EUR 450.000 Mooi appartement gelegen aan de oude haven van Cannes Het bestaat uit een entree met een kast, een open keuken naar de woonkamer, twee slaapkamers met kasten, een badkamer en een apart toilet. Ideaal voor huurinvesteringen zeer goed huurrendement. ENERGIEKLASSE: 125 C KLIMAATKLASSE: 3 B DPE opgericht op 27/03/2024 Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik standaardverbruik, op basis van energieprijzen voor het jaar ... , tussen € 502 en € 678 (inclusief abonnementen) Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom. Bemiddelingskosten betaald door verkoper Een zeldzaam pand in de omgeving, dat onmiddellijk ontdekt moet worden. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques georisques.gouv.fr Features: - Alarm - Intercom 3 k 2 slk 56 m² verdieping 2 Cannes
EUR 850.000 Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum en het beroemde Palais des Festivals, verleidt dit appartement van 98,27 m2 (wet Carrez) met zijn helderheid en tijdloze charme. Genesteld op de vierde en laatste verdieping van een art-decogebouw zonder lift, aan het einde van een rustige doodlopende weg, biedt het een zeldzame en bevoorrechte leefomgeving. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een prachtige bibliotheek. De woon- en eetkamers, met hun prachtige hoge plafonds, vormen een vriendelijke en elegante ruimte. Deze grote woonkamer komt uit op een balkon op het zuiden en biedt een vrij uitzicht op zee, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Het appartement heeft drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of entertainment, evenals een aparte badkamer en toilet. Een grote troef van deze woning: een zolder van ongeveer 80 m2 die naar wens kan worden verbouwd, met een aanzienlijk uitbreidingspotentieel. Een lichte kelder van 18 m2 met raam maakt dit aanbod compleet en biedt extra opslagruimte. Deze plek met authentieke charme is een zeldzame kans, een combinatie van rust, karakter en onmiddellijke nabijheid van de meest populaire attracties van Cannes. Een echte favoriet voor liefhebbers van uitzonderlijke eigendommen. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1345 euro en 1819 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Mede-eigendom van 12 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1600 euro. Beatrice DUFOR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 494 220 007 - CANNES. Features: - Balcony 4 k 3 slk 98 m² verdieping 4 Cannes