EUR 1.200.000 Prachtige villa in het hart van Monferrato Deze onlangs gerenoveerde villa biedt een fantastisch uitzicht, afgelegen ligging en ruimte voor een zwembad. Met de mogelijkheid om een deel te gebruiken voor horeca en de nabijheid van Canelli met zijn voorzieningen, kan deze woning het perfecte vakantiehuis zijn voor liefhebbers van alles wat dit prachtige gebied te bieden heeft Op slechts 4 km van het centrum van Canelli, in het hart van het Unesco-erfgoedgebied, biedt deze prachtige villa van 679 m² een adembenemend uitzicht en rust voor familie en vrienden. Het terrein is omheind en er zijn twee poorten van waaruit het mogelijk is om onafhankelijk toegang te krijgen tot twee delen van het huis. U heeft uw parkeerplaats met ruimte voor ten minste vier auto's en een tuin van ongeveer 870 m² met ruimte om een overloopzwembad te bouwen met uitzicht op de wijngaarden. Deze charmante villa in Piemonte is de afgelopen jaren gerenoveerd en is in de meeste kamers voorzien van moderne vloerverwarming, terwijl in de andere kamers is gekozen voor plafond- en wandverwarming om de traditionele kenmerken zoals Luserna-stenen, terracotta en eiken vloeren te behouden, evenals de mezzanine op de tweede verdieping. De Villa Deze woning is verdeeld over 2 verdiepingen. Het onlangs gerenoveerde deel biedt circa 400 m² aan luxe accommodatie. Het andere deel is 279 m² groot en kan worden gerenoveerd tot een zelfstandige residentie om te verhuren. Het heeft twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een keuken. Begane grond De entree is te bereiken vanaf de binnenplaats of vanaf de straat. Vanaf hier is het mogelijk om de trap af te dalen naar de prachtige wijnkelder met prachtige plafonds van geborstelde bakstenen en een natuurlijke waterput. Doorlopend op hetzelfde niveau als de entree is er een gang met een slaapkamer aan de linkerkant die openingen heeft naar de binnenplaats en een eigen badkamer. Als u de gang naar het einde volgt, is er een prachtige woonkamer met terracotta vloer en een gezellige open haard. Een aangenaam esthetisch detail is dat de originele trap naar de wijnkelder beneden is bedekt met glas, zodat het mogelijk is om daadwerkelijk door de vloer te kijken en de verbazingwekkende kelder van bovenaf te bekijken. Verderop is er een eetkamer met een eikenhouten vloer. Vervolgens is er een Luserna stenen trap naar de eerste verdieping aan de linkerkant en een gastenbadkamer aan de rechterkant. Vanaf hier bereikt u een kleine woonkamer die ook dienst doet als studio, en tot slot de eetkeuken met de wasruimte aan de rechterkant. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich aan de linkerzijde een ruime studio met grote raamopeningen richting de tuin. Vanaf hier is het mogelijk om het terras op te gaan om vanaf een verhoogde positie te genieten van het panoramische uitzicht. Aan de rechterkant van de trap is er een slaapkamer met inloopkast, een badkamer en nog een kamer. Tweede verdieping Bovenaan de trap lijkt de tweede verdieping boven de studio eronder te hangen. Aan de rechterkant is er een lange berging die koud verder kan worden gerenoveerd om meer kamers te creëren, of een kleine fitnessruimte aan huis. De locatie Deze prachtige villa in Piemonte ligt op slechts 5 minuten rijden van het kleine stadje Canelli, waar u een supermarkt, bars, boekenstalle, kapper, enz. kunt vinden. Canelli behoort tot het Unesco-erfgoed. Omdat ze dicht bij Asti, Alba en Acqui Terme liggen, kunt u deze steden gemakkelijk bereiken en genieten van hun specialiteiten zoals de zoete mousserende wijn Asti Spumante, de witte Alba-truffel, of ontspannen in een prachtig kuuroord. Het is ook beroemd om zijn ondergrondse wijnkathedralen waar de traditionele Metodo Classico mousserende wijn al eeuwenlang wordt bewaard. Verder bereikt u Turijn en Genua in ongeveer een uur en Milaan in ongeveer twee uur. Waarom het kopen Deze afgelegen, rustige woning is ideaal om te delen met uw familie en vrienden, maar ook om te verhuren. U zult quality time doorbrengen met uw dierbaren of in de fantastische voorzieningen in de buurt. Afstanden Eerste stad met voorzieningen: 4 km Canelli: 4 km Nizza Monferrato: 11 km Asti: 25 km Alba : 28 km Vliegveld van Turijn: 116 km Vliegveld van Milano Malpensa: 160 km Vliegveld van Bergamo: 204 km Vliegveld van Nice: 233 km Wil je het van dichtbij bekijken? Plan een privérondleiding door ons uw voorkeursdata en -tijden te laten weten. 5 slk 679 m² Canelli
