EUR 651.595 Ontdek deze indrukwekkende, moderne villa van een architect, gebouwd in 2006 in de rustige gemeenschap Branges. De bungalowvilla met 258 m² woonruimte op een ruime, omheinde perceel van 2062 m² met een prachtige, gemakkelijk te onderhouden tuin, biedt luxueus wonen als tweede of hoofdverblijf voor het hele gezin en uw vrienden, dicht bij de Zwitserse grens. De villa overtuigt met: 7 kamers en 4 badkamers: Ruime kamerindeling, allemaal gebouwd op de begane grond in bungalowstijl, met moderne badkamers in zwart-wit ontwerp Open woon- en eetruimte: Met open haard, pooltafel en directe toegang tot het terras voor koele momenten in gezelschap Moderne keuken: Volledig uitgerust met vaatwasser, kookeiland en eetruimte Comfortabele slaapkamers: Inclusief master bedroom met prachtig uitzicht op het zwembad, bad-douche en suite, evenals kleedkamer en eigen badkamer Alle extra kamers hebben douche/WC en suite Modern kantoor/logeerkamer Met raam, schuifdeur en directe uitgang naar terras en zwembad Ruime bijkeuken met wasmachine, droger, grote ingebouwde kasten met 2 koelkasten. Je kunt gemakkelijk van de bijkeuken rechtstreeks naar de parkeerplaats gaan Gasverwarming, ontkalkingssysteem en vloerverwarming in huis, evenals een centraal vacuümsysteem Elektrische luiken door het hele huis en in het gastenverblijf voor uw comfort Kelder/technische ruimte Heel terrein omheind, ook perfect voor je viervoeters Exterieur en uitrusting: Zwembad: Met houten terras en loungeruimte voor ontspannende uren Dubbele garage: plus afwerkruimte in het overdekte gedeelte (pergola) voor extra, beschermd parkeren Drempelvrije toegang: Ontworpen om rolstoeltoegankelijk te zijn Balkon en terras: Met een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin (robotgrasmaaier) Open haard en kabel-tv: Voor gezellige avonden Schoonmaakster voor 20 euro per uur en schoonmaakster voor 22 euro per uur mogelijk Locatie en omgeving: De villa ligt in de doodlopende straat van een rustige nederzetting, wat ook je veiligheid in tweede woningen waarborgt en alles biedt voor een comfortabel leven, discreet maar dicht bij Louhans, het pittoreske arcadestadje met flair. De villa is in zeer goede staat. Het huis wordt bij voorkeur gemeubileerd verkocht Hebben we je interesse gewekt? Neem contact op met Gabriela Gobald, tel. nr ... 9 k 4 slk 258 m² lot 2.062 m² Branges
EUR 275.000 EUR 215.000 iad Frankrijk - Anthony Laulognon biedt: SUBLIEME WONING OP EEN BEBOST PERCEEL VAN 1899 M² IN BRANGES De unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig huis dat doordrenkt is van geschiedenis in Branges, dat teruggaat tot 1920. Deze uitzonderlijke woning biedt een prestigieuze en verfijnde woonomgeving, waar de charme van het oude harmonieus samenvloeit met moderne elementen. Je zult worden verleid door de ruime en lichte kamers verspreid over twee verdiepingen, waaronder 4 elegante slaapkamers, een badkamer, 2 doucheruimtes, een grote woonkamer en een open keuken. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om comfort en welzijn te bieden aan de bewoners. Het huis bestaat uit een verhoogde begane grond waar je een grote entree met opslagkast vindt, de woonkamer met open keuken en twee grote erkers die uitkomen op een terras van 35 m², en een doucheruimte. Daarna nodig ik je uit op de eerste verdieping, waar je direct naar de leeshoek komt, een badkamer, 2 slaapkamers, waarvan er één een kleedkamer heeft. De tweede verdieping brengt je naar een speelkamer, 2 slaapkamers en een doucheruimte. Deze bijzondere woning vereist wat werk om naar uw smaak te worden gebracht en u in staat stelt al zijn pracht te laten zien. Een echte kans om een karakteristieke eigenschap te verwerven in een bewaard gehouden en gewilde omgeving. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze unieke woning in Branges. Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en alle schatten te ontdekken die het te bieden heeft. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 165 en CLIMATE klasse B index 6. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Anthony Laulognon, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van CHALON SUR SAONE onder nummer 989681291, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace 7 k 4 slk 190 m² lot 1.899 m² Branges