Kant-en-klare Airbnb-investering of droomhuis met meerdere units in het hart van DC, 1417 Maryland Ave NEnnWelkom bij deze prachtige gloednieuwe constructie, voltooid eind 2023, en nu al een bewezen inkomstengenererend Airbnb-succes met Superhost-status, een gemiddelde beoordeling van 4.9 en meer dan 147 beoordelingen sinds de lancering in maart 2024. Dit volledig gemeubileerde, zorgvuldig ontworpen boetiekgebouw met 3 units is een ideale kans voor: nnInvesteerders die op zoek zijn naar een cashflow-kortetermijnverhuurportefeuille (boekingen tot eind 2025!)Kopers die op zoek zijn naar een huishack door in één eenheid te wonen en de rest te hurenTraditionele verhuurders die een premium 3-eenheid langetermijnverhuur willencondominiumdocumenten zijn bijna compleet, dus het gebruik kan worden teruggebracht naar een flatgebouw met 3 eenheden en worden verkocht als condosnnAlle meubels, benodigdheden, decor en systemen worden van binnen en van buiten overgedragen, zodat u gemakkelijk kunt instappen. We hielpen graag bij de overgang en het hostingaccount kan worden overgedragen met de verkoop. Volledige T12 financiële gegevens en boekingsgegevens beschikbaar op aanvraag.nnHoogtepunten:n- Gloednieuwe constructie (2023) met op maat gemaakte teruggewonnen afwerkingenn- Superhost Airbnb-opstelling met 147+ lovende recensiesn- Volledig gemeubileerd en gevuld, klaar om te exploiteren of te verhuizen herberg- Drie luxe, afzonderlijk gemeten appartementen van appartementkwaliteitn- Toplocatie op slechts een steenworp afstand van H Street Corridor (95 Walk Score)n- Beschikbare reserveringen en inkomsten geboekt tot en met 2025nnUnit 1 The Loft (2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 niveaus, veranda's aan de voor- en achterkant en buitenruimte) nGa binnen via een levendige, met muurschilderingen omzoomde gang naar deze lichte, design-forward duplex met: n- 18 plafonds met zichtbare balken uit de jaren 1850 - Teruggewonnen hout en deuren uit het begin van de 1900 - Privé veranda's aan de voor- en achterzijde esn- Pella architectenserie ramen, zichtbare bakstenen en kamerhoog glas - Kwartskeuken, bar zitplaatsen, en roestvrijstalen apparaten- Grote slaapkamer op een lager niveau en een volledig gastenbad- Primaire suite op de tussenverdieping met verwarmd tegelbad en wasmachine/droger- Deze unit wordt momenteel actief op de markt gebracht en verhuurd op AirBNB nnUnit 2 The Attic (1 bed, 1,5 bad, balkon)nDeze zonovergoten unit met één slaapkamer combineert modern comfort met klassieke charme: n- Teruggewonnen houten vloeren en spiegels - Familiekamer die uitkomt op een groot overdekt balkon aan de voorzijde met een prachtig uitzicht n- Open keuken met kwarts werkbladen en high-end cabinetryn- Ensuite primaire met verwarmde vloer en tegeldouche n- Gastentoilet en wasserette in de unit- Deze unit wordt momenteel actief op de markt gebracht en verhuurd op AirBNB nnUnit 3 The Sky Loft (2 slaapkamers, 2,5 badkamers, 3 niveaus, 3 privé-buitenruimtes)nEen adembenemend penthouse met drie verdiepingen met: n- Stijgende plafonds, designverlichting en drie buitenruimtesn- Gastronomische chef-kokskeuken met Europese kasten en kwarts- Ruime familiekamer die uitkomt op een groot privébalkon - Logeerkamer met ensuite en wasserette op het hoofdniveau- Flexruimte mezzanine met damestoilet- Penthouse primaire suite met doorloopkast, spa-achtig bad en dakterrassen met panoramisch uitzichtn- Deze unit wordt momenteel actief op de markt gebracht en verhuurd op AirBNB nnOf u nu een high-end kortetermijnverhuur wilt runnen, wonen voor meerdere generaties wilt creëren of in een van de meest dynamische buurten van DC wilt wonen terwijl uw huurders de hypotheek betalen, 1417 Maryland Ave NE biedt ongeëvenaarde veelzijdigheid, design en waarde. Vanaf de kruising van Florida Ave NE en New York Ave NE. Rijd in noordoostelijke richting op New York Ave NE richting Florida Ave NE 55 s (0,4 mijl). Neem Penn St NE naar 6th St NE gedurende 1 minuut (0,2 mijl). Neem Florida Ave NE naar 13th St NE gedurende 4 minuten (0,9 mijl). Sla rechtsaf naar 13th St NE gedurende 2 minuten (0,3 mijl). Sla linksaf naar Maryland Ave NE en Destination bevindt zich aan de rechterkant. Features: - Furnished - Balcony - Washing Machine - Alarm
