EUR 463.071 Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huisje met 3+1 slaapkamers, een aparte eetkamer en een woonkamer. Het lichte solarium naast de keuken komt uit op een achtertuin op het westen. Op slechts 2 minuten lopen van een golfbaan en op loopafstand van scholen, parken, openbaar vervoer en drie winkelcentra. Slechts 10 minuten naar het treinstation Montreal West en 8 minuten naar Autoroute 20. Met een Walk Score van 72 geniet je van gemak voor de deur. Dit is meer dan een huis; het is een levensstijl. Nieuw dak klaar in september 2024. Nieuw dak gedaan in september 2024 met garantie*** In de kelder waar de was-droogfaciliteiten zich bevinden, is er de mogelijkheid van een badkamer. 2 parkeerplaatsen verworven recht (gedoogd door de stad) brief van augustus 2021. *Nieuwe kwartsteller in de keuken * elektrische en loodgieterswerkzaamheden uitgevoerd door gekwalificeerde specialisten om een wasmachine/droger aan te sluiten door 2D electrique en plomberie arouche *Aansluitingen en ingebouwde verlichting geïnstalleerd door 2D Electrique door het hele huis *Binnenzijde voordeur en terrasdeur gewijzigd door vitrerie olympique *Metalen deur geïnstalleerd in de ruimte waar de achterdeur was voordat de uitbreiding van het huis door de vorige eigenaren werd gebouwd om de isolatie van het huis te verbeteren. *Achterverlenging is voor 3 seizoenen en heeft een nieuwe wandverwarming voor de lente en herfst *isolatie geplaatst in kelder *woning volledig geschilderd begane grond en bovenverdieping *ADT-alarmsysteem aangesloten op de brandweer *nieuwe thermostaat geïnstalleerd op het verwarmingssysteem door NK chauffage, *Keuken opgefrist / geverfd, nieuwe gootsteen vloerbedekking vernieuwd *wasmachine/droger in souterrain *1 kamer heeft 3 volledige dubbele deuren Ikea pax kasten met spiegels *nieuwe wastafel in de wasruimte op de bovenverdieping en bidet geïnstalleerd op het toilet *Terugstuwklep geïnstalleerd in 2013 door de vorige eigenaar *Aan de muur gemonteerde airconditioning (2012 volgens vorige eigenaar) Certificaat van locatie 2021 Open haard (regelgeving verbiedt het gebruik van bestaande open haarden, maar er kunnen wijzigingen worden aangebracht om hieraan te voldoen) De kachel(s), open haard(en), verbrandingstoestel(len) en schoorsteen(en) worden verkocht zonder enige garantie met betrekking tot hun naleving van de toepasselijke regelgeving en de vereisten van de verzekeringsmaatschappij. - De verkoper heeft alleen gekocht met wettelijke garantie van eigendom en zonder enige garantie van kwaliteit. Onroerend goed wordt verkocht met wettelijke garantie van eigendom en zonder enige garantie van kwaliteit. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN -- 10 k 4 slk 123 m² lot 192 m² Côte-Saint-Luc