Bij de ingang van het dorp kijkt deze majestueuze boerderij uit over het Normandische platteland. Het bestaat uit een hoofdgebouw van 269 m2 omgeven door tal van te renoveren bijgebouwen. Dit 17e-eeuwse pand biedt een landelijke omgeving, perfect voor liefhebbers van rust op slechts 20 minuten van de ingang van Caen en 1/4 uur van de Suisse Normande. De stenen gebouwen rond een vierkante binnenplaats kunnen gemakkelijk worden gerehabiliteerd om plaats te maken voor unieke ontvangstruimtes (gîtes, gastenkamers, hotelrestaurants, enz.). De rechtervleugel van dit pand bestaat uit kelders, stallen, boxen, een varkensstal en een duiventil. De linkervleugel onthult de aanwezigheid van boxen en garages, twee loodsen, drie aparte kamers, een stal en een landbouwwerkplaats. Het hoofdgebouw in het midden van de binnenplaats nodigt u uit om de 10 belangrijkste kamers te ontdekken, waar op de begane grond een grote woonkamer is met originele stenen vloeren, een open haard en balkenplafond. Dan, aan de linkerkant, een grote woonkamer uitgerust met een andere antieke open haard. Ten slotte leidt de keuken met berging naar een gang die leidt naar twee kantoren, een andere kamer met een open haard, een wasruimte, een doucheruimte en een apart toilet. Boven is de toegang via twee trappen, een vanuit de keuken, gemaakt van steen, en een tweede vanuit de woonkamer, gemaakt van hout. Dit tweede niveau heeft een overloop en een gang die u naar de vijf slaapkamers leidt, waarvan drie met een open haard. Twee gangen, een doucheruimte met toilet, een badkamer met toilet completeren deze 1e verdieping. Zolder om te verbouwen. Dit majestueuze landgoed op het platteland, niet geïsoleerd, ligt op 10 minuten van de winkels van Bretteville sur Laize, op 35 minuten van de zee. De snelweg A13 ligt op 25 minuten afstand, evenals het treinstation van Caen en de luchthaven Caen-Carpiquet. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021: tussen € 4.350 en € 5.950. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Claudine LEBOUVIER, Handelsagent EI - RSAC Caen 983 953 027 Claudine LEBOUVIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace