EUR 438.863 Ongelofelijk! Dit bouwhuisje uit 2023 met zoveel voorzieningen en privétoegang tot het meer van Archambault is een droom voor liefhebbers van natuur en rust. 3 slaapkamers, 2 badkamers. 20.000 m² kavel: Veel buitenruimte. Dok* en dokhuisje om paddleboards, enz. op te bergen. Stuv houtgestookte open haard. Grote ramen met uitzicht op het bos. Groot terras. Toegang tot langlaufloipes. Deze woning combineert modern comfort en natuur, ideaal om te ontsnappen aan het stadsleven terwijl u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Gedekt door de garantie voor nieuwe woningen Prachtig bouwhuisje uit 2023 met toegang tot het meer van Archambault, gedekt door de garantie voor nieuwe woningen. Ontdek dit charmante huis dat bijna volledig gemeubileerd wordt verkocht en 3 slaapkamers en een familiekamer biedt. Gelegen op een intiem perceel van 20.000 m², omringd door beschermde niet-bouwgebieden*, combineert deze woning comfort en natuur. **Belangrijkste kenmerken :** - **3 slaapkamers** - **Familiekamer** - **20.000 vierkante meter land**: Omgeven door beschermde gebieden die niet bebouwbaar zijn. - **Directe toegang tot langlaufloipes en wandelpaden**: Op korte loopafstand van het huis. - **Privétoegang tot het meer van Archambault**: Met aanlegsteiger en huisje om boten op te slaan*. - **Nabijheid van de skigebieden Garceau en La Réserve**: Minder dan 10 minuten met de auto. - **In de buurt van het Parc des Pionniers en het strand.** **Faciliteiten en uitrusting:** - **STUV houtgestookte open haard**: Lage deeltjesemissie. - **Tuinniveau met terras met uitzicht op het bos.** - **Entree mudroom in de kelder.** - **Ruime berging.** - **Parkeerplaats voor meerdere voertuigen.** - **Nieuwe 2023 apparaten inbegrepen (gekocht bij Corbeil)** Wasmachine, droger met grote capaciteit, koel-vriescombinatie, vaatwasser. - **Vloerverwarming in de 2 badkamers.** - **Aanrechtblad van kwarts.** - **Uitlaat voor bubbelbad buiten.** - **Tuinhuisje met klamboe, terrasset, picknicktafels.** - **Waterfiltratie- en zuiveringsstation**: Geïnstalleerd in april 2024. - **Centrale veegmachine.** -**Hitte.** - **Veel opbergruimte.** - **Overvloedige ramen.** - **Eco-flow systeem.** - **Lederen slaapbank.** **Extra voordelen :** - **Sneeuwruimen van de parkeerplaats inbegrepen in de condominiumkosten**: Gelegen in een doodlopende straat, dus altijd sneeuwvrij! Mis deze unieke kans niet om een tiny house te bezitten dat zowel modern comfort als een uitzonderlijke natuurlijke omgeving biedt. *Beschermde gebieden vanwege het feit dat het wetlands zijn, dus de wet staat geen bouw in deze gebieden toe. INSLUITSELS Bijna volledig gemeubileerd, zie uitzonderingen UITSLUITINGEN Persoonlijke bezittingen van de eigenaar Fauteuil, zwarte loungelamp, kleine marmeren tafel, handdoeken en beddengoed, open haard tafel en parasol, tv en Apple TV, boeken en spelletjes, wandspel eetkamer, bank, entree balie en balstoel. Schuuraccessoires en gereedschappen, servies en espressomachine, eetkamertafel, slaapkamerspiegel, kajaks en barbecue 13 k 3 slk 130 m² lot 2.157 m² Saint Donat