In het hart van de Jurancon-wijngaard, 35 minuten ten westen van Pau, biedt dit prachtige karaktervolle huis van ongeveer 106 m² woonoppervlak, gelegen aan de rand van een prachtig dorp, een woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers, een kantoor en aangrenzend aan de woning een schuur van 60 m² op twee niveaus, in een groene omgeving van ruim 6.500 m² en één hectare niet ver van de woning. Eenmaal door de voordeur ontdekt u een prachtige woonkamer (40m²) met open keuken. Tegenover de ingang profiteert u van een grote slaapkamer met openslaande deuren en een doucheruimte met veel opbergruimte. Iets verder aan uw rechterhand bevindt zich een wasruimte en een mooie opslagruimte. Vanuit deze woonkamer leidt een houten trap naar boven waar een overloop leidt naar twee prachtige slaapkamers (17 en 15 m²) met onmiskenbare charme, elk met een eigen badkamer en toilet (4 en 4,5 m²). Daarnaast beschikt u over een extra kamer van 8 m² die gebruikt kan worden als kantoor, kleedkamer, speelkamer, enz. Deze woning heeft alle troeven voor een gezin of voor een bed breakfast-project. Buiten, grenzend aan het huis, zult u het genoegen hebben een schuur op twee niveaus te ontdekken, met mooie kiezelmuren (60 m²) die al goed ingericht zijn (openingen, tegelvloeren, elektriciteits- en watervoorziening) of het zou heel gemakkelijk zijn om een schuur te creëren. werkplaats, een professionele ruimte of een gîte volgens uw wensen. Een prachtig park van ruim 6500 m² met vijver nodigt uit tot ontspannen, dit wordt gecompleteerd door een perceel van ruim één hectare. Het dak is in goede staat, het schrijnwerk is van dubbel glas PVC. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (300 l), de verwarming is elektrisch, daarnaast een houtinbouw en sanitaire voorzieningen via een septic tank. De isolatie is steenwol. U zult de idyllische omgeving en de charme van deze plek waarderen. Halverwege Monein en Oloron (10 km), Pau ligt op 30 km afstand (luchthaven, ziekenhuis, winkelcentra, enz.). In anderhalf uur bereikt u de Atlantische kust, of Spanje. De dichtstbijzijnde skigebieden liggen op een uur rijden. Neem contact op met uw adviseur Karine Diee ... : - EI - - Onafhankelijke handelsagent - De schaal van onze erelonen is beschikbaar op ... (ref. 030052464) (Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Neem contact op met uw Endie Immobilier-adviseur: BLANCHARD Amandine - EI ... Onafhankelijke handelsagent Stad van registratie: DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - De De schaal van onze vergoedingen is beschikbaar op ... (ref. 030052464) (Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... />Features: - Balcony - Terrace
