EUR 749.500

5 slk

314 m²

lot 71.640 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 299.000

3 slk

195 m²

lot 26.518 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 850.000

Genesteld in het hart van de Gouden Driehoek, op minder dan 10 minuten van Castelnau en 15 minuten van Gaillac, bestaat dit voormalige wijndomein van 409m2 uit een hoofdgebouw van 330 m2 en een vrijstaand huisje van 80 m2. Gelegen in het hart van een perceel van 2,7 hectare zonder vis-à-vis, verleidt dit stenen en vakwerkhuis met zijn karakter en zijn uitzonderlijke volumes. De begane grond van het hoofdgebouw komt uit op een ruime woonkamer van 56 m2, verfraaid met een open haard, wat een warme en vriendelijke sfeer brengt. De eetkeuken van 25 m2 combineert traditionele charme en functionaliteit en biedt een gezellige ruimte die ideaal is voor momenten die met het gezin worden gedeeld. De eetkamer, onafhankelijk, completeert deze set met elegantie. Een wijnkelder, een echte aanwinst voor liefhebbers van goede wijnen, verrijkt dit niveau. Boven leidt een overloop naar vier slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer of doucheruimte. Een van hen heeft zelfs een eigen terras. Deze configuratie zorgt voor comfort en privacy voor de bewoners. De zelfstandige gîte daarentegen biedt de woonkamers op de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer, die een perfecte autonomie bieden om familie of vrienden te ontvangen. Buiten is de omgeving betoverend. Het zoutwaterzwembad, omgeven door groen, belooft momenten van ontspanning in alle rust. Het uitgestrekte terrein, verstoken van enige vis-à-vis, onthult een vrij uitzicht op het omliggende platteland. De buitenindeling is ideaal om te genieten van de absolute rust die deze woning biedt. De garage van meer dan 50 m2 en de in te richten zolderruimte bieden meerdere mogelijkheden voor verdere ontwikkelingen. Dit pand, volledig gerenoveerd, onderscheidt zich door zijn authenticiteit en atypisch karakter. Het combineert modern comfort en ouderwetse charme, in een bewaard gebleven en unieke omgeving. Recente olieketel / open haard / houtkachel Dubbele beglazing Recent dak Poolhouse met doucheruimte, toilet en zomerkeuken Voldoet aan autonome sanitaire voorzieningen. Winkels, scholen (Castelnau de Montmiral): 7 min Gaillac: 15 min Albi en Cordes sur Ciel: 30 min Toulouse: 50 min ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4.820 euro en 6.600 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 953 627 825 - ALBI. Features: - Garden - SwimmingPool

10 k

6 slk

387 m²

lot 26.822 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 430.000

5 slk

187 m²

lot 218 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 147.000

4 k

1 slk

350 m²

lot 9.899 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 309.000

EUR 298.000

2 slk

110 m²

lot 16.075 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 521.000

EUR 490.000

7 k

4 slk

411 m²

lot 2.000 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 542.000

9 k

3 slk

270 m²

lot 580 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 235.000

5 k

2 slk

127 m²

lot 87 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 595.000

EUR 545.000

4 slk

257 m²

lot 24.256 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 595.000

EUR 545.000

Bij de uitgang van het bastidedorp Castelnau-de-Montmiral bereikt u via een privéweg dit pand, een voormalige borderie met 259 m² woonoppervlak. Onder de enorme veranda leidt de entree op de begane grond naar een woonkamer van bijna 40 m² met een kathedraaldak waar een prachtige monumentale schouw met insert majesteit en comfort brengt. Aansluitend een ruime woon-eetkamer van 54 m² verlicht met prachtig buitenlicht via verschillende erkers deze uitnodigende ruimte kijkt uit op het zwembad van 12 x 5,50 en een mooi panorama op het omliggende platteland. Van daaruit komt een grote arcade uit op een grote ingerichte en uitgeruste keuken met een centraal eiland van 22 m², aangevuld met een bijkeuken in de bijkeuken. De gang op de begane grond leidt naar een eerste slaapkamer met badkamer, inloopdouche en toilet, die via het openslaande raam direct uitkomt op de tuin. Onder het gewelf van ruim 5 m op de eerste verdieping brengt een royale mezzanine-kantoor van 28 m² authentieke chic. Het bedient drie slaapkamers van 17, 17 en 25 m², een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Grenzend aan de woonkamer maken een grote aanbouw en een garage-werkplaats van 32 m² het ensemble op nuttige wijze compleet. Het huis is aan twee kanten omgeven door een breed betegeld pad en aan de noordkant (zwembad) door een groot terras voor uw zomerverblijven. Het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, de mooie materialen, het moderne comfort, de warme sfeer, de 2,45 hectare onderhouden grond maken het tot een uitzonderlijke woning die op uw bezoek wacht. Op dit prachtige landgoed zullen een openluchtcarrousel en boxen de paardenliefhebbers verrukken. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

8 k

4 slk

259 m²

lot 24.256 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 850.000

5 slk

340 m²

lot 24.730 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 761.000

EUR 720.000

4 slk

300 m²

lot 13.876 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 1.200.000

EUR 895.000

7 slk

530 m²

lot 69.710 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 299.000

8 k

3 slk

160 m²

lot 1.931 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 677.000

EUR 674.000

5 k

4 slk

Castelnau-de-Montmiral

EUR 521.000

EUR 520.400

4 k

3 slk

Castelnau-de-Montmiral

EUR 840.000

11 k

6 slk

330 m²

Castelnau-de-Montmiral

EUR 850.000

Prachtig eigendom met zwembad en adembenemend uitzicht.

11 k

5 slk

340 m²

Castelnau-de-Montmiral