EUR 168.500

EUR 163.500

5 k

3 slk

132 m²

lot 1.560 m²

Busigny

EUR 34.990

2.793 m²

Busigny

EUR 29.990

2.795 m²

Busigny

EUR 137.000

EUR 134.000

5 k

2 slk

130 m²

lot 350 m²

Busigny

EUR 17.400

794 m²

Busigny

EUR 19.300

880 m²

Busigny

EUR 163.000

EUR 157.000

La Pépite immobilier presenteert u exclusief dit semi-gelijkvloerse dorpshuis, 3 slaapkamers, garage en tuin. Gelegen in de stad Busigny, heeft u toegang tot kleuter- en basisscholen, dokterspraktijk, apotheek, winkels, vervoer (treinstation en bus, 10 minuten van Le Cateau en 20 minuten van Cambrai). Zodra u binnenkomt, zal deze twee-onder-een-kapwoning u verleiden met de charme van het oude met zijn bewaard gebleven cementtegels, massieve parketvloeren en zijn ruime woonkamers. De ingerichte keuken geeft toegang tot een groot terras van 50m2 in kasseien en een tuin met bomen, het profiteert van een zeer mooie belichting en helderheid dankzij de erker en dakramen. U vindt op de begane grond ook een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte met directe toegang tot het terras voor uw comfort. Boven leidt een overloop (met ingebouwde kasten) naar twee mooie slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Maar dat is nog niet alles, dit huis reserveert ook een mogelijkheid voor extra woonruimte met zijn reeds gemeubileerde studio van 30m2 en verwarmde duplex met toegang tot het terras. (Bestaande waterinlaten). Deze ruimte biedt u mogelijkheden voor verschillende projecten, zoals air bnb, huisvesting voor tieners, huisvesting voor het gezin, ruimte voor telewerken. Dit huis is ideaal voor een gezin, genesteld in een groene omgeving, het zal u verleiden met zijn volumes en zijn ligging in een rustig dorp. Een gegarandeerde favoriet voor wie comfort wil zonder werk! Kom en ontdek deze nieuwe goudklomp exclusief! ------------------------- Belangrijke punten: - Parkeren op straat mogelijk. - Hout en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, gedeeltelijk gemotoriseerde rolluiken. - Een grote kelder. - Afvoer van de riolering. - Een garage (20m2). - Een tuinchalet. - CV-ketel op gas uit 2012 van het merk Viesman, elektrische verwarming in de studio. - Onroerende voorheffing: 930€ ------------------------- PRIJS: 163 000 € Makelaarskosten inbegrepen De kosten worden betaald door de verkoper DPE in uitvoering. ------------------------- Als u meer informatie wilt, kunt u contact opnemen met Maïté Begliomini, onafhankelijk handelsagent bij de Kamer van Koophandel van Valenciennes onder het RSAC-nummer 2022AC00144, namens het agentschap La Pépite immobilier. Features: - Garden

6 k

3 slk

137 m²

lot 856 m²

Busigny