnen- en buitenruimte. Begane grond • Dubbele woonkamer: Een grote en lichte ruimte, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen met het gezin. • Keuken: Een comfortabele keuken geschikt voor het bereiden van heerlijke maaltijden, met voldoende ruimte voor een eettafel. • Badkamer met douche: Een badkamer op de begane grond voor extra gemak. Eerste verdieping • Drie slaapkamers: Lichte kamers die comfort en rust bieden, ideaal voor een gezin. • Twee badkamers: Toegevoegde functionaliteit met twee beschikbare badkamers. • Opslagruimte: Extra ruimte voor het organiseren en opslaan van spullen. Buitenruimtes De buitenruimtes zijn een echte meerwaarde voor dit pand: • Terrassen en balkons: Perfect om van de zon en frisse lucht te genieten. • Veranda: Een overdekte ruimte die extra ruimte biedt voor ontspanning. • Grote veranda: Uitgerust met een ingebouwde buitenkeuken en een houtgestookte oven, ideaal voor buiten dineren en socializen. Andere voordelen • 35 m² met ramen opbergruimte: Momenteel gebruikt als kelder, biedt het extra opslagruimte. • Drie parkeerplaatsen: Essentieel op een locatie als Cefalù, garanderen ze gemak en veiligheid bij parkeren. Deze villa biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis, ondergedompeld in de schoonheid en rust van Cefalù. Mis de kans niet om op een plek te wonen waar elke dag bijzonder kan zijn.     Features: - Parking - Dining Room - Balcony - Terrace - Intercom - Washing Machine - Guest Suites - Air Conditioning - Furnished - Wine Cellar - Barbecue - Internet - Satellite TV - Garage - Garden

5 k

3 slk

176 m²

Cefalù

EUR 195.000

Prachtige vrijstaande villa te koop in Cefalù, gelegen op een panoramische en rustige locatie nabij het charmante heiligdom van Gibilmanna, ongeveer 12 km van de stad. Dit charmante pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt gastvrije en functionele ruimtes, ideaal zowel als woning als als investering. Het pand bestaat uit twee woonunits met onafhankelijke ingangen, verbonden door een buitentrap, perfect voor grote gezinnen of voor wie flexibel wil delen. De eerste unit bevindt zich op de begane grond, van 74 vierkante meter, en omvat een grote woonkamer, een eenpersoonskamer, twee tweepersoonskamers, een keuken, een badkamer en een panoramisch terras. De tweede unit, op de begane grond van 80 vierkante meter, biedt een woonkamer, een keuken, twee tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer en een badkamer. Het pand omvat een magazijn van 6 vierkante meter en een garage van 12 vierkante meter, ideaal voor parkeren en opslag. De omheinde en beplante tuin van 1170 vierkante meter garandeert privacy en een buitenruimte die ideaal is voor momenten van ontspanning of gezelligheid buiten. De ramen zijn uitgerust met PVC-muskietennetten en luiken, terwijl het pand in goede staat van onderhoud verkeert. Deze villa biedt een uitstekende kans, ideaal zowel als investering als gastvrij thuis voor gezinnen die willen leven in de charme van de natuur en in het sfeervolle Madonie Park. Energieklasse G.   Features: - Parking - Dining Room - Balcony - Garden - Garage

10 k

6 slk

154 m²

lot 1.170 m²

Cefalù

EUR 159.000

2 slk

Cefalù

EUR 400.000

2 k

1 slk

90 m²

lot 30 m²

Cefalù

Te koop prachtige nieuw gebouwde villa van 107 vierkante meter, gebouwd met groene bouwinterventies en het gebruik van hoogwaardige materialen. Het pand omvat een terrein van 2.354 vierkante meter, volledig omheind en beplant met olijfbomen, ideaal om in harmonie met de natuur te leven, terwijl privacy en rust worden gegarandeerd. De woning is uitgerust met groene systemen voor energieproductie, d.w.z. een fotovoltaïsch systeem en thermische zonnepanelen; Het verwarmings- en koelsysteem wordt aangedreven door een hybride warmtepomp met ventilatorconvectoren die in elk seizoen zorgen voor thermo-hygrometrisch comfort. De ramen zijn thermisch onderbroken, met dubbele beglazing, in PVC in houtlook, om een passende thermische en akoestische isolatie te garanderen. Het gebouw is geïsoleerd van de grond door een geventileerde kruipruimte. De woning is aangesloten op het gemeentelijk waternet, voorzien van een ondergrondse wateropslagtank en bijbehorende autoclaaf. Het watersysteem wordt ook gevoed door een stortbak voor het opvangen en filteren van regenwater, bedoeld voor irrigatiegebruik. De buiten- en binnenvloer is gemaakt van porselein, dat esthetiek en functionaliteit combineert. Het woongedeelte is ontwikkeld in een grote open ruimte met de entree, woonkamer en eethoek, evenals een goed georganiseerde woonkeuken. De woonkamer wordt gecompleteerd door een wasruimte met een eigen ingang van buitenaf en een overdekt terras met een houten luifel en tegels, perfect voor ontspannende momenten buiten. Het slaapgedeelte, dat met een paar treden is verhoogd, omvat twee slaapkamers, een badkamer en nog een terras. Daarnaast beschikt de woning over een handige zolderberging, ideaal voor het opbergen van kits. Gelegen op ongeveer 6 km van Cefalù, een gerenommeerd toeristenoord dat bekend staat om zijn stranden, kunst en cultuur, vertegenwoordigt deze villa een exclusieve kans, zowel als privéwoning als als structuur voor toeristische verhuur. Een prestigieus pand, omgeven door groen en uitgerust met milieuvriendelijke technologieën, ideaal voor diegenen die op een duurzame manier willen leven zonder in te boeten aan comfort en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te boeken.

4 k

2 slk

107 m²

lot 2.354 m²

Cefalù

EUR 875.000

7 k

5 slk

200 m²

lot 800 m²

verdieping 2

Cefalù

EUR 2.500.000

EUR 1.650.000

5 k

262 m²

Cefalù

EUR 680.000

4 slk

Cefalù

EUR 1.000.000

8 slk

Cefalù