EUR 580.000 Buitengewone en magnifieke stadsvilla met 200m2 woonoppervlak in gekoppelde constructie en fantastische tuin in Braunau am Inn (nabij het stadscentrum!) Een feel-good factor, die is verdeeld over 3 verdiepingen met ca. 200m2 (begane grond, 1e verdieping + 2e verdieping). En toch heeft elke verdieping een eigen ingang in het trappenhuis! Het pand, gebouwd in 1912, heeft ook een volledige kelder (aangename plafondhoogte) en heeft de flair van het oude gebouw "gewelfd" die zo typerend is voor Braunau. Momenteel zijn de begane grond en de 1e verdieping ook verbonden door een wenteltrap in het woongedeelte, ondanks een aparte trapingang. De zolder creëert een LOFT-gevoel met teruggewonnen houten balken en bakstenen accenten. Hoogwaardige eiken parketvloer in alle woonkamers en porselein in alle natte ruimtes. Over het algemeen is er de afgelopen 5 jaar veel gerenoveerd in het hele huis, neem gerust een kijkje op de foto's van de moderne badkamers, waaronder het vrijstaande ligbad, wat op zich al een echte eyecatcher is! Een ander hoogtepunt is de bakstenen waterfontein, die zich in de grootste kelderruimte bevindt en zich dus in het huis bevindt. Momenteel is het afgedekt met een transparante glasplaat en kan het van binnenuit heel mooi verlicht worden! Vanuit dezelfde kelderruimte heeft u ook gemakkelijk toegang tot het terras en de tuin. Een tuin die niets te wensen overlaat en waar u echt kunt ontspannen en stoom kunt afblazen in het tuinieren MIDDEN IN BRAUNAU! OVERIGE FEITEN: 8 kamers; 3x keuken; 3x WC; 2x erker balkons; 442m2 tuin inclusief terras; 4x parkeerplaats buiten. Discrete, eigen oprit d.m.v. elektrisch bedienbaar ijzeren hek (incl. afstandsbediening). TOEWIJDING: K=KERNGEBIED Laat u inspireren door een persoonlijke bezichtiging en maak vandaag nog uw bezichtigingsafspraak op ... Dhr. Grabner). Scholen: Dichtstbijzijnde kleuterschool slechts 350m Dichtstbijzijnde basisschool op slechts 550m Dichtstbijzijnde middelbare school op slechts 300m Mogelijkheden om te winkelen: Dichtstbijzijnde supermarkt: 400m (Billa) Dichtstbijzijnde tankstation: 1.100m Openbaar vervoer: Busstation Braunau: 250m Station Braunau: 750m Features: - Balcony - Satellite TV - Terrace 8 k 200 m² lot 643 m² Braunau am Inn
