Identificação do imóvel: ZMPT566795 Deze charmante villa, met 260m², is gelegen in het hart van Cartaxo, gelegen in de foto's Rua Batalhoz, en biedt een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak. Met een traditioneel ontwerp, luxe afwerkingen en charmante architectonische details is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gastvrije sfeer in een centrale omgeving. Op de begane grond vindt u de hoofdsuite met kleedkamer en elegante eigen badkamer, met toegang tot een veranda, het zwembad (met zwemmen tegen de stroom in), de grote garage (80 m2) voor 3 auto's en extra bergruimte. Wanneer u naar de 1e verdieping gaat, wordt u verwelkomd door ruime gangen die uitkomen op verschillende gezellige woonkamers, een kantoor en een bibliotheek, perfecte ruimtes om te werken, te ontspannen of bezoekers te ontvangen. De keuken is volledig uitgerust en kijkt uit op een intieme eethoek, ideaal voor familiemaaltijden. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot het zwembad en de garage, via een mooie trap naar de buitentuin. Op de 2e verdieping vindt u een multifunctionele ruimte/fitnessruimte en twee slaapkamers met eigen badkamer (badkamer met toegang tot beide slaapkamers) die nog een comfortabele ruimte bieden met natuurlijk licht, wat een ontspannende en functionele omgeving biedt. Een van de hoogtepunten van deze woning is de aangename buitenruimte, met een goed onderhouden tuin en een recreatiegebied dat uitnodigt om tijd buiten door te brengen, op een terrein van 350m². Hier kunt u genieten van dineren in de buitenlucht of gewoon ontspannen in een rustige omgeving in het stadscentrum. Het huis is voorzien van airconditioning (via een kanaalsysteem), 2 boilers, stralingsverwarming in de muren van de kamers en ramen met dubbele beglazing. Bovendien biedt de locatie aan de Rua Batalhoz een bevoorrechte toegang tot alle voorzieningen van het centrum van Cartaxo, zoals lokale winkels, charmante restaurants, essentiële diensten en recreatieruimtes. De nabijheid van scholen en groene zones maakt deze woning ook ideaal voor gezinnen. Op de begane grond is er ook een zelfstandige fractie bestemd voor handel met een oppervlakte van 40m2, momenteel met een rendement van 5%. Mis de kans niet om dit unieke pand te verwerven, dat de charme van Ribatejo combineert met de moderniteit en het comfort dat u verdient, en dat alles tegen een winstgevende prijs. Cartaxo is een veilige en rustige stad in het district Santarém, op 45 minuten van de luchthaven van Lissabon, op 15 minuten van Santarém en op slechts 8 minuten van de toegang tot de snelweg (A1). Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + eenvoudige Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Opmerking: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
