Schitterend appartement in Laval op Île Paton, op de 5e verdieping van het prestigieuze Complexe Heritage Paton. De grote erkers en de 4-seizoenen luifel bieden u een adembenemend uitzicht op de rivier en maximale helderheid, de hele dag door! Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan er één grenst aan de hoofdslaapkamer, en veel opbergruimte. Inclusief 1 garage met een elektrische aansluiting. In het gebouw worden verschillende diensten aangeboden, waaronder 2 zwembaden (binnen en buiten), een fitnessruimte, een spa en nog veel meer! Een kans die je niet mag missen! Deze unit is een kant-en-klare accommodatie, alles is ontworpen voor een prachtig panoramisch uitzicht op de natuur die verandert met de seizoenen, op de kleine rivier en een deel van de grote rivier. En prachtige zonsondergangen! Ideale locatie in de buurt van alle diensten, voorzieningen, vervoer, winkels, het Sainte-Dorothée Center en nog veel meer! Inbegrepen in het gebouw: - Fitnessruimte - Binnen- en buitenzwembad -Badplaats -Sauna - Indoor badmintonveld -Squash - Indoor golf praktijk - Biljart tafel Aanvullende details: - 3 Nest slimme thermostaten - Toegang tot 2 liften - Nowa 360 systeem en kleppen, evenals sprinklers - 1 parkeerplaats in SS1 met elektrische terminal en zeer dicht bij de ingang - Mogelijkheid om de parkeerplaats direct naast de deur te huren die momenteel wordt gehuurd door de verkoper - Opbergkast in SS1-102, breedte 48 inch x lengte: 72 inch x hoogte 84 inch - Warmwatertank te huur met Hydro-oplossing voor $ 18 per maand die in 2023 is gewijzigd, overdraagbaar contract - Dit gebouw biedt alles wat lijkt op een luxe hotelleven, plus je voelt je minder als winter met al zijn binnenvoorzieningen - Er zijn 2 gastensuites ($ 70/dag, prijs vanaf vandaag) - Een prachtige grote ontvangstruimte met uitzicht op het buitenzwembad en uitzicht op de rivier ($ 150/dag, prijs vanaf vandaag) - Kelderhuur tussen $50 en $75 per jaar (prijs vanaf vandaag. - Toegang tot het Majestic-park in het centrum van het eiland, tennis, augurkbal, jeu de boules, stoel, schommel, klein chalet en alle spelletjes voor kinderen. Zeer goed onderhouden. Er zijn ook georganiseerde activiteiten, groepen om te sporten... Een prachtige plek om te sporten of te ontspannen. Werkzaamheden en renovaties: - Boiler (2023) - Keuken met granieten aanrechtblad - Kranen (2020) - Badkamer en douche (2020) - Klep- en waterlekdetector (2020) - Parket - Slimme thermostaten (2020) - Centrale airco vervangen in 2019, 10 jaar garantie overdraagbaar aan de koper - Reinigen van ventilatiekanalen en installatie van een permanent filter (2022) - Privé type 2 elektrische terminal (2020) - Diverse verlichtingsarmaturen (2020) Flexibele bezetting. INSLUITSELS Vaatwasser (nooit gebruikt), fornuis, koelkast gekocht in januari 2022 (2 jaar garantie) er zijn mooie handgrepen nooit geïnstalleerd. Magnetron afzuigkap, 2022 zonnepanelen, Nowa waterlek detectiesysteem (klep en sensor), 3 Nest thermostaten, alle opbergsystemen in inloopkasten, 2 uitschuifbare waslijnen, centrale stofzuiger, deurbel. Elektrische terminal voor auto's op parkeerplaats nr. 119 bij SS1. Opslagruimte op SS1 UITSLUITINGEN Wasmachine en droger, spiegels opgehangen in de 2 badkamers, blauwe gordijnen in de slaapkamer, bibliotheek in de kamer en alle persoonlijke bezittingen van de verkoper.
