EUR 319.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in deze charmante bungalow waar gezelligheid en elegantie hand in hand gaan. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een extra woonkelder die dient als toevluchtsoord voor uw behoeften, biedt dit huis de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. De ingerichte keuken nodigt u uit om te koken en te genieten, terwijl het gastentoilet uw gasten in stijl verwelkomt. Het perceel van 800 vierkante meter omvat een prachtige tuin met een speeltuin voor de kleintjes en een tuinhuisje. In een hoek van de tuin bevindt zich een verfrissend zwembad, perfect voor zomerse verfrissingen. Het terras met buitenbarbecue nodigt u uit om te genieten van heerlijke barbecues terwijl u geniet van het schilderachtige uitzicht over de omliggende dorpen. De bungalow is constant onderhouden. Van 2020 tot en met 2023 vonden de volgende renovatiewerkzaamheden plaats: - Stopcontactschakelaar vernieuwd - LS schakelaar en aardlekschakelaar vernieuwd - Keuken en hal nieuwe tegels - Woonkamer nieuwe vloer - Terras vergroot tot ca. 30 m² - Tweede parkeerplaats voor de auto - Kelder omgebouwd tot woonkelder Met twee parkeerplaatsen en een garage met elektrische deur biedt deze woning praktische voorzieningen. Kindvriendelijk en licht, deze bungalow is meer dan alleen een huis - het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Ideaal voor jonge gezinnen die hun eerste woning willen kopen. Een allround zorgeloos pakket staat tot uw beschikking. Maak je ideeën en woondromen waar. Het prachtige terras, de ideale ligging en de perfecte plattegrond geven dit aanbod de kers op de taart! Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: F; 166,10 kWh, energiebron: olie ; Certificaat voor energieverbruik; BJ-Anlagentechnik: 2015 7 k 102 m² lot 800 m² Lehstedt
EUR 390.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in dit unieke pand, dat niet alleen fascineert door zijn grootte, maar ook door zijn bijzondere charme! Op een ruim perceel van 1.089 m² staat een hoofdhuis met 208 m² woonoppervlak en een idyllisch vakantieappartement, perfect voor wie wonen en huren wil combineren. Het hoofdgebouw biedt u vijf ruime kamers en drie stijlvolle badkamers, die indruk maken met een moderne inrichting en heldere lijnen. De gezellige open haard zorgt voor een gezellige sfeer op koude dagen, terwijl de privésauna een echt hoogtepunt is voor liefhebbers van ontspanning. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats maken het comfort compleet. De parkachtige tuin is een ware oase van rust en verbindt het hoofdhuis harmonieus met het aparte appartement. Beide units hebben een eigen ingang, wat een prettige privacy garandeert. Het appartement met zijn 38 m² is perfect voor gasten of extra inkomsten: een stijlvol ingerichte badkamer, een gezellige keuken en een eigen terras nodigen u uit om te blijven hangen en te ontspannen. De directe toegang tot de goed onderhouden tuin maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kortetermijnhuurders via Airbnb en Booking. Maandelijks brengt de vakantiewoning een gemiddeld inkomen van 1.300 met zich mee, wat het een waardevolle investering maakt. Er zijn ook twee laadpalen voor elektrische auto's beschikbaar die een toekomstgerichte meerwaarde bieden, zowel voor u als voor uw gasten. Het huis en het appartement werden constant onderhouden. Sinds 2008 hebben de volgende renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden: 2008: Energiezuinige renovatie van de buitenmuren (thermische isolatie), vervanging van de ramen, dak incl. nieuwe isolatie, leidingen en verwarmingssysteem 2018: Nieuwe plafonds, vloeren, deuren en tegels in de woonkamer en eetkamer 2020: Vakantieappartement volledig gerenoveerd 2021: Sauna en voorkamerdouche gebouwd, volledige renovatie van het terras (evenals de ingang) en renovatie van het pad 2022: Laadpalen ( 2 stuks ) gebouwd voor e-auto's 2023: Dak volledig geïsoleerd en nieuwe Velux-ramen geïnstalleerd, een grote kamer verdeeld in drie kamers ( ombouw naar meer kamers ) 2024: Hal, eetkamer en keuken gerenoveerd. Er wordt gewerkt aan een nieuw energiecertificaat en het verwarmingssysteem is in 2008 vernieuwd. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een lucratieve bron van inkomsten, een droom voor eigenaren die waarde hechten aan kwaliteit en veelzijdig gebruik. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: F ; 170,4 kWh, energiebron: aardgas ; Certificaat voor energiebehoefte; BJ-Anlagentechnik: 1998 5 k 208 m² lot 1.089 m² Langelsheim