Identificação do imóvel: ZMPT558913 Luxe villa met 3 slaapkamers en zwembad in Nogueiró, Braga Deze hoekvilla ligt op een bevoorrechte locatie, op de heuvel van Bom Jesus, omgeven door openbaar vervoer en een zeer goede bereikbaarheid. Het heeft uitstekende ruimtes en een zeer functionele organisatie, met ruimtes die worden gekenmerkt door de constante aanwezigheid van natuurlijk licht. Semi-nieuwe woning, met ongeveer 393m2 woonoppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen en 416 m2 perceel. Bevat een zeer aangename buitenruimte, met ZWEMBAD, geweldige blootstelling aan de zon, gemakkelijke mobiliteit, privacy en een prachtig uitzicht over de stad Braga! Opmerking: U kunt het volledige en bijgewerkte plan ook raadplegen in de fotogalerij. Bestaande uit: _Floor level_ - Keuken in open ruimte, gemeubileerd en voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron; - Woonkamer met veel lichtinval en schitterend uitzicht over de stad; - Grote eetkamer met panoramisch uitzicht; - Service badkamer; -Kantoor; _1st Floor_ - 2 grote suites met ingebouwde kasten en badkamers met douche die naar het balkon leiden - 1 Master Suite zeer groot met kledingkast, badkamer met ligbad en douche met veel natuurlijk licht; _Kelder_ - Zeer grote woonkamer en garage met directe toegang tot de tuin; - Badkamer met douche; - Machinekamer; - Wandwand met inbouwkasten; - Wasruimte met wasmachine en droger met toegang tot buitenruimte; Kenmerken: - Groot terras met zwembad; - Centrale verwarming met pellets; - Dubbele aluminium kozijnen met driedubbel glas; - Geleide airconditioning; - Verwarmde handdoekrekken; - Doos voor lift; - Afgesloten garage voor vier auto's; - Veel opbergruimte; -Alarm; - Energie certificering A+; Matrix en juridische elementen: - Bruto bouwoppervlakte - 393,00 m2; - Uitvoering gebied - 137,20 m2; - Grondoppervlakte - 431,00 m2 - Jaar van registratie in de matrix - 2021; - Energie certificaat A+; - Verwachte werken - Nee. Punten en afstanden in de buurt: - 250 meter (3 min. lopen) van het hondenpark van Fraião; - 500 meter van tankstation / tankstation; - 1000 meter van de hypermarkt Continente/Minho Center; - Op 1.000 meter van de toegang tot de ringweg van Braga. Dit zou wel eens je volgende huis kunnen zijn! Neem contact met ons op voor meer informatie over deze luxe villa, 3 slaapkamers, met een prachtig uitzicht, in Nogueiró, met handel en diensten heel dichtbij. Wij helpen u graag bij het realiseren van deze investering. 3 redenen om bij Zome te kopen: Voortdurend begeleid Met de beste training en ervaring in de onroerendgoedmarkt zijn de agenten van Zome volledig toegewijd om u de beste hulp te bieden en u met het volste vertrouwen in de juiste richting te begeleiden om aan uw behoeften en ambities te voldoen. Vanaf hier zullen we een hechte relatie opbouwen en zorgvuldig luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we bij elke stap bij je zijn. Eenvoudiger De agenten van Zome krijgen een unieke training op de markt, gebaseerd op het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door toegepaste neurowetenschappelijke kennis die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Vergeet bureaucratische nachtmerries, want met Zome heeft u de totale steun van een ervaren en veelzijdig team dat u praktische ondersteuning biedt in alle essentiële aspecten, zodat uw vastgoedervaring uw verwachtingen overtreft. Gelukkiger Ontdoe jezelf van je zorgen en verdien de quality time die je nodig hebt om te doen wat je gelukkiger maakt. Wij werken er elke dag aan om een meerwaarde in uw leven te brengen door u het betrouwbare advies te geven dat u nodig heeft, zodat we samen tot het beste resultaat kunnen komen. Met Zome zult u zich nooit verloren of onbegeleid voelen en zult u iets winnen dat van onschatbare waarde is: uw volledige gemoedsrust! Dat is hoe u zich gedurende de hele ervaring zult voelen: kalm, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om het aan uw klanten te laten zien en neem contact met ons op om een bezoek te boeken. 2. Om het gemakkelijker te maken om deze woning te identificeren, gelieve de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd, te vermelden Features: - Terrace
