EUR 749.000 EUR 710.000 Wij bieden te koop aan deze authentieke 19e-eeuwse Provençaalse boerderij aan de poorten van de Luberon, met een bewoonbare oppervlakte van 350 vierkante meter en gelegen op een perceel van 991 vierkante meter volledig omheind, met zwembad met afdekking. Deze boerderij combineert de charme van het oude en moderne comfort voor een rustig en luxueus leven. Benedenverdieping: Entree: Ruim en gastvrij. Woonkamer: Uitgerust met een open haard, die een warme en vriendelijke ruimte biedt. Eetkamer: Ideaal voor maaltijden met familie of vrienden. Keuken: Volledig uitgerust, met een aangrenzende bijkeuken voor extra opslag. Suite: Een master suite met doucheruimte, toilet en kleedkamer. Vloer: Kantoor: Perfect voor telewerken of studeren. Kamers: Drie slaapkamers, waarvan er één zeer groot is van 52 vierkante meter. Badkamer: Ruim, voor optimaal comfort. Zolder: Aanpasbaar volgens uw behoeften, met uitbreidingsmogelijkheden. Extern: Overdekt terras: Om buiten te dineren, weg van de zon. Terras met pergola: Een extra ruimte om te ontspannen. Zwembad: Met afdekking, ideaal om het hele jaar door te zwemmen. Tuin: Volledig omheind, biedt veiligheid en privacy. Uitrusting: Warmtepomp: Voor efficiënt en zuinig verwarmen. Alarm: Verbeterde beveiliging met video-alarm en intercom. Geautomatiseerde poort: voor gemakkelijke en veilige toegang. Open haard: Voor warme avonden in de winter. Fotovoltaïsche panelen: Voor groene en economische energieproductie. Schuilplaats voor 2 voertuigen: Beschermt uw auto's tegen de elementen. Samenvatting: Deze Provençaalse boerderij combineert de charme van het oude met modern comfort en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een rustige en veilige omgeving. De grote woonkamer en talrijke voorzieningen maken het tot een zeldzaam en gewild pand. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis. Deze advertentie verwijst naar 246182 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI), geregistreerd bij de RSAC van ROMANS-SUR-ISÈRE (26100) onder het nummer ... Prijs van het onroerend goed : 710 000,00 € Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 28/02/2023 DPE-score: 3 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 3 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 1443,00 € en 1952,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 10 k 4 slk 350 m² Cavaillon
EUR 375.000 Departement Vaucluse (84), Cavaillon 84300 Zeer goede kans!! Exclusief huis 8 kamers oppervlakte 155 m² Woonoppervlak, op een terrein van 377 m² Dicht bij het centrum van de stad cavaillon In de buurt is Lubéron, snelweg en alle voorzieningen op een steenworp afstand van de kleuterschool en de universiteit U bevindt zich op 20 minuten van Avignon en het TGV-station, . In een rustige omgeving en niet over het hoofd gezien, biedt dit onlangs gerenoveerde huis u zeer royale volumes en stelt het u in staat om uw vastgoedprojecten te accommoderen Mogelijkheid tot citeren in 2 Appartement (bestaande met 2 EDF-meters) om huurinkomsten te hebben Het is als volgt ingedeeld: Op de begane grond, Ruime inkomhal Een grote zonnige woonkamer Twee slaapkamers Een ingerichte keuken Een prachtig zonnig terras Een badkamer met Italiaanse douche Een grote garage Boven HALL D'entre serveren Een grote woonkamer die uitkomt op een terras Twee grote slaapkamers, Een ingerichte keuken Zeer mooie badkamer met inloopdouche Aparte WC Op de 2e verdieping is er een plateau van 70 m² dat moet worden ingericht met een goede hoogte Dit huis is zeer licht en zonnig. Gerenoveerd met diensten van zeer goede kwaliteit, zeer goede isolatie, dubbele beglazing heeft een prachtig terras en een prachtige tuin Ook opmerkelijk: Afvoer van de riolering. Tuinwater door middel van een boorgat. niet over het hoofd gezien. Rustige en familiale omgeving. Wij staan tot uw beschikking, meer foto's en virtuele 3D-tour DPE uitgevoerd op 30/04/2024 geclassificeerd D 236 KWH/JAAR ET B 7 kg co/ AN VERKOOPPRIJS 375000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper Om snel te bezoeken Referentie van de advertentie nr. 362310 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Hicham DGHOUGHI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hicham DGHOUGHI, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AVIGNON 849115738 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref :362310 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. . Hicham DGHOUGHI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AVIGNON 849115738 - . 4 k 4 slk 155 m² lot 377 m² Cavaillon